当前位置：
上海二手房闵行3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
上海康城
8.1 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.2
闵行
40.00-246.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基础需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业及教育配套基本齐全，能够支撑日常所需。市场数据显示其具备一定的保值能力与流通性，整体性价比在区域内得到一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 33999 元/m²
九歌上郡
8.6 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：8.5
口碑：8.5
闵行
48.00-198.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。
约 73937 元/m²
平吉一村
7.3 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：8.9
口碑：7.7
闵行
42.09-144.29㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。
约 45337 元/m²
金都花好悦园
8 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.9
口碑：8.2
闵行
44.70-192.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平处于市场中等，能够履行基础的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源均能满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个无明显短板、性价比尚可的务实选择。
约 41309 元/m²
5
蔷薇新村
7.8 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.1
闵行
34.32-98.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平符合基本要求，社区管理有序。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区在二手房市场表现活跃，资产保值增值能力得到市场认可。
约 39351 元/m²
6
鑫峰苑
8.4 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.0
口碑：7.9
闵行
48.18-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 40270 元/m²
7
颛兴路50弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
价格待定
8
银都苑(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
38.03-127.07㎡
约 34358 元/m²
9
万科阳光苑
8.9 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.0
口碑：8.0
闵行
53.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对充足，医疗配套基本完善，休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出市场认可度较高，是性价比较高的务实选择。
约 44072 元/m²
10
爱博二村
8.3 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：8.6
口碑：8.1
闵行
35.00-125.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平尚可，能履行基础服务职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗、休闲等基础配套较为齐全。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度中等，历史成交价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 39172 元/m²
11
绿梅一村
7.5 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：8.4
口碑：8.0
闵行
29.50-72.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充裕，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平尚可，能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路；商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗和休闲配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 47632 元/m²
12
罗阳七村
8 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.4
闵行
35.17-128.66㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平一般，社区管理基本有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易较为活跃，成交均价涨幅与周边市场平均水平基本持平，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 39809 元/m²
13
虹桥1号
8.4 分
品质：8.7
居住：9.0
生活：8.4
口碑：7.2
闵行
61.74-163.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局和公共空间规划合理，内部园林整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民多元化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房市场表现稳健，流通性尚可，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 37357 元/m²
14
贵峰苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：8.6
口碑：7.9
闵行
47.30-156.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间能满足居民日常活动需求。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 38833 元/m²
15
银河新都
8.3 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：8.8
口碑：8.1
闵行
47.92-98.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常购物需求；教育资源与医疗资源在周边均有分布，但缺乏顶尖配置。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 43726 元/m²
16
广润苑48号
8.2 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.2
闵行
58.55-102.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平尚可，服务团队能履行基本职责，日常维护、安保及报修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常购物需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度较高，业主满意度尚可，资产保值能力稳定。
约 40609 元/m²
17
新梅花苑
8.2 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.2
口碑：8.4
闵行
37.84-162.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部整洁度较高，居住舒适度尚可。物业服务达到市场主流标准，能够维持社区的基本运转。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和市场活跃度均处于中等偏上水平。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和市场认可度方面均达到了良好标准，是区域内一个性价比较高的选择。
约 39375 元/m²
18
梅陇二村
8.3 分
品质：7.0
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.3
闵行
35.61-90.15㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 40996 元/m²
19
航华一村
7.8 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：7.8
口碑：8.3
闵行
31.54-147.41㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套分布较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。
约 39353 元/m²
20
航华四村
7.4 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.4
闵行
34.80-96.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基础，为居住提供了基本的空间感和活动条件。物业服务水平符合市场一般标准，能够维持日常管理。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。在二手房市场中，该小区表现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个性价比较为务实的居住选择。
约 36806 元/m²
21
龙柏二村
7.4 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：8.9
口碑：8.0
闵行
41.90-110.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性是其核心优势，周边交通、教育、商业等基础配套较为齐全，日常采买与出行较为方便。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内表现尚可，业主评价对其地段与便利性认可度较高。
约 43784 元/m²
22
龙柏四村三小区
7.7 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.8
闵行
44.42-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验相对均衡，容积率控制得当，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境维护良好，内部整洁度尚可，居住舒适度适中。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理处于市场一般标准。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 43448 元/m²
23
万科城
8.6 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：8.4
口碑：8.7
闵行
76.71-164.64㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便利，商业配套较为完善，购物选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 38833 元/m²
24
万科城市花园
8.8 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.9
口碑：9.1
闵行
41.52-197.13㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，其历史成交表现稳健，在所属板块内具备良好的流通性和市场认可度，综合来看是一个居住体验和市场表现均较为均衡的成熟社区。
约 54423 元/m²
25
众秀新家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
价格待定
26
天恒名城
8.6 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.6
口碑：8.1
闵行
119.50-240.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为开阔，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁有序。停车配置相对充裕，管理较为规范。物业服务专业，能够较好地履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源较为完备。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，成交活跃度较高，业主评价总体正面，是追求生活品质与便利性平衡的理想选择。
约 53652 元/m²
27
梅香苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
约 57156 元/m²
28
涞港星苑
6.9 分
品质：8.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.1
闵行
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，内部环境整洁度尚可。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平一般，能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对有限，医疗配套可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 41608 元/m²
29
盛世虹桥(二期)
9.2 分
品质：9.1
居住：10.0
生活：9.7
口碑：7.1
闵行
85.00-130.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观，外立面与公共设施均处于领先状态。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面保障社区日常运营与居住品质。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富多样，能满足高品质消费与休闲需求。教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极正面态势，业主认可度高，历史成交价走势稳健，展现出强劲的保值增值能力，市场流通性良好，是追求高品质生活的理想选择。
价格待定
30
金榜世家(一至四期)
8.2 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.7
口碑：8.1
闵行
81.34-194.23㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域内中等水平。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、配套成熟便利、性价比不错的务实选择。
约 49150 元/m²