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上海虹口性价比公寓三星产品力榜
租房必看的专业榜单
新际公寓
地段：78.40
服务：98.20
产品：80.20
口碑：64.20
虹口
一房,一房一厅
169套
新际公寓是一个配套成熟、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分77.47分。项目最大优势在于其完善的生活配套与高效的服务体系：500米内23家便利店超市、3公里内三甲医院、1公里内211高校及文体设施，构建了高度便利的日常生态；同时，报修0.5-1小时响应、人房比1:57、专职管家一对一等服务配置，显著提升租住体验。然而，项目亦存在明显短板：轨交通勤距离755米，需步行约10分钟，便捷性中等；1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需外溢；公区与住宅非独立设置，娱乐功能可能干扰居住；且仅提供一房户型，产品适配性有限。此外，品牌影响力较弱，社群活动频次低，政企资源缺失，制约长期竞争力提升。
性价比公寓
5370元/月起
虹口足球场领雅自如寓
地段：83.60
服务：85.20
产品：78.40
口碑：73.10
虹口
一房
159套
虹口足球场领雅自如寓是一个地段优势突出、服务配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为79.31分。项目最大亮点在于其卓越的轨交通达性——步行5分钟内可达地铁3、8号线，1公里内覆盖凯德龙之梦等大型商业体及25家便利店，生活便利性极高；同时公区独立设置、收纳体系完善、人房比达1:80，为租户提供了高效且有序的居住体验。然而，项目亦存在明显短板：楼栋全临街且紧邻内环高架（最近交叉口仅43米），虽采用双层玻璃，但交通噪音干扰仍不容忽视；水电属性为商水商电，生活成本偏高；社群活动频次低、政企资源缺失，运营深度不足；户型仅提供一房，功能分区相对基础，难以满足对空间私密性与完整性的更高诉求。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础配套的预算型白领，但在居住静谧性与社区活力方面仍有提升空间。
性价比公寓
4390元/月起
和光寓
地段：87.60
服务：85.20
产品：75.90
口碑：69.20
虹口
一房,一房一厅
100套
和光寓是一个地段价值突出、配套资源丰富的三星白领公寓项目，综合得分78.99分。项目最大优势在于其卓越的轨交通达性与成熟商业生态——步行4分钟即达大连路地铁站，1公里内覆盖4号线、12号线及在建19号线，500米内超17家便利店与超市，宝地广场、北外滩来福士等高能级综合体环绕，三甲医院、国际学校、街心公园均在步行范围内，生活便利度极高。然而，项目亦存在明显短板：500米内存在日用化学品企业，带来轻度污染与安全隐患；楼间距仅9米，影响部分房源采光与私密性；内部隔板墙隔音效果一般，且报修响应时间（2-12小时）与维修周期（2天内）略长于行业优秀水平。此外，社群活动频率低（季度一次）、缺乏集团资源联动，削弱了社区活力与租户黏性。总体而言，和光寓在硬实力上表现优异，尤其适合注重通勤效率与生活便利性的内环白领，但在软性运营与居住体验细节上仍有优化空间。
性价比公寓
3890元/月起
城家公寓上海大宁国际柳营路店
地段：79.30
服务：87.10
产品：75.50
口碑：73.70
虹口
一房,二人间
151套
城家公寓上海大宁国际柳营路店是一个配套能级高、服务响应快的三星白领公寓项目，但产品空间效率与社群运营存在明显短板。项目在硬实力方面表现突出，500米内25家便利店、1公里内凯德虹口商业中心、三甲医院与重点中学步行可达，生活便利性极强；软实力上，报修响应0.5-1小时、人房比1:76、专职管家一对一服务，构建了高效有温度的服务体系。然而，项目也存在显著不足：得房率仅50%，户型功能分区简略，缺乏独立厨房与客厅，内部隔板墙隔音效果一般，居住体验局促；公区未独立设置，缺失共享办公与社交空间；社群活动近乎空白，集团资源协同缺失，租户归属感较弱。此外，最近地铁站距离836米，轨交便利性略逊于同类竞品。总体而言，项目综合得分78.52分，评级为☆☆☆（三星级），适合对成本敏感、重视生活配套与基础服务效率的单身白领短期过渡居住，若能在空间优化与社群营造上补足短板，将更具市场竞争力。
