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西安二手房浐灞生态区辛家庙1-1.5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
东方罗马花园
7.6 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：8.8
口碑：8.6
浐灞生态区
18.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13250 元/m²
罗马嘉园
8.2 分
品质：8.6
居住：6.5
生活：8.8
口碑：8.2
浐灞生态区
32.00-81.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平处于市场中等偏上，服务团队能履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足居民的日常消费与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度总体良好，资产保值能力值得信赖。
约 15977 元/m²
万科金域东郡
8.6 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.9
口碑：8.4
浐灞生态区
69.32-232.91㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12970 元/m²
科达东御兰汀
7.3 分
品质：6.2
居住：6.5
生活：8.9
口碑：7.4
浐灞生态区
33.00-147.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在居住环境、生活便利和市场表现方面达到了均衡，能够满足大部分家庭的日常居住需求。
约 11104 元/m²
5
上东大道
7.6 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.9
浐灞生态区
47.55-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，但公共区域和楼栋间距经过合理规划。内部园林绿化环境良好，经过定期养护，整体环境整洁。物业团队专业，能有效处理日常保洁、安保和维修事务，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约 11300 元/m²
6
华远海蓝城(一期)
8.5 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.6
浐灞生态区
75.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化覆盖充分，提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和稳定的市场流通性，是区域内的务实选择。
约 16556 元/m²
7
海璟印象城
7.9 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.7
口碑：8.2
浐灞生态区
44.19-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但楼栋间距和公共活动空间尚可，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。
约 10135 元/m²
8
碧桂园锦唐
8.1 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.8
口碑：7.5
浐灞生态区
105.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15457 元/m²
9
翠屏湾(二期)
7.2 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.6
浐灞生态区
29.00-138.15㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距与公共活动空间规划较为得当，内部环境整洁有序，为居民提供了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时性尚可，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易活跃度尚可，整体资产保值能力值得信赖。
约 12280 元/m²
10
华远海蓝城(三期)
8.4 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.5
浐灞生态区
79.00-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13669 元/m²
11
华远海蓝城(五期)
8.4 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.7
口碑：8.2
浐灞生态区
82.00-134.07㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置处于可接受范围。停车配置相对合理，基本能满足住户需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础服务职责。生活便利性表现突出，位于配套成熟的区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，综合来看是一个性价比较高的选择。
约 13455 元/m²
12
华远海蓝城(四期)
8.5 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.3
浐灞生态区
79.00-114.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12434 元/m²
13
西岸国际花园西苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
暂无评价
价格待定
14
金辉江山铭著
8.8 分
品质：9.3
居住：8.3
生活：8.7
口碑：8.4
浐灞生态区
106.00-209.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境协调。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 18396 元/m²
15
中铁缇香郡
7.6 分
品质：6.9
居住：7.3
生活：8.7
口碑：7.3
浐灞生态区
77.50-99.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但内部环境整洁，绿化养护到位。物业由西安市万科物业服务有限公司提供服务，物业费为1.2-1.41元/月/㎡，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅稳定，与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12355 元/m²
16
华远海蓝城(二期)
8.4 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.2
浐灞生态区
64.00-991.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13055 元/m²
17
华远海蓝城(六期)
8.4 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：8.7
口碑：8.2
浐灞生态区
64.00-115.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14352 元/m²
18
山水家园小区
7.6 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：8.7
口碑：7.3
浐灞生态区
98.68-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，公共空间布局尚可。物业服务水平处于市场中等，能提供基本的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。从市场反馈来看，小区具有一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，展现出稳定的市场表现。
约 8809 元/m²
19
林邑
8 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.9
口碑：8.0
浐灞生态区
72.00-137.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13225 元/m²
20
滨水花城
7.3 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：8.3
口碑：7.1
浐灞生态区
81.70-103.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10277 元/m²
21
西岸国际花园(3期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
44.00-127.00㎡
暂无评价
价格待定
22
豪顿国际
7.5 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：8.8
口碑：7.7
浐灞生态区
70.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9474 元/m²
23
金裕青青家园(西区)
7 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.2
口碑：7.5
浐灞生态区
52.52-163.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7998 元/m²
24
阳光100阿尔勒
7.6 分
品质：8.2
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.5
浐灞生态区
85.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司为陕西金源纳帕房地产开发有限公司，物业费为1.2-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10355 元/m²