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西安二手房城西区大兴新区销售面积榜
买房必看的专业榜单
天朗大兴郡蔚蓝悦城
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
城西区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
丰禾小区
7.1 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：9.2
口碑：7.0
城西区
65.68-167.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7849
.13元/㎡
黎明风和庭院
8.2 分
品质：8.0
居住：8.1
生活：8.8
口碑：7.6
城西区
70.00-119.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局与公共空间感受适中。物业公司为美鹏物业，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，教育资源与医疗资源基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出市场认可度良好，是一个性价比较为均衡的选择。
约
11140
.9元/㎡
阳光城蔷薇溪谷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
价格待定
5
庆阳观邸
7.8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.5
口碑：6.9
城西区
67.91-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境保持基本整洁。物业公司为陕西龙翔建设有限公司，物业费为0.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；基础教育资源较为完备；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主评价褒贬不一，多数认可其地段与基础配套的性价比，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约
10138
.9元/㎡
6
华府御城
8.1 分
品质：8.4
居住：6.5
生活：8.9
口碑：8.1
城西区
52.34-165.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
9904
.16元/㎡
7
庆祥雅居
7.2 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：9.5
口碑：6.1
城西区
76.83-112.41㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，小区内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时，有效保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约
10178
.3元/㎡
8
莲湖生活家
7.6 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.2
城西区
61.00-143.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，基本环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
8539
元/㎡
9
天朗玖悦都
8.8 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.4
城西区
39.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋布局合理，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力稳定。
约
14607
.7元/㎡
10
鑫苑大都汇
8.7 分
品质：9.1
居住：8.8
生活：8.5
口碑：7.8
城西区
80.00-167.07㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
14118
.8元/㎡
11
西开鑫园小区
7.3 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.1
城西区
102.00-119.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间尚能满足基本活动需求，内部环境保持整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保和报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
8867
.44元/㎡
12
西仪104小区
7.3 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.4
城西区
52.14-95.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7914
.23元/㎡
13
西北灯具公司商住楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
城西区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度基本达标。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行基本职责，社区日常运行较为有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、商业购物、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，资产保值能力与周边市场平均水平基本持平。整体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境。
价格待定
14
天朗蔚蓝国际
8.9 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.0
城西区
79.25-432.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套完善，能满足日常采买与高品质休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
10277
元/㎡
15
古都小区
7.4 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
89.50-150.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，维护了小区的基本秩序与整洁。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套较为齐全，日常采买与休闲需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定认可。整体而言，该小区在核心地段提供了具备基本生活保障的居住选择。
约
8228
.78元/㎡
16
青门小区
7.2 分
品质：6.2
居住：6.2
生活：9.3
口碑：6.6
城西区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7513
.91元/㎡
17
黄金嘉境
7.3 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：6.0
口碑：6.7
城西区
52.00-177.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可满足日常活动需求，内部环境维护较为整洁。物业公司为待定，物业费为2.2元/平米/月，服务团队能够履行基础职责，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通网络较为成熟，商业配套以社区级服务为主，教育资源与医疗资源能够覆盖基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
15552
.7元/㎡
18
海纳观景园小区
7.2 分
品质：6.0
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.1
城西区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9227
.6元/㎡
19
工商莲湖分局玉祥阁家属院
7.1 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.5
口碑：7.0
城西区
80.00-186.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8013
.33元/㎡
20
物产小区
7.7 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.3
城西区
57.04-122.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8139
.06元/㎡
21
协和汉林居
7.9 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：9.1
口碑：6.9
城西区
44.69-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值增值能力值得信赖。
约
9104
.07元/㎡
22
聚馨佳苑
7.4 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.6
城西区
50.80-226.83㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为西安锦绣天下物业服务有限公司，物业费为0.4-0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套成熟，能满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约
7939
.22元/㎡
23
太奥青年家
8 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：8.8
口碑：7.5
城西区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
14189
元/㎡
24
蔚蓝印象
8.5 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
39.75-191.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造出较为舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护及业主报修响应等基本职责，服务流程规范，保障了社区日常运转的平稳。小区地理位置具备一定优势，周边已形成满足居民日常生活所需的商业与服务配套，生活便利性基础良好。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了相对稳定的市场认可度，业主反馈以正面为主，房产价值展现出与区域市场同步的稳健走势。
约
10916
.2元/㎡
25
西电西容劳动路小区
7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.4
城西区
57.35-98.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8360
.23元/㎡
26
浩林方里
8.3 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：9.3
口碑：7.6
城西区
45.46-149.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
12096
.7元/㎡
27
八水洋房
7.4 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：9.3
口碑：6.7
城西区
49.84-127.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平达到行业基础标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场数据显示，该小区在二手房交易中表现出一定的市场认可度和流通性，资产保值能力尚可。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板的务实选择，适合注重性价比的购房者。
约
8882
.78元/㎡
28
蔚蓝花城
8.7 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：9.0
口碑：8.8
城西区
41.80-208.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
11494
.3元/㎡
29
龙湖moco国际
8.2 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：8.9
口碑：6.7
城西区
30.00-81.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
6753
.36元/㎡
30
商储西家属院
6.9 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：5.9
城西区
50.05-77.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业由单位自行管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及基础医疗配套较为齐全，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
7801
.18元/㎡