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苏州二手房姑苏区1-1.5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
嘉业阳光城
8.3 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：8.7
口碑：7.9
姑苏区
60.88-267.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15365 元/m²
中海御景湾
8.2 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：8.1
口碑：7.1
姑苏区
84.00-206.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套就医便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14560 元/m²
三元二村
8.1 分
品质：6.1
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
姑苏区
18.00-133.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17691 元/m²
金筑家园
7.8 分
品质：7.8
居住：6.9
生活：8.3
口碑：7.9
姑苏区
46.80-180.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足基础教育需求，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以正面为主，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 13529 元/m²
5
梅林新苑
7.5 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：9.2
口碑：7.0
姑苏区
52.77-123.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达标，能够履行基本职责，保障日常居住秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了市场主流标准，为居民提供了稳定可靠的居住环境。
约 16806 元/m²
6
宝祥苑
7.9 分
品质：8.2
居住：6.9
生活：8.2
口碑：7.7
姑苏区
64.00-89.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保与维修响应及时，服务态度良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源相对丰富，市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 11662 元/m²
7
虎池苑
7.8 分
品质：8.6
居住：6.9
生活：7.6
口碑：7.6
姑苏区
67.93-127.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 12057 元/m²
8
宝邻苑
7.5 分
品质：7.7
居住：6.9
生活：7.6
口碑：7.5
姑苏区
45.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14408 元/m²
9
三元一村
8.4 分
品质：6.8
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.3
姑苏区
37.00-156.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间得到有效保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时且专业。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源优质便捷。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼顾居住品质、生活便利与市场价值的优选。
约 17849 元/m²
10
锦华星光苑
7.9 分
品质：7.7
居住：6.9
生活：8.8
口碑：7.7
姑苏区
61.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18640 元/m²
11
万科金色里程
8.4 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：7.9
口碑：8.0
姑苏区
82.91-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15217 元/m²
12
金桥新村
7.7 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：9.8
口碑：8.1
姑苏区
15.00-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育及医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 17161 元/m²
13
日晖苑
6.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.7
姑苏区
45.82-111.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18461 元/m²
14
友联二村
7.8 分
品质：6.8
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.7
姑苏区
18.00-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15951 元/m²
15
新庄二村
7.2 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.5
姑苏区
59.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14760 元/m²
16
东城明月
8.4 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.5
口碑：7.5
姑苏区
48.37-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20915 元/m²
17
南环西路23号
7.4 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.9
姑苏区
71.00-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18450 元/m²
18
惠宇华庭
8.3 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.7
口碑：7.9
姑苏区
63.00-125.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充裕。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当。物业团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样。教育资源丰富，能满足基础教育需求。医疗资源便利，市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。
约 18059 元/m²
19
恒润新新家园
8 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：8.7
口碑：7.8
姑苏区
65.78-200.00㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共区域空间适中，内部环境整洁，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队服务较为专业，能够提供可靠的安保和维修响应，社区氛围较为和谐。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 17939 元/m²
20
倪家桥
7.3 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.9
姑苏区
41.77-160.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共活动空间较为有限。内部绿化环境尚可，植被覆盖情况基本满足日常需求。物业团队能够履行基本的服务职责，包括日常保洁和公共设施维护，响应和处理常规问题在可接受范围内。小区周边生活配套相对成熟，能够满足居民日常采买、通勤和教育等基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了一定的市场认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产价值相对稳定。
约 15710 元/m²
21
藕巷新村
7.6 分
品质：7.9
居住：6.9
生活：7.9
口碑：7.0
姑苏区
55.00-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16140 元/m²
22
塘坊苑
7.6 分
品质：7.0
居住：6.9
生活：9.0
口碑：7.1
姑苏区
45.87-152.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19077 元/m²
23
领秀金品花苑
7.9 分
品质：8.6
居住：6.9
生活：7.6
口碑：7.9
姑苏区
62.30-134.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14123 元/m²
24
现代花园
7.9 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：9.3
口碑：8.0
姑苏区
15.00-167.79㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。
约 16742 元/m²
25
挹秀新村
7.7 分
品质：7.2
居住：6.9
生活：9.1
口碑：6.8
姑苏区
40.30-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供良好的日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、服务有保障的社区。
约 17265 元/m²