西安二手房未央活跃榜

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西安二手房未央活跃榜

买房必看的专业榜单

辰宫·双河湾

143.00-221.64㎡

小区综合表现属于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场基准，能够提供基本的社区维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 10879 元/㎡

41.00-114.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11617 .8元/㎡

华宇·锦绣长安

92.00-265.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 21800 .2元/㎡

58.00-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业公司为西安锦江物业管理有限公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9497 .19元/㎡

88.00-118.91㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10648 .9元/㎡

75.00-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，建筑密度控制得当，为公共活动预留了合理空间，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10834 .8元/㎡

邮政住宅小区

66.48-160.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业公司能履行基本服务职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗、教育等基础配套相对齐全。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活便利性的务实选择。

约 7733 元/㎡

86.35-270.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17078 .3元/㎡

阳光台365小区

54.00-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12857 .7元/㎡

90.00-158.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12375 .7元/㎡

77.66-132.03㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，居住密度较大。物业服务水平有待提升，日常维护与响应效率处于基础层级。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为丰富，教育资源相对完善，能够满足居民日常采买与子女教育的基本需求。从市场口碑看，小区成交活跃度与价格涨幅表现平平，业主评价整体中性，反映出其在区域市场中属于性价比较为普通的居住选择。

约 6172 .33元/㎡

碧桂园·文景府

94.00-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局有序，公共活动空间基本充足。园林绿化覆盖尚可，能提供一定的休闲环境。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善，能满足基本生活需求。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易较为活跃，成交套数在区域内排名中上，历史成交价格走势与区域大盘基本同步，保值能力尚可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性方面表现均衡，无明显短板，性价比较高的选择。

约 20197 .3元/㎡

46.79-176.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11962 .2元/㎡

42.00-149.90㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11941 .7元/㎡

40.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13259 .1元/㎡

84.00-261.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间基本满足舒适居住需求。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 17073 .5元/㎡

银池·花香丽舍

71.56-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。

约 10280 .4元/㎡

唐樾六和坊

91.00-154.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保及设施维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套相对齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求，整体配套成熟度较高。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 13203 .3元/㎡

95.00-159.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16411 .8元/㎡

开元·第一城

84.90-148.11㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 12191 .1元/㎡

60.00-153.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应效率与精细化管理方面存在不足。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 10947 .9元/㎡

兴隆园一区

79.74-118.97㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11705 元/㎡

100.83-106.78㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平相对有限，内部环境体验有提升空间。物业服务和社区管理能够履行基本职责，但整体服务水平有待加强。生活便利性方面，公共交通网络较为基础，周边商业配套以社区型商业为主，教育资源与医疗资源分布相对集中，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分歧，价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般。总体而言，该小区在居住品质和配套成熟度上仍有改善潜力。

约 8497 .77元/㎡

80.00-123.04㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 8953 .89元/㎡

九如御小区

48.77-136.69㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。

约 11595 .7元/㎡

51.66-172.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对一般，但停车配置尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区适合对居住品质要求不高、但重视生活便利性和预算有限的购房者。

约 7696 .5元/㎡

万华园·丽景华都

70.00-119.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9536 .37元/㎡

60.71-104.70㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能够满足居民高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 7970 元/㎡

113.00-161.95㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套多样，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 15786 .8元/㎡

明能苑小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10142 .4元/㎡

电信雅荷小区

83.00-179.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的采光与公共活动空间。绿化环境有待提升，植被覆盖相对有限。物业服务水平一般，响应效率与日常维护存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房价格表现相对稳定，成交活跃度处于可接受范围，反映出市场对该小区有一定的认可度。综合来看，该小区在品质、服务、配套及市场表现上较为均衡，适合对居住环境有基本要求且注重生活便利性的购房者。

约 7028 .27元/㎡

西航社区三校小区

56.10-138.29㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境表现良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性整体表现尚可，公共交通以公交线路为主，周边基础商业、教育和医疗配套能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般。总体而言，该小区是一个满足基本居住需求的务实选择。

约 7976 .55元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名处于中等偏上水平，反映出市场对其性价比有一定认可。整体而言，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求的务实选择。

约 7563 .88元/㎡

73.23-377.66㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，是区域内性价比较高的选择。

约 16439 .5元/㎡

86.23-113.33㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足居民日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，成交活跃度处于区域中等水平，反映出一定的市场认可度，是注重性价比的务实选择。

约 9711 .27元/㎡

东晋桃源缙福源

90.00-206.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够提供较为规范的日常保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足基本购物需求，教育资源相对基础，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较为平衡的选择。

约 11200 .5元/㎡

正荣紫阙台

120.00-184.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17579 .5元/㎡

54.77-159.46㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源较为完备，医疗配套齐全。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，展现出一定的保值能力。

约 10061 .3元/㎡

54.14-104.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7629 .69元/㎡

72.05-175.17㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6296 .87元/㎡

海璟印象城

44.19-150.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但楼栋间距和公共活动空间尚可，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。

约 10135 .1元/㎡

71.54-138.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率尚有改进空间。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在生活便利性方面优势突出，但在居住品质和物业服务方面存在一定短板。

约 7471 .56元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7321 .35元/㎡

雅荷城市花园

36.00-145.62㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10921 .1元/㎡

雨润·星雨华府

82.00-163.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套保障基本就医。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 10509 .3元/㎡

65.80-128.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。

约 10211 .8元/㎡

39.20-146.35㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间体验基本达标。物业服务水平符合主流标准，能够提供日常保洁、安保及维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。

约 7855 .83元/㎡

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