当前位置：
上海二手房嘉定50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
外冈景苑
7.8 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.1
口碑：8.2
嘉定
62.81-119.63㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能较好履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 12533 元/m²
南陈小区
7.9 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：8.4
口碑：8.1
嘉定
45.57-356.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套也较为完备，能满足居民基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 19579 元/m²
练祁佳城星怡苑
7.1 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：6.0
口碑：7.9
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 17405 元/m²
大宅风范城
7.9 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：8.7
口碑：8.2
嘉定
54.81-126.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 40142 元/m²
5
方宝佳苑
7.2 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：8.0
口碑：7.5
嘉定
119.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 22039 元/m²
6
李园二村
7.5 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.0
口碑：8.1
嘉定
33.89-120.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁，基本能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗和休闲配套能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19583 元/m²
7
练祁佳城嘉盛园
7.6 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：7.3
口碑：8.1
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，绿化环境较为理想，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围。
约 18013 元/m²
8
迎园新村二坊
7.2 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.8
嘉定
50.46-93.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业服务水平符合基本要求，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常采买与消费需求；周边教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在区域内拥有良好的业主口碑和市场认可度，资产保值增值能力值得信赖。
约 19818 元/m²
9
万达城市公寓
8.5 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：8.8
口碑：8.6
嘉定
66.63-112.91㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价多认可其性价比与生活便利性，是区域内的务实选择。
约 47519 元/m²
10
三皇桥小区
7.6 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.0
口碑：8.1
嘉定
39.47-123.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，内部公共活动空间较为充足。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和安保等基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育及商业配套较为成熟，能够满足日常需求。从市场表现看，该小区资产保值能力尚可，成交活跃度在区域内排名中上，业主反馈整体偏向正面。
约 22537 元/m²
11
东大街214弄
7.9 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：8.9
口碑：7.2
嘉定
38.38-163.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 20007 元/m²
12
中房公寓
7.7 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.5
口碑：8.1
嘉定
53.53-102.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑密度控制合理，为居住提供了较为舒适的空间感。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，营造了宜人的居住氛围。物业服务水平基本满足日常需求，能够保障小区的日常运维。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足居民日常购物与生活所需。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。在二手房市场中，该小区表现出一定的活跃度与流通性，价格走势相对稳健，业主认可度尚可，整体具备一定的资产保值能力。
约 33792 元/m²
13
丰华苑
7.4 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：8.5
口碑：6.6
嘉定
64.30-87.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平有待提升，能够满足基本的管理需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场数据显示，小区在区域内拥有一定的市场流通性和保值能力，口碑呈现中性偏正面态势。
约 28457 元/m²
14
丰庄十二街坊
7.5 分
品质：7.5
居住：5.1
生活：9.1
口碑：7.8
嘉定
33.79-147.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了较好的生态基础。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。
约 38564 元/m²
15
兰棠景苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
价格待定
16
南华小区
7 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：7.9
口碑：6.5
嘉定
32.20-85.53㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求，环境整洁度达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 28003 元/m²
17
南苑七村
7.3 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.2
口碑：6.1
嘉定
68.84-106.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常及高品质消费需求；教育资源与医疗资源覆盖较为全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约 19750 元/m²
18
南苑九村
7.4 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：8.8
口碑：6.1
嘉定
54.72-126.20㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率相对适中，绿化环境良好，居住密度控制得宜。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现平稳，流通性尚可，是区域内性价比较为务实的选择。
约 20058 元/m²
19
嘉利坊
7.5 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
嘉定
33.75-97.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，能提供一定的公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本齐备，医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 38035 元/m²
20
城中路153弄
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，绿化环境良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，房产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可。
价格待定
21
外冈新苑(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
57.59-187.08㎡
价格待定
22
张马路15弄
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
嘉定
60.00-97.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率与绿化率均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业服务能够履行日常基本职责，满足常规需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价存在不同声音，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20818 元/m²
23
新翔家园
7.8 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：8.5
口碑：7.1
嘉定
50.44-84.94㎡
小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。该小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。绿化环境良好，提供了宜人的居住氛围。物业服务能够满足基本需求，社区日常维护到位。生活便利性表现不错，周边配套较为成熟，能够满足日常购物、教育、医疗等基本需求。从市场表现来看，该小区资产保值能力尚可，流通性处于板块中等偏上水平，业主整体满意度良好。
约 38681 元/m²
24
李园一村
8 分
品质：7.2
居住：8.1
生活：8.9
口碑：8.1
嘉定
33.75-93.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业等配套较为成熟，日常采买与出行较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 20396 元/m²
25
水仙小区
7.1 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.3
口碑：7.5
嘉定
16.00-115.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间布局合理，内部园林绿化得到定期维护，环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边交通出行较为便捷，商业配套能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区价格表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较为务实，是预算内的稳妥选择。
约 17508 元/m²
26
汇丰凯苑
7.9 分
品质：8.5
居住：6.6
生活：8.2
口碑：7.9
嘉定
60.21-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间体验尚可。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现均衡，周边交通、购物、教育等基础配套相对完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势相对稳健，业主整体满意度尚可，居住体验较为均衡，具备一定的市场认可度。
约 24437 元/m²
27
江桥三村二街坊
7.2 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：7.2
口碑：7.6
嘉定
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 32736 元/m²
28
江桥三村六街坊
7.7 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.3
嘉定
43.69-80.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平能够满足日常基本需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
29
清河路31号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
嘉定
33.89-197.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平符合基本需求，能够提供必要的居住保障。生活配套相对便利，周边商业和餐饮选择较多，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。
价格待定
30
清河路34弄
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
嘉定
33.89-197.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平符合基本需求，能够提供必要的居住保障。生活配套相对便利，周边商业和餐饮选择较多，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。
价格待定