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上海二手房闵行2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
上海康城
8.1 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.2
闵行
40.00-246.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基础需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业及教育配套基本齐全，能够支撑日常所需。市场数据显示其具备一定的保值能力与流通性，整体性价比在区域内得到一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 33999 元/m²
浦江瑞和城(二街区)
7.2 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.9
闵行
61.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境良好。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活配套相对便利，公共交通覆盖基本满足出行，周边商业、教育和医疗资源能够支撑日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24202 元/m²
水语人家北苑
8.2 分
品质：8.8
居住：7.6
生活：7.8
口碑：8.1
闵行
54.93-98.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率处于较低水平，绿化环境较为优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为便利，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 28293 元/m²
银春小区
7.9 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：8.6
口碑：8.0
闵行
55.94-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础尚可，共同营造了相对舒适的居住空间与基本的环境体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富但缺乏顶尖学府。市场数据显示，该小区二手房市场表现略优于区域平均水平，成交活跃度处于板块中等位置，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 29081 元/m²
5
君莲闵都雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
价格待定
6
永德小区
7.5 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：8.4
口碑：8.1
闵行
28.79-74.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平处于市场中等，能够履行基本管理职责。生活便利性表现良好，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求，教育资源在区域内有一定分布。小区在二手房市场保持一定的流通性，价格走势相对平稳，资产保值能力尚可，业主认可度中等。
约 29694 元/m²
7
瑞和雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
50.00-90.61㎡
价格待定
8
金塔新村(二期)
7.8 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：10.0
口碑：6.3
闵行
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与居住环境的务实选择。
约 27143 元/m²
9
华银坊
8.1 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：8.7
口碑：8.1
闵行
59.00-185.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31193 元/m²
10
夏朵小城(二期)
8.4 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：8.5
口碑：6.7
闵行
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。停车配置基本满足住户需求，管理有序。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的居住保障。生活配套相对成熟，交通出行较为便利，商业、教育、休闲等资源能够覆盖日常需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。总体而言，该小区是一个居住氛围成熟、配套相对齐全的选择。
约 30379 元/m²
11
金硕河畔景园(西区)
7 分
品质：6.8
居住：6.4
生活：7.5
口碑：7.3
闵行
51.96-95.56㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。内部绿化环境经过一定维护，整体环境整洁度尚可。物业服务水平符合基础标准，能够响应业主的基本需求，社区秩序维持在一定水平。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为成熟，日常购物与基础生活服务相对便捷，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区在二手房市场保持一定的活跃度，成交情况在区域内表现尚可，资产价值具备一定的稳定性。
约 28198 元/m²
12
银都苑(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
38.03-127.07㎡
约 34358 元/m²
13
马桥景城馨苑
8.6 分
品质：8.9
居住：8.5
生活：8.5
口碑：8.5
闵行
55.67-79.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，响应及时，管理专业。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值能力，成交活跃度在区域内处于较高水平，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 26094 元/m²
14
氯碱小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：8.6
口碑：7.7
闵行
36.46-91.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。
约 31207 元/m²
15
众秀新家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
价格待定
16
汇秀景苑二街坊
7.8 分
品质：7.4
居住：8.5
生活：7.8
口碑：8.0
闵行
55.90-96.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅稳定，资产保值增值能力值得信赖。
约 24327 元/m²
17
浦江馨都
8.3 分
品质：8.8
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.9
闵行
55.92-95.54㎡
小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间与绿化体验。物业服务水平尚可，能够履行日常管理维护等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房市场表现与区域水平基本相当，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较为均衡的选择。
约 30870 元/m²
18
红旗四街坊
7.9 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：8.8
口碑：8.2
闵行
41.91-153.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 26138 元/m²
19
罗阳东四村、恒德花苑
7.5 分
品质：7.1
居住：7.6
生活：7.5
口碑：8.1
闵行
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充裕。绿化环境良好，内部整洁度尚可，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内，安保与日常维护较为规范。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，日常购物选择多样。教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力获得一定市场认可。
约 41426 元/m²
20
虹梅新苑(北区)
7.8 分
品质：8.3
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.3
闵行
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护与响应。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖周边，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗设施在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力相对稳定。
约 33152 元/m²
21
西湖苑
7.3 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.6
口碑：7.6
闵行
33.00-165.18㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境一般，整体居住密度较为舒适。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 35281 元/m²
22
鹤北新村
7.8 分
品质：7.7
居住：6.6
生活：8.4
口碑：8.2
闵行
36.95-178.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 31601 元/m²
23
东江小区
7.4 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.4
口碑：7.8
闵行
30.98-155.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 28708 元/m²
24
保利佳苑
8.1 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.0
闵行
54.00-88.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 27519 元/m²
25
星丰苑
7.6 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.5
闵行
48.00-124.29㎡
小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全，能够满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。
约 39616 元/m²
26
汇颂南苑
8.1 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：8.3
口碑：8.0
闵行
49.15-97.57㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间能够满足基本需求。绿化环境良好，整体整洁度较高。停车配置相对便利，日常管理有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护、安保等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤出行便捷。周边商业配套成熟，能够充分满足日常购物与消费需求。教育资源丰富，医疗配套完善，为居民生活提供了有力保障。市场口碑呈现积极态势，业主认可其综合性价比与地段价值，二手房市场表现出良好的流通性与保值能力，是注重生活便利与实用性的务实选择。
约 28034 元/m²
27
浦江宝邸(北区)
7.4 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：7.3
口碑：7.5
闵行
59.08-119.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为社区活动留出了充足空间。小区物业服务专业，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；商业配套较为成熟，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园覆盖。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 30677 元/m²
28
浦润苑
7.9 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：7.7
口碑：8.3
闵行
63.00-107.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常需求，维持了小区环境的整洁与安全。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 29827 元/m²
29
航华一村
7.8 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：7.8
口碑：8.3
闵行
31.54-147.41㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套分布较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。
约 39353 元/m²
30
航华二村
8.1 分
品质：7.2
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.6
闵行
56.54-124.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区的容积率相对较高，建筑布局较为密集，但绿化环境基础尚可，内部公共空间布局合理，环境维护整洁有序。物业服务能够满足日常基本需求，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完备，能够充分满足住户的各类生活需求。市场口碑整体呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的市场认可度和一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的务实选择。
约 38138 元/m²