性价比公寓
4080元/月起
5
东方星苑四平路店
地段：85.20
服务：70.40
产品：75.40
口碑：79.20
虹口
一房
292套
东方星苑四平路店是一个地段价值突出、产品基础扎实但运营能力偏弱的三星白领公寓项目。项目最大优势在于其卓越的轨交配套——距海伦路地铁站仅437米，1公里内覆盖4号线、10号线及在建19号线，叠加500米内25家便利店与瑞虹天地商业群，生活便利性极强；同时作为2025年新交付的保租房，民水民电、3.5米层高与75%得房率构成高性价比居住基础。然而，项目软实力明显短板：运营数智化水平低，无专属APP或小程序，报修响应需2-12小时；社群活动仅季度开展，政企资源完全缺失；公区虽有健身房、影音区，但缺乏办公学习功能，难以满足白领远程办公需求。此外，楼栋临街且楼间距仅9米，部分户型采光与通透性受限。综合得分76.02分，评级为★★★（三星级）。项目适合对通勤效率和基础居住品质要求高、对社交与数字化服务敏感度较低的务实型白领租户，若能在运营响应与公区功能上升级，竞争力将显著提升。
性价比公寓
4000元/月起
6
长江乐璟江湾生活社区
地段：85.70
服务：73.90
产品：74.80
口碑：80.70
虹口
一房,一房一厅
122套
长江乐璟江湾生活社区是一个轨交潜力突出、配套资源丰富但服务响应偏慢的三星白领公寓项目。项目最大优势在于其优越的地段价值：距在建20号线万安路站仅169米，500米内便利店超市多达19家，紧邻江湾市河与花溪园，且覆盖复旦系中学、三甲医院及区级文化设施，生活便利性与生态人文氛围兼备。然而，项目也存在明显短板：当前商业能级有限，缺乏大体量高能级综合体；楼栋全临街且楼间距仅3米，影响私密性与采光；服务响应时效偏弱（2-12小时），社群活动频次低（季度一次），难以满足白领对高效服务与社交连接的期待。总体而言，项目综合得分79.7分，评级为☆☆☆（三星级），属于地段价值突出但运营细节待优化的保租房型白领公寓。建议强化服务响应机制、丰富公区功能场景，并借力在建地铁提升长期租住吸引力。
性价比公寓
3000元/月起
7
魔方公寓海伦路地铁站店
地段：87.60
服务：75.80
产品：73.70
口碑：75.40
虹口
一房
160套
魔方公寓海伦路地铁站店是一个轨交优势突出、生活便利度高的三星白领公寓项目，但产品舒适性与服务响应存在明显短板。您会发现，项目距海伦路地铁站仅284米，1公里内覆盖3条地铁线路，500米内便利店超市多达25家，日常采买极为便捷；同时紧邻公园绿地与水系资源，生活氛围兼具效率与宜居感。然而，项目也面临多重挑战：商水商电推高长期居住成本；楼间距仅7米、普通玻璃窗与隔板墙结构导致采光受限、隔音较差；服务响应慢（12-24小时）、维修周期长（2天内解决），人房比1:160制约服务精细度；公区虽有健身房、咖啡厅等配置，但缺乏独立办公学习空间，难以满足远程办公需求。综合得分76.71分，属行业中等水平，适合强通勤导向、对价格敏感但对私密性与服务时效要求不高的白领租户。
性价比公寓
暂无价格
8
自如寓东江湾店
地段：85.70
服务：80.80
产品：73.70
口碑：74.70
虹口
一房,一房一厅
58套
自如寓东江湾店是一个地段价值突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为77.57分。项目最大优势在于其卓越的轨交配套——距虹口足球场地铁站仅234米，1公里内覆盖3号线与8号线；同时500米内便利店超市多达25家，凯德龙之梦等地区级商业中心近在咫尺，日常生活极为便利。然而，项目也存在明显短板：水电采用商水商电标准，长期居住成本偏高；楼间距仅9米，影响部分房源采光与私密性；公区未独立设置且缺乏办公学习功能，难以支撑远程办公需求；社群活动频次低（季度一次）、种类单一，社区黏性不足。此外，300米内存在化工企业，虽无直接安全风险，但构成心理层面的安全顾虑。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活便利性的都市白领，但在居住舒适度、社区运营深度及成本结构上仍有优化空间。
性价比公寓
