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西安二手房活跃榜
买房必看的专业榜单
荣华·EE康城西区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
55.00-152.00㎡
价格待定
亚冠大厦
7 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.0
未央
57.00-144.33㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，在多个维度上表现均衡。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到有效维护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻和设施维护等工作执行到位，对业主的报修与咨询响应及时，社区管理井然有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、餐饮、教育、医疗等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度较高，二手房交易保持一定的活跃度，显示出稳健的资产保值能力。
约 8744 元/m²
福苑小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.4
生活：9.2
口碑：6.6
雁塔
74.88-134.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9170 元/m²
迎春社区
7.7 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.6
口碑：6.8
莲湖
45.51-90.00㎡
小区整体居住体验表现中等，处于市场可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，基本保障了楼栋间距与公共活动空间，但环境体验中规中矩。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 9328 元/m²
5
荣禾·曲池东岸
8.8 分
品质：9.1
居住：9.5
生活：8.5
口碑：7.9
雁塔
162.36-392.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44881 元/m²
6
万科幸福臻园
8.5 分
品质：9.3
居住：8.3
生活：8.2
口碑：7.5
未央
101.00-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为居民提供了舒适的居住空间与良好的生态环境。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和稳定的市场流通性，是值得考虑的居住选择。
约 16572 元/m²
7
鸿基·紫韵
8.7 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：8.4
口碑：8.2
雁塔
95.00-336.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约 28248 元/m²
8
大兴正荣府
8.9 分
品质：9.3
居住：8.8
生活：9.1
口碑：7.4
莲湖
72.00-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。总体而言，该小区是一个品质均衡、配套成熟、适合自住的务实选择。
约 14856 元/m²
9
移动通信住宅小区
7.7 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.3
雁塔
123.89-161.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12553 元/m²
10
和平花园
7.9 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：9.7
口碑：7.4
碑林
72.11-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9350 元/m²
11
欣心家园·优然居
7.5 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.2
未央
59.32-131.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，楼栋布局相对密集。物业服务水平处于市场一般标准，服务响应与维护效率有提升空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套与教育资源能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 9441 元/m²
12
东晋桃源缙福源
7 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：7.0
口碑：7.6
未央
90.00-206.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够提供较为规范的日常保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足基本购物需求，教育资源相对基础，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较为平衡的选择。
约 11200 元/m²
13
金地·翔悦天下
7.9 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.0
雁塔
46.00-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本合理。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套与教育资源，能够满足日常采买与生活需求。市场数据显示，小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度处于板块中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20312 元/m²
14
陕西省外贸家属院
7.3 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.9
口碑：6.6
新城
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 17543 元/m²
15
龙腾万都汇
7.7 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.9
灞桥
74.00-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13171 元/m²
16
美立方小区
7.6 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.2
雁塔
34.42-131.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、综合性价比不错的成熟社区。
约 10891 元/m²
17
西安市蔬菜盐业公司家属院
8.5 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：9.7
口碑：6.8
碑林
37.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13346 元/m²
18
蔚蓝观园
8.6 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.3
口碑：8.4
莲湖
40.00-185.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13414 元/m²
19
茗景城
7.9 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.0
口碑：7.0
长安
56.62-161.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能够提供较为舒适的公共活动空间。物业公司为西安茗景置业有限公司，物业费为0.9-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 10330 元/m²
20
陆港金海岸
7.7 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：7.1
口碑：8.0
灞桥
91.94-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15549 元/m²
21
太阳新城
7.8 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.8
长安
47.69-171.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是值得考虑的居住选择。
约 10174 元/m²
22
明府佳苑
7.9 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：9.0
口碑：7.4
新城
57.00-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但公共空间布局尚属合理，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较高的务实选择。
约 10459 元/m²
23
高科尚都
7.7 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：7.4
口碑：8.0
雁塔
40.00-328.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16293 元/m²
24
翠花苑
6.8 分
品质：6.7
居住：5.1
生活：8.5
口碑：5.8
雁塔
71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10219 元/m²
25
陕西省国税局家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
莲湖
108.00-128.00㎡
价格待定
26
昆御府
