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苏州二手房吴江区1-1.5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
中南世纪城(吴江区)
8.1 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：9.0
口碑：8.1
吴江区
55.57-405.00㎡
该小区综合居住体验处于市场良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。周边生活配套设施完善，能够满足居民日常购物、餐饮、教育及休闲等多方面需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，是区域内性价比较高的选择之一。整体而言，小区在品质、服务、便利性和口碑方面均表现均衡，无明显短板，适合注重实用性与生活便利性的购房者。
约 15695 元/m²
瑞景国际
8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.6
口碑：8.1
吴江区
90.00-382.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13042 元/m²
万科碧桂园
8.4 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.0
口碑：8.4
吴江区
16.00-134.02㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现突出。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 16365 元/m²
丽湾国际
7.3 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.6
吴江区
74.24-225.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业公司服务履行基本职责，能够保障日常的保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性表现良好，公共交通基础完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 11780 元/m²
5
伟业迎春华府
7.1 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：7.7
口碑：7.5
吴江区
40.72-150.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 12695 元/m²
6
海亮长桥府
8 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.4
口碑：8.1
吴江区
15.00-215.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境整洁。由苏州海亮物业管理有限公司提供服务，物业费处于市场合理水平，服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在区域内保持稳定增长，流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 14929 元/m²
7
招商雍雅苑
7.7 分
品质：7.7
居住：7.6
生活：7.8
口碑：7.3
吴江区
75.30-135.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平专业，能够提供及时的维修响应和日常维护，安保管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力尚可。
约 14953 元/m²
8
新湖明珠城聆湖苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江区
85.00-183.00㎡
价格待定
9
吴越尚院
6.9 分
品质：6.6
居住：5.7
生活：8.4
口碑：6.4
吴江区
81.71-203.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标，能够提供稳定的居住环境。小区建筑布局合理，绿化环境良好，公共空间充足。居住服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性表现良好，周边基础配套较为完善，能够满足居民的日常采买、教育及基本医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，是预算适中下的务实选择。
约 14501 元/m²
10
卓锦兰香
7.9 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：8.6
口碑：6.9
吴江区
67.78-160.11㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。
约 12908 元/m²
11
新城红树湾
7.7 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：8.4
口碑：7.8
吴江区
15.00-225.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，保障了基本的楼间距采光和公共活动空间。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，能够满足日常购物、教育与医疗需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，业主评价多认为其性价比良好，是预算有限下的务实选择。
约 15224 元/m²
12
新希望锦麟九里
7.2 分
品质：6.2
居住：7.6
生活：7.9
口碑：7.7
吴江区
106.00-224.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14957 元/m²
13
大运河府
8.3 分
品质：8.7
居住：7.6
生活：8.5
口碑：7.7
吴江区
98.00-134.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为规整，公共活动空间基本满足需求。绿化覆盖达标，环境整洁度尚可。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 14223 元/m²
14
欧风华庭
7.4 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：8.5
口碑：6.9
吴江区
80.00-224.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13801 元/m²
15
盛世花苑
6.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：6.6
口碑：6.1
吴江区
209.80-277.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12921 元/m²
16
亨通长安府
8 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.2
吴江区
94.00-464.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共活动空间基本充足，园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 15334 元/m²
17
亨通唐墅
8 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.2
吴江区
94.00-464.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共活动空间基本充足，园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 15334 元/m²
18
景瑞东环之歌
7.6 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：7.7
口碑：7.8
吴江区
84.00-95.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13878 元/m²
19
鲈乡三村
6.7 分
品质：5.8
居住：5.8
生活：8.5
口碑：6.6
吴江区
50.00-120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度与流通性。
约 12011 元/m²
20
绿地苏州one
7.5 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：7.5
口碑：7.6
吴江区
98.00-129.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13778 元/m²