4389元/月起
9
寓贤公寓凉城路店
地段：80.50
服务：78.80
产品：73.20
口碑：70.10
虹口
一房,一房一厅
542套
江湾寓贤自如寓Lite是一个生活配套高度成熟、服务响应及时的三星白领公寓项目，但存在轨交依赖在建线路与商水商电成本偏高等短板。项目最大优势在于1公里内商业、医疗、教育、公园及文体设施高度聚集，500米内13家便利店超市保障日常便利；同时数智化运营完善，政企资源衔接顺畅，租户可享人才政策与滴滴出行等联动福利。然而，项目当前无已运营地铁覆盖，最近站点为在建19号线虹湾路站（457米），短期通勤依赖公交或自驾；水电采用商用水电标准，月均多支出30-50元；此外，楼间距仅8米、得房率未披露但空间感局促，叠加近一年存在维修响应慢、合同纠纷等负面舆情，影响租住体验稳定性。总体而言，项目综合得分76.03分，评级为☆☆☆（三星级），属配套驱动型白领公寓。适合对生活便利性要求高、能接受短期轨交不便且预算相对宽裕的租户，建议运营方优化维修时效、提升公区进阶功能，并加强舆情管理以巩固口碑。
性价比公寓
2000元/月起
10
寓贤公寓凉城路店
地段：80.50
服务：78.80
产品：75.10
口碑：78.80
虹口
一房,一房一厅
542套
寓贤公寓凉城路店是一个生活便利、产品根基扎实的白领公寓项目，但在日常居住成本与通勤效率上存在明显短板。项目的最大优势在于扎实的居住根基与便捷的日常生活圈。3.2米的室内层高与实体墙隔音，营造了通透、私密的个人空间；楼下密布的便利店、步行可达的三甲医院与多个公园，为您的高效生活与健康安全提供了坚实保障。然而，项目也面临着现实的短板。轨交配套高度依赖在建线路，当前与已运营站点的距离较远，给您当下的通勤带来不便。商水商电的收费标准，也构成了日常生活中的一笔额外负担。此外，仅有一房的单一户型与狭窄的楼间距，限制了居住场景的多样性与低区房源的舒适感。总体而言，项目综合得分78.84分，评级为三星白领公寓。它精准匹配了追求高性价比、看重生活氛围与居住私密性的青年白领。您若对远期轨交规划有信心，且不介意通勤需要通过接驳，这里将是一个能给予您安稳与便利的温馨居所。
性价比公寓
2000元/月起
11
友间公寓四平路社区
地段：84.20
服务：82.20
产品：73.10
口碑：72.30
虹口
一房,二房一厅
316套
友间公寓四平路社区是一个轨交便利、配套齐全的白领公寓项目，综合得分为77.94分，评级为三星（★★★）。项目最大优势在于其卓越的轨交通达性——步行5分钟内可达10号线邮电新村站，1公里内覆盖4、10号线双轨交；同时，500米内便利店与超市多达23家，日常采买极为便捷。作为保租房项目，民水民电显著降低租住成本，且享有区市级人才政策支持。然而，项目在软实力方面存在明显短板：报修响应需2-12小时、维修周期长达2天，服务效率低于行业优秀水平；社群活动仅季度开展、内容单一，缺乏持续互动；公区虽功能较全但未独立设置，办公学习仅设阅读区，难以支撑高效居家办公。此外，楼栋紧邻四平路主干道，虽有双层玻璃，仍可能受交通噪音影响。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活便利性的基础白领客群，但在服务响应与空间体验上仍有提升空间。
性价比公寓
3730元/月起
12
冠寓复旦大学店
地段：78.10
服务：87.60
产品：72.10
口碑：82.20
虹口
一房,一房一厅
154套
冠寓复旦大学店是一个轨交优势突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.61分。项目最大亮点在于步行3分钟可达18号线复旦大学站，1公里内覆盖两条地铁线，通勤便利性在同类项目中处于领先水平；同时依托复旦大学丰富的文体与医疗资源，构建了高浓度的知识型生活圈。然而，项目短板同样明显：商业配套仅限社区级，缺乏大体量高能级综合体；公区非独立设置且办公学习功能薄弱；装修风格陈旧、隔音效果一般、得房率仅65%，影响长期居住体验。运营方面社群活动频次低、集团资源整合不足，限制了租户黏性提升。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础服务稳定的租户，但在品质感与社区活力上仍有提升空间。
性价比公寓
2290元/月起