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松南城嘉耀苑

上海松江松江新城收益榜第45名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  松南城嘉耀苑
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共空间布局合理，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活配套相对便利，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等日常所需配套基本齐全。市场认可度与区域平均水平相当，资产保值能力稳定。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有联梅路南乐路（公交站）、望塔路车阳路（公交站）、联梅路欣浪路（公交站）、荣福路泖亭路（公交站）、欣浪路车阳路（公交站）、欣浪路联梅路（公交站）等多个公交站点，距离在328米至549米之间，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有联华惠创（松南城欣哲苑店）、联华（松南城裕雅苑店）等超市，以及沪尚小酒馆（松南城欣哲苑店）等购物场所，可解决日常采买问题。医疗资源方面，周边有蜗艾蜗家艾公馆茶亭路店等医疗保健服务场所。餐饮配套方面，周边有紫燕百味鸡（望塔店）、紫燕百味鸡（松南城茶亭馨苑店）、金陵烧鹅（松南城尚雅苑店）、红烧牛肉面（松南城裕雅苑店）、食在缘（松南城裕雅苑店）等餐饮场所，为居民提供了多样化的就餐选择。整体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可，反映出市场认可其性价比或特定优势。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息