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上海二手房松江50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
文叶新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
翔昆苑
7.5 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：7.4
口碑：8.1
松江
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率控制得当，绿化环境表现不错，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境维护整洁。居住服务能够满足基本需求，物业团队履行常规职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，休闲资源相对丰富，但医疗与教育资源相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅具有一定优势，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。
约
19383
元/㎡
蓝天新村
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
松江
86.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套可满足日常需求，教育资源相对便利。市场口碑整体中性偏正面，二手房价格走势与周边市场基本持平，成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度。
价格待定
松南城善德苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
5
新源人家
7.5 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：7.7
口碑：8.1
松江
79.92-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基础职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，日常采买便捷。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基础服务的务实选择。
约
13376
元/㎡
6
佘北家园康桂苑
7.6 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：6.7
口碑：8.1
松江
65.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共活动提供了基本空间。绿化环境良好，内部维护整洁，能够营造舒适的居住氛围。居住服务方面表现主流，物业团队能够履行基本的维护与安保职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。
约
18904
.1元/㎡
7
松南城蔷薇苑
7 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：6.0
口碑：7.8
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。物业服务水平尚可，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边有基本的商业和医疗配套，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
15103
.1元/㎡
8
文晋苑
8.2 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.5
松江
50.54-98.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业基础服务能够履行日常职责，满足基本居住需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买，教育资源相对基础，医疗配套可应对常见需求，休闲环境有待提升。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
9
佘北家园嘉枫苑
7.1 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：7.3
口碑：7.5
松江
65.32-91.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场有一定的认可度。
约
19045
.2元/㎡
10
泖港鑫乐苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
11
松南城云珠雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
17350
.8元/㎡
12
佘北家园结香苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
18922
.2元/㎡
13
松南城金欣雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
18356
元/㎡
14
翠鑫苑
7 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：6.6
口碑：7.7
松江
58.88-132.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平尚可，能提供基础的居住保障。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边购物、餐饮等基础配套相对完善，能满足基本生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，业主评价总体认可其性价比，是一个较为务实的居住选择。
约
20071
元/㎡
15
松南城裕荣苑
6.9 分
品质：6.9
居住：8.0
生活：6.0
口碑：7.0
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度相对舒适，楼间距与公共活动空间有一定保障。物业服务水平良好，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边有基本的生活超市和餐饮配套，能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住舒适度与基础配套的务实选择。
约
14082
元/㎡
16
松南城嘉泽里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
16534
.8元/㎡
17
辰吉嘉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
18
佘北家园竹青苑
7.1 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：7.2
口碑：7.7
松江
82.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务基本满足日常需求，能提供基础的安保与维修响应。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
18585
元/㎡
19
凤凰新村西苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
松江
50.60-106.82㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求，绿化环境表现一般。停车配置相对充足，能够满足大部分住户需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边购物、餐饮等基础配套较为完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，业主对地理位置和基础配套认可度尚可，市场流通性和保值能力表现平稳，是预算有限下的务实选择。
价格待定
20
祥峰家园
7.3 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.8
松江
88.19-93.16㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
价格待定
21
祥东小区(松江)
7.5 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：8.2
口碑：8.0
松江
51.02-130.23㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了较好的公共活动空间。物业服务水平有待提升，但能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、教育及休闲配套较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体呈现积极态势，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出良好的保值能力和市场认可度，是一个性价比较高的居住选择。
约
20196
元/㎡
22
佘北家园凤尾苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
23
佘北家园木荷苑
5.8 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.7
松江
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现中等。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，医疗资源可应对常见诊疗。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以性价比认可为主，但也存在对部分细节的反馈。该小区是预算有限下兼顾基础居住与通勤的务实选择。
约
17647
.4元/㎡
24
松南城芙蓉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
16025
.1元/㎡
25
佘北家园丽雅苑
7.6 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.0
口碑：7.8
松江
83.00-101.76㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不十分宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性上无明显短板，但亮点也不突出的务实选择，适合预算有限的购房者。
约
18053
元/㎡
26
松南城辰禾东苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
16058
.7元/㎡
27
松南城嘉耀苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共空间布局合理，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活配套相对便利，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等日常所需配套基本齐全。市场认可度与区域平均水平相当，资产保值能力稳定。
价格待定
28
江秋新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
20855
.7元/㎡
29
新凯城丹桂苑
7.8 分
品质：8.5
居住：6.2
生活：8.3
口碑：7.3
松江
50.45-69.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务基本满足日常需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约
28965
.3元/㎡
30
陶行弄
6.7 分
品质：5.7
居住：5.3
生活：8.6
口碑：7.4
松江
49.23-75.25㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平一般，能履行基本的安保、保洁和维修职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的购物和社区商业设施，能满足日常采买需求；教育资源配套相对完善；医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。
约
22702
元/㎡