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西安二手房浐灞生态区120-140㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
恒大御景
7.6 分
品质：8.7
居住：6.5
生活：7.0
口碑：7.9
浐灞生态区
27.00-163.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部绿化环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保和日常维护响应。生活便利性表现较为突出，周边商业配套丰富，能够满足居民的日常采购需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，获得了较为稳定的市场认可度。
约 13644 元/m²
中铁琉森水岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞河新区
46.95-228.50㎡
暂无评价
价格待定
华远辰悦
7.7 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：7.4
口碑：8.0
浐灞生态区
75.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，建筑密度控制得当，为公共活动预留了合理空间，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10834 元/m²
恒大御龙湾
8.8 分
品质：9.3
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.4
浐灞生态区
80.00-174.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14866 元/m²
5
振业泊公馆
7.8 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.8
口碑：7.9
浐灞生态区
87.58-208.27㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足多样化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且保值能力良好，是区域内性价比较高的选择。
约 11918 元/m²
6
碧桂园凤凰城
8.3 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：7.8
口碑：8.3
浐灞生态区
75.00-271.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17783 元/m²
7
远洋合能枫丹唐悦
8 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：7.6
口碑：7.8
浐灞生态区
82.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11844 元/m²
8
金科博翠天宸
7.5 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：7.4
口碑：7.3
浐灞生态区
99.00-144.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗配套能满足家庭日常所需。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度中等，业主评价整体正面，资产保值能力值得信赖。
约 11787 元/m²
9
锦绣天下(一期)
7.6 分
品质：8.8
居住：7.0
生活：7.0
口碑：6.7
浐灞生态区
78.00-230.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 13823 元/m²
10
长乐府
7.8 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.6
浐灞生态区
48.49-138.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12758 元/m²
11
颐合府
7.9 分
品质：7.5
居住：8.3
生活：8.0
口碑：8.0
浐灞生态区
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，但绿化水平尚可，能提供基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现较为突出，周边基础商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求，同时拥有一定的休闲公园资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的保值能力，是性价比较为均衡的选择。
约 10442 元/m²
12
龙腾万都汇
7.7 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.9
浐灞生态区
74.00-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13171 元/m²
13
上东大道
7.6 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.9
浐灞生态区
47.55-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，但公共区域和楼栋间距经过合理规划。内部园林绿化环境良好，经过定期养护，整体环境整洁。物业团队专业，能有效处理日常保洁、安保和维修事务，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约 11300 元/m²
14
世园林语
8.1 分
品质：8.8
居住：7.3
生活：7.7
口碑：8.0
浐灞生态区
79.00-213.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13641 元/m²
15
御锦城
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 12649 元/m²
16
御锦城v青年
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 12649 元/m²
17
御锦城原香
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 12649 元/m²
18
御锦城鹭湾
7.8 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.9
浐灞生态区
53.05-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、配套相对完善的社区。
约 11638 元/m²
19
恒大名都
7.6 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：8.5
口碑：7.7
浐灞生态区
39.72-152.22㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚有提升空间。物业服务水平有待加强，服务响应和处理效率处于市场一般水平。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 11331 元/m²
20
暖山西安
8.4 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.9
口碑：8.2
浐灞生态区
92.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10211 元/m²
21
海璟印象城
7.9 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.7
口碑：8.2
浐灞生态区
44.19-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但楼栋间距和公共活动空间尚可，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。
约 10135 元/m²
22
灞业大境
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.8
口碑：8.1
浐灞生态区
36.95-148.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为西安灞业物业管理服务有限公司，物业费为1.2-1.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11980 元/m²
23
绿地国际生态城(一期)
7.7 分
品质：6.8
居住：9.8
生活：7.4
口碑：7.5
浐灞生态区
90.00-457.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 25081 元/m²
24
荣德棕榈湾
7.6 分
品质：7.1
居住：6.9
生活：8.7
口碑：7.8
浐灞生态区
45.00-148.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10348 元/m²
25
辰宫双河湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
暂无评价
价格待定
26
锦城四季
7.1 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.5
浐灞生态区
35.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，建筑密度相对紧凑。物业由房管所代管，提供基础的社区管理服务。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边拥有地铁站点和公交线路，商业配套以社区超市和便利店为主，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。总体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的社区。
约 8907 元/m²
27
长庆湖滨花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
浐灞生态区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常休憩需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现中等，公共交通网络覆盖尚可，能满足基础采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
28
长庆湖滨花园(二区)
6.8 分
品质：7.8
居住：5.6
生活：6.5
口碑：6.9
浐灞生态区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 9173 元/m²
29
陆港滨海湾
7.2 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：6.5
口碑：7.8
国际港务区
89.00-384.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，能够提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为基础，能满足日常采买需求，教育资源相对有限，医疗配套主要为基层卫生机构。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个配套基本齐全、性价比不错的务实选择。
约 11594 元/m²
30
雅荷度假山庄
7.2 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：7.7
口碑：7.5
浐灞生态区
21.65-122.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为北斗物业管理有限公司，物业费为0.6-2.1元/月/㎡，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便捷，周边餐饮配套丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 10956 元/m²