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上海二手房崇明90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
长兴北庭
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边商业配套能满足日常需求，教育资源、医疗资源等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对平稳，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡的水准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13115 元/m²
恒俪景苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
价格待定
幸筑华庭
6.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.5
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间与绿化环境能提供基本的居住舒适度。物业服务水平一般，能履行基础的社区维护职责。生活便利性是其相对优势，周边基础商业配套较为完善，能满足日常购物需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场关注度与流通性。总体而言，这是一个居住品质基础、生活配套便利的社区。
约 12055 元/m²
达山佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
价格待定
5
明珠花苑(崇明)
8.1 分
品质：7.3
居住：9.0
生活：8.1
口碑：8.5
崇明
78.00-202.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，基本环境整洁度尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套能满足日常采买需求，但缺乏高品质或多样性选择。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 10844 元/m²
6
亚通闳达雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
价格待定
7
裕鸿佳苑
7.4 分
品质：7.4
居住：6.6
生活：7.8
口碑：7.8
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常管理职责，社区维护状况良好。生活便利性表现不错，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为便利，医疗配套基本有保障。在市场层面，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场流通性和业主认可度。
约 8608 元/m²
8
泰禾大城小院
8.4 分
品质：7.8
居住：9.5
生活：8.2
口碑：8.6
崇明
96.79-177.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通、教育、医疗、商业及休闲配套分布较为成熟，能够满足居民日常通勤与生活需求。在市场层面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 24769 元/m²
9
亚通水岸景苑
8.4 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.2
口碑：8.1
崇明
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 20434 元/m²
10
甘霖坊
7.4 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：7.4
口碑：7.6
崇明
102.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平达标，能够维持社区日常运行。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 11115 元/m²
11
绿地长兴新苑
7 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：7.6
口碑：7.4
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比与地段优势。
约 15634 元/m²
12
绿地瀛洲名邸
8 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：7.6
口碑：8.6
崇明
85.76-87.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的社区商业配套，教育资源与休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 24044 元/m²
13
金珠花苑
8.2 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：7.2
口碑：6.6
崇明
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套完善，能够满足居民的多样化日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度相对较高。
价格待定
14
西门南村
7.5 分
品质：6.9
居住：8.0
生活：7.9
口碑：7.3
崇明
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间布局合理。物业服务能够履行日常基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边购物、教育及医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 10650 元/m²
15
禹洲东滩雍禧
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
约 32491 元/m²
16
海岛星城
7.7 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：8.3
口碑：8.1
崇明
132.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务能够满足基本需求，社区管理较为规范。生活便利性是其相对优势，周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常所需，医疗资源相对可达。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域主流水平，业主认可度相对中性。
约 11547 元/m²
17
华虹家园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间基本充足。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边公共交通便捷，商业配套丰富，同时覆盖中小学及医院，教育资源与医疗资源完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾生活便利与基础居住品质的务实选择。
价格待定
18
文宸花苑
7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：7.8
口碑：7.8
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部公共空间充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性是其优势所在，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度相对正面。
约 10507 元/m²
19
江南滨江苑
7.7 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：7.3
口碑：7.7
崇明
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、医疗及休闲配套较为完备，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 17356 元/m²
20
绿地长兴家园
7.8 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：7.4
口碑：8.4
崇明
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光通风条件尚可，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求。教育资源与医疗资源覆盖相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 16567 元/m²
21
崇州佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
价格待定
22
博园(大通路)
8.3 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：7.2
口碑：7.2
崇明
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为舒适，公共空间与绿化环境能够满足居民日常休闲需求。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性整体表现不错，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场数据显示，该小区在区域内具备一定的市场关注度和流通性，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
价格待定
23
大华凤凰佳苑(一区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
价格待定
24
宝岛世纪园
7.7 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：7.5
口碑：8.0
崇明
59.37-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采买便利，周边教育资源较为丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14710 元/m²
25
海天景苑
6.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.2
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为宽松，绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有满足日常采买的商业配套，教育资源与医疗资源能够覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于市场中游水平，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15805 元/m²
26
江海名都
8.1 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：7.0
口碑：8.6
崇明
92.30-143.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，同时覆盖多所教育机构及医疗机构，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 22549 元/m²
27
明南佳苑
7.8 分
品质：7.5
居住：6.6
生活：8.7
口碑：8.1
崇明
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，绿化环境良好，为居民提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。从市场角度看，该小区成交活跃度尚可，历史价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是一个性价比较为突出的选择。
约 11481 元/m²
28
怡祥居西苑
7.7 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：7.4
口碑：8.2
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够满足日常维护需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套相对基础，教育资源能够满足基本需求，休闲配套相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 10136 元/m²
29
东方渔港家园
7.2 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
价格待定