8.7 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.3
莲湖
113.00-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定，业主评价总体中性偏正面。
约 16138 元/m²
27
香漫里
8.2 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.6
雁塔
91.00-141.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13355 元/m²
28
春天花园小区
7.4 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：8.5
口碑：7.3
长安
40.00-183.04㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间得到保障，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮、教育、医疗和休闲等多方面需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主反馈以正面为主，资产保值能力得到市场认可。
约 9350 元/m²
29
福锦花园
6.7 分
品质：6.4
居住：5.7
生活：7.6
口碑：6.8
高陵
80.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6391 元/m²
30
广丰花园
7.1 分
品质：6.4
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.0
未央
44.62-125.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，均对居住空间与环境体验构成一定影响。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应效率与精细化管理存在不足。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9442 元/m²
31
龙渠堡小区
7.7 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.3
碑林
57.55-95.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8102 元/m²
32
数码家园
7.4 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.6
雁塔
73.48-320.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11001 元/m²
33
白桦林居
8.1 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：8.6
口碑：8.2
未央
31.00-277.09㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。
约 17432 元/m²
34
金衡花园
7.2 分
品质：6.2
居住：6.2
生活：9.3
口碑：6.6
莲湖
109.52-116.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但楼栋排布尚属合理，内部公共空间基本充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁度良好。物业服务水平达到市场基准，能够履行合同约定的基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便捷，能够满足居民的多样化日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 10163 元/m²
35
金地南湖艺境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
84.00-277.42㎡
价格待定
36
太白小区
7.6 分
品质：7.5
居住：5.1
生活：9.3
口碑：7.7
雁塔
51.50-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10127 元/m²
37
招商臻观府
7.9 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.2
口碑：7.4
雁塔
112.00-186.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 23357 元/m²
38
华侨城天鹅堡
8.6 分
品质：8.9
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.3
雁塔
69.00-398.87㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 25760 元/m²
39
辰宫·双河湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
价格待定
40
小悉尼自由岛
8.4 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.2
雁塔
55.10-123.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11064 元/m²
41
信达小区
7.2 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.1
长安
78.80-128.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育和医疗配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与区域平均水平基本同步，反映出市场对其有稳定的认可度，是区域内一个较为务实的选择。
约 8196 元/m²
42
圣合家园
7 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：8.4
口碑：7.6
长安
58.00-128.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9725 元/m²
43
领南郡
7.8 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.8
雁塔
62.67-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18115 元/m²
44
紫玉公馆
7.2 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：8.7
口碑：6.5
未央
97.50-252.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定维护，内部公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平处于市场中等偏下水平，能够履行基础服务职能。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能够满足居民日常购物需求，教育资源与医疗资源在周边也有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 10142 元/m²
45
凯跃·汇景
7.7 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.3
口碑：6.8
未央
37.10-135.21㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率偏高，楼栋布局相对密集，但公共空间尚能满足基本活动需求。绿化水平适中，小区内部环境整洁，能满足居民日常休闲需求。物业公司为自持物业，物业费为1.2元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，日常采买较为便利；教育资源相对丰富，能满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。
约 14444 元/m²
46
东方·米兰
7.6 分
品质：6.8
居住：7.1
生活：8.9
口碑：7.8
雁塔
34.70-288.74㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况一般。物业服务水平良好，能够提供较为专业的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，为居民日常生活提供了较好的支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围。
约 12179 元/m²
47
银池·花香丽舍
7.7 分
品质：8.0
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.3
未央
71.56-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。
约 10280 元/m²
48
阳光台365小区
8.1 分
品质：8.7
居住：7.7
生活：7.7
口碑：8.2
未央
54.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12857 元/m²
49
云景华府
7 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：7.1
口碑：7.2
雁塔
61.00-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境良好，内部园林景观得到定期维护。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通以公交线路为主，周边基础商业、教育和医疗配套相对齐全，但缺乏地铁直接覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 13397 元/m²
50
沁水源小区
7.4 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.2
长安
49.18-145.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8775 元/m²