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苏州二手房姑苏平江新城活跃榜
买房必看的专业榜单
当代万国府MOMA
9 分
品质：9.0
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.5
姑苏
98.18-210.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 38254 元/m²
梅巷花园
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.1
姑苏
18.00-127.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部园林环境整洁有序。物业服务水平专业，服务团队能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾品质与便利的优质选择。
约 18664 元/m²
梅林新苑
7.5 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：9.2
口碑：7.0
姑苏
52.77-123.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达标，能够履行基本职责，保障日常居住秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了市场主流标准，为居民提供了稳定可靠的居住环境。
约 16806 元/m²
家悦花园
8.1 分
品质：8.1
居住：6.9
生活：9.2
口碑：7.3
姑苏
63.19-122.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19070 元/m²
5
苏锦二村(北区)
7.4 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.4
姑苏
41.00-159.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20181 元/m²
6
翠锦苑
7.7 分
品质：7.0
居住：6.9
生活：9.5
口碑：6.8
姑苏
64.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19637 元/m²
7
梅花二村
7.8 分
品质：7.7
居住：6.9
生活：9.1
口碑：6.9
姑苏
52.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。
约 16418 元/m²
8
鼎尚花园
8.1 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.0
姑苏
46.17-148.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务水平能够满足基本需求，团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 18474 元/m²
9
水岸家园
8.5 分
品质：9.1
居住：6.9
生活：9.5
口碑：7.2
姑苏
75.60-127.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，安保与日常维护到位。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有稳定涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 22005 元/m²
10
中骏·天荟
8.6 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.2
口碑：7.3
姑苏
100.00-135.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费与健康需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是兼顾品质与便利性的务实选择。
约 27159 元/m²
11
中锐尚城花园
9 分
品质：8.8
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.3
姑苏
20.00-183.50㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够有效履行日常管理职责，在安保、保洁及公共设施维护方面表现稳定，为业主提供了可靠的居住保障。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房交易中表现活跃，业主认可度较高，资产价值保持稳定。
约 29755 元/m²
12
万达广场公寓
8.6 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：9.4
口碑：7.3
姑苏
37.19-127.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应，提升了居住体验。生活便利性是其突出优势，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，能够满足多样化的日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖，整体居住价值较高。
约 18719 元/m²
13
和润家园
8.9 分
品质：9.4
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.7
姑苏
59.00-122.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22728 元/m²
14
华恒家园
8.3 分
品质：7.9
居住：8.2
生活：9.3
口碑：7.1
姑苏
56.10-163.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19495 元/m²
15
挹秀新村
7.7 分
品质：7.2
居住：6.9
生活：9.1
口碑：6.8
姑苏
40.30-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供良好的日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、服务有保障的社区。
约 17265 元/m²
16
苏锦一村
7.7 分
品质：6.6
居住：6.9
生活：9.6
口碑：7.6
姑苏
44.00-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，基本保证了楼栋间距和公共活动空间，内部环境整洁。停车位配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，同时分布有小学和医院，基础配套相对齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，在预算有限的购房者中具有一定性价比认可度。
约 20257 元/m²
17
汇翠花园
7.4 分
品质：6.8
居住：6.7
生活：9.0
口碑：6.7
姑苏
45.00-197.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17725 元/m²
18
梅花新村
7.2 分
品质：6.4
居住：6.2
生活：9.2
口碑：6.6
姑苏
15.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采购便捷，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 17071 元/m²
19
嘉裕花园
8.2 分
品质：8.2
居住：6.9
生活：9.1
口碑：8.1
姑苏
63.94-127.51㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，日常采买与休闲选择多样，教育资源能够满足基础教育需求。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约 17553 元/m²
20
阳光城平江悦
8.3 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.2
姑苏
23.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16634 元/m²
21
苏州城市生活广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
价格待定
22
苏州银河技术产业园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
13.30-85.00㎡
价格待定