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克而瑞好房评测 永德小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体居住密度控制尚可。建筑年代相对较长,但维护状况尚可。物业服务水平处于市场中等,能够履行基本管理职责。生活便利性表现良好,周边基础商业配套较为丰富,能够满足日常购物需求,教育资源在区域内有一定分布。小区在二手房市场保持一定的流通性,价格走势相对平稳,资产保值能力尚可,业主认可度中等。
小区品质 7.0
居住服务 6.7
生活便利 8.4
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 29694元/m²
- 户型面积 28.79-74.02m²(1-3居)
- 物业公司 上海吴泾物业管理有限公司
- 物业费用 0.4-1元/月/㎡
- 建成时间 1980-1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 3313户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 36.83㎡
周边信息

上海闵行颛桥活跃榜第8名