深圳二手房罗湖区翠竹板块5-6万销售面积榜

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深圳二手房罗湖区翠竹板块5-6万销售面积榜

买房必看的专业榜单

百仕达花园(一期)

56.60-307.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 63200 元/m²

百仕达花园(二期)

71.95-261.62㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，展现出较强的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的优质选择。

约 58953 元/m²

77.00-233.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 67239 元/m²

宝安外贸大厦罗湖区

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 54379 元/m²

新港鸿花园

57.00-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 51242 元/m²

深宝住宅区

57.92-105.09㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，是区域内性价比较高的选择。

约 64734 元/m²

马古岭小区

约 65462 元/m²

63.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，日常维护与安保管理到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。

约 61185 元/m²

百仕达乐湖

87.23-194.47㎡

约 68265 元/m²

72.15-127.35㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 62159 元/m²

公路局大院

67.70-122.39㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，普遍认可其性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。

约 73477 元/m²

88.75-143.30㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 54334 元/m²

12.51-120.09㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋间距和公共活动空间较为合理。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较佳，资产保值能力值得信赖。

约 47495 元/m²

69.46-101.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 62561 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。

约 67048 元/m²

10.57-167.80㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算内务实选择的性价比。

约 72604 元/m²

18.19-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 61456 元/m²

36.94-110.90㎡

约 61426 元/m²

36.76-114.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，能保障基本的居住空间与环境体验。物业服务水平基本达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且优质。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 77890 元/m²

53.00-151.68㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。

约 69708 元/m²

36.93-153.03㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本得到维护，提供了必要的公共活动空间。物业服务水平有待提升，社区管理基础功能尚可运转。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，公交线路密集，日常出行便捷。商业配套成熟，拥有多样化的购物中心和超市选择。教育资源丰富，从幼儿园到中学均有覆盖。医疗资源充足，能够满足常规就医需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 64715 元/m²

百仕达东郡

44.00-305.29㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 71961 元/m²