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西安二手房曲江新区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
中海曲江碧林湾
8 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：8.8
口碑：8.0
曲江新区
60.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以中性偏正面为主，认可其综合性价比。
约 17239 元/m²
领地国际
7.3 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：8.8
口碑：7.4
城东区
39.55-141.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13275 元/m²
紫薇曲江意境
7.8 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.1
口碑：7.4
曲江新区
48.00-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17425 元/m²
三迪枫丹
8.1 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.5
口碑：7.5
曲江新区
64.48-142.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障居民的日常活动空间。物业服务水平达标，能履行基本的维护管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是性价比较高的务实选择。
约 14884 元/m²
5
大华曲江公园世家(一期)
7.8 分
品质：8.5
居住：7.1
生活：8.2
口碑：6.3
曲江新区
81.44-423.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，适合注重实用性的购房者考虑的选项。
约 17112 元/m²
6
曲江品筑
7.3 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.6
曲江新区
78.91-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足居民高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定，业主满意度处于可接受范围。
约 11497 元/m²
7
庆环小区
7.2 分
品质：6.8
居住：5.1
生活：9.4
口碑：6.5
城东区
81.78-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8193 元/m²
8
太阳集团家属院
7.1 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.3
曲江新区
47.26-111.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10120 元/m²
9
康桥边的院子
7.5 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.9
曲江新区
67.00-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求。物业服务水平有待提升，服务响应与专业度存在改进空间。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。整体而言，该小区在便利性方面优势明显，品质与服务方面尚有提升潜力，是一个配套成熟的居住选择。
约 10409 元/m²
10
西勘小区
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.0
曲江新区
55.53-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，楼栋间距适宜。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护与安保响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源充足，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价走势平稳，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8443 元/m²
11
拿铁城
7.7 分
品质：7.2
居住：7.5
生活：8.6
口碑：7.4
曲江新区
38.68-100.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10530 元/m²
12
阳光城翡丽曲江
8.2 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：8.2
口碑：8.1
曲江新区
72.86-233.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16052 元/m²
13
金源都市公寓
7.1 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.5
城东区
54.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10690 元/m²
14
金地褐石公馆
8.2 分
品质：9.0
居住：7.5
生活：8.0
口碑：7.6
曲江新区
75.00-219.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与公共空间配置形成一定平衡。物业服务水平达到市场主流标准，能提供基础的日常维护与管理。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，商业配套以满足日常生活需求的社区商业和超市为主，教育资源相对丰富，医疗配套基础但缺乏大型医院，休闲配套以公园为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，但也指出部分可提升空间。
约 14727 元/m²
15
招商依云曲江
8.2 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.5
口碑：8.2
曲江新区
75.00-272.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，但缺乏顶级配置。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认为其性价比突出，是区域内的热门选择之一。
约 15669 元/m²
16
绿地曲江名城
8.4 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.9
口碑：8.0
曲江新区
75.00-179.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13722 元/m²
17
万科城市之光蜜柚
8.5 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：8.4
口碑：7.8
曲江新区
68.00-126.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16993 元/m²
18
市委党校西影路新村
7.1 分
品质：5.6
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.6
城南区
56.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，对公共空间和采光有一定影响。绿化水平一般，整体环境体验有待提升。停车配置相对紧张，可能给住户带来不便。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现一定岁月痕迹。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，周边教育资源与医疗资源也相对齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本一致。
约 14213 元/m²
19
曲江明珠
7.7 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：8.6
口碑：6.8
曲江新区
87.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13584 元/m²
20
秦川社区(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
曲江新区
89.00㎡
价格待定
21
天坛路小区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.5
曲江新区
68.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住感受。物业服务水平基本满足日常需求，能够响应业主的常规诉求。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 7884 元/m²
22
曲江华著中城
8.5 分
品质：9.1
居住：7.5
生活：8.6
口碑：8.4
曲江新区
24.00-338.28㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20402 元/m²
23
南二环东段小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
价格待定
24
开元小区
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.1
城东区
66.03-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8105 元/m²
25
赛格中京坊
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
价格待定
26
西安铁路职业技术学院南郊家属院
7.2 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.1
口碑：6.5
城东区
77.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12013 元/m²
27
曲江城市花园
7.7 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.8
曲江新区
56.48-174.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为西安合能物业管理有限公司，物业费为1.2-2.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，这是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的社区。
约 13796 元/m²
28
哈佛公馆
7.6 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.2
曲江新区
59.16-217.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11403 元/m²
29
中海东郡
8.1 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：8.9
口碑：8.0
曲江新区
54.57-282.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共活动留出了基本空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 22229 元/m²
30
龙湖紫都城
7.8 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.0
口碑：7.9
曲江新区
45.00-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平适中，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，公共交通网络较为发达，教育资源选择多样，能够满足居民的日常生活和通勤需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 18096 元/m²