当前位置:
点评资讯
克而瑞好房点评网 | 比邻榜:南翔“卷王”再进化!华润华发时代之城,凭什么让2000+家庭用真金白银投票?
克而瑞好房点评网多维PK榜:认购率超100%!港城云湖火爆背后,临港楼市真的“变天”了?
400万级入住闵行主城!尚湾林语:180万方大城里的“价格洼地”与“品质高地”
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 上海宸深置业有限公司
- 楼盘地址 浦东-南汇新城镇玉柏路99弄
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 137217.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 76-115m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.40
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
中海朝阳ONE
7.4 分
区域:7.9
项目:6.9
市场:7.6
口碑:6.7
朝阳
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款聚焦居住实用性的均衡型改善项目,核心优势在于高得房率、地铁通勤便利与国企开发保障,适合注重空间效率、通勤便捷且对交付安全有较高要求的朝阳及国贸通勤客群。其短板集中于商业与教育配套的远期兑现属性,以及精装与物业费的价值匹配问题。建议项目强化‘高实用面积+低密社区’的产品叙事,弱化学区或顶级豪宅对标宣传。若十八里店城市更新加速推进,项目有望稳步释放潜力,但短期内更适合务实型改善买家,而非追求即刻成熟配套或顶级圈层体验的客户。
朝阳
十八里店
改善型住宅
洋房
预售
约 75000 元/m²
更多榜单推荐
上海二房销售均价榜

万科·中興傲舍
万科·中兴傲舍是上海静安区不夜城板块的标杆改善产品,优势亮点显著。项目占据内环稀缺地段,三轨交汇,交通便捷,周边医疗资源丰富,步行可达上海市中医医院。自建约3万平方米商业与高线公园,下楼即享繁华生活圈,商业能级和交通效率达到改善型产品高标。社区车位比1:1.38,在内环属优质配置。建筑立面、入户大堂与公共空间设计先锋,2000平方米会所、架空层体系及星耀服务,构建高能级社区运营能力。精装配置高规格,户型功能均衡,适合以内环通勤便利性为首要诉求的改善家庭。由万科地产与北方集团联合开发,万科品牌背书,物业运营稳定,两次开盘去化率高,市场认可度强。相比部分竞品,在区位、配套、品牌等方面优势明显,是兼顾城市能级与生活品质的优选。
静安玺樾
静安玺樾是上海静安区不夜城板块的优质楼盘,是兼顾改善与刚需客群的理想之选。该楼盘区位优势显著,地处内环核心,拥有四轨交与双高架,交通极为便利,能快速通达主要商务区。周边商业成熟度高、覆盖度广,医疗资源密集,三甲医院可及性强,满足中高频都市生活场景需求。项目自身亮点颇多,精装体系达到内环改善段天花板水准,采用三恒系统,与国际一线品牌统一配置,显著提升室内舒适度。近10万方的社区体量在内环十分稀缺,配套完善,覆盖全龄活动、架空层会所与高标准地库。车位比达1∶1.24,十分充裕。此外,由万科物业提供服务,专业度与运营体系成熟。
保利·世博天悦
保利·世博天悦位于上海浦东大三林板块,是极具吸引力的滨江豪宅项目。该项目由上海地产与保利发展联合打造,距黄浦江约80米,一线滨江稀缺性形成强大势能,景观无遮挡,价值显著。2.0的容积率带来舒适的居住密度,852户规模搭配1:2.07的车位比,能满足高净值家庭多车需求。项目的景观与配套十分出色。6万㎡景观园林与高标下沉式会所,构成了豪宅生活方式的核心支撑。周边环绕六大公园,还有6.5万平方米自建园林,居住环境生态宜居。同时,它坐拥九院南部、仁济东院等顶级三甲医院,医疗资源优质,为生活提供了坚实保障。在产品方面,精装体系达到顶级豪宅水准,国际一线品牌覆盖全屋功能空间。社区配套完善,会所、泳池及多类智能化系统一应俱全,营造出高品质生活场景。高层、小高层的产品组合,供应覆盖面广,能满足不同客户的需求。
中海·云邸玖章
中海·云邸玖章是上海杨浦区东外滩板块颇具竞争力的改善型楼盘,优势亮点显著。该项目区位稀缺度高,毗邻杨浦滨江核心区,能一站式满足改善型客群对产业、交通与休闲资源的需求。社区体量适中,779户搭配1:1.2车位比,密度均衡;产品形态丰富,有小高层、高层与联排,可多元化满足改善客群的面积与功能需求。在配套方面,医疗资源密集、商业配套成长性强,叠加中海品牌与较完善的社区会所体系,生活便利度与社区品质有保障。同时,双会所体系、智能化精装与飞机户型提高了空间使用效率,得房率处于同类中上水平,全地下人车分流也强化了居住体验。此外,项目定价与区域成交区间基本匹配,滨江科创区位具备中长期成长潜力,能为改善客群提供稳定的居住品质与使用体验。
5
开云艾尚里
开云艾尚里是位于上海浦东花木、北蔡板块的优质楼盘,优势亮点显著。其1.26的超低容积率,在内中环区域极为稀缺,搭配35%绿化率及滨水景观,居住舒适度远超同区块常规高层产品。周边三甲医院密集,构建起完善的分级医疗体系,为健康保驾护航。该楼盘社区规模适中,规划678户,利于社区秩序与资源分配。1:1.54的车位比在同类项目中极具竞争力,能充分满足双车家庭需求。户型段丰富,从89至187㎡,可匹配多层次居住需求。此外,社区配套完善,泳池会所、架空层活动区与近万方商业配套一应俱全。项目由国企浦开集团开发,保利物业提供服务,保障了交付的稳健性和后期服务质量。虽然存在一些小不足,但整体而言,开云艾尚里是追求舒适居住体验的改善型家庭的理想之选。

上海二房销售均价榜第16名