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上海二手房浦东90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
繁荣安居
8.4 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：8.9
口碑：8.2
浦东
54.35-124.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁与维修等基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便利，周边教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好。
约 37823 元/m²
书院一号公寓
8.1 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：7.5
口碑：7.8
浦东
57.84-96.77㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。
约 15345 元/m²
欣梅苑(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
54.45-122.04㎡
约 14150 元/m²
天健萃园
7.7 分
品质：7.7
居住：7.9
生活：7.7
口碑：7.1
浦东
74.00-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业，能提供有效的日常维护。生活配套较为便利，公共交通可达，周边有基础的教育、医疗和商业设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可。
约 20128 元/m²
5
康馨苑
8 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：8.5
口碑：7.4
浦东
102.30-118.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 47450 元/m²
6
汇腾南苑
7.8 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.4
浦东
52.00-116.37㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 29967 元/m²
7
康桥花园
8.2 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：8.9
口碑：8.1
浦东
56.99-120.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能及时响应业主需求。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 40938 元/m²
8
双秀西园(b区)
8 分
品质：8.3
居住：7.6
生活：7.6
口碑：8.3
浦东
54.17-129.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，楼间距较为合理。绿化环境良好，园林景观经过一定设计，居住氛围较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通较为便捷，周边商业配套成熟，能够满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度在板块内表现良好，资产保值能力相对较强。
约 34987 元/m²
9
东绣苑
8.1 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.0
浦东
50.84-111.22㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理，公共活动空间基本满足需求，园林绿化得到定期维护。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，医疗配套能满足基础需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体属于预算有限下的务实选择。
约 42594 元/m²
10
云锦新苑
7.6 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.7
浦东
46.94-110.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼间距和采光条件较好，绿化环境表现尚可，提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况保持良好。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。居住服务方面，物业履行基本职责，社区日常维护到位。生活便利性表现良好，周边公共交通、日常购物、基础医疗等配套能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 12117 元/m²
11
心圆东苑
8.1 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.3
浦东
53.57-109.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与公共空间。物业服务水平达标，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育、医疗等基础配套分布合理。小区在二手房市场表现稳定，成交价走势与区域大盘基本同步，市场口碑呈现中性偏正面态势，是注重性价比的务实选择。
约 41183 元/m²
12
申雅苑
8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.7
浦东
51.80-131.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约 39266 元/m²
13
海芦汇鸣苑
7.3 分
品质：7.8
居住：5.9
生活：7.4
口碑：7.6
浦东
48.14-124.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划合理。停车配置基本满足日常需求，管理有序。物业服务水平达到市场基准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现均衡，公共交通覆盖基本满足出行需求，周边商业配套以社区型服务为主，教育资源相对集中，休闲配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 11907 元/m²
14
金湾佳园
8.1 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：7.7
口碑：8.3
浦东
46.78-105.82㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源较为充足，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 23826 元/m²
15
天环苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
16
梅花路169弄
6.8 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.4
浦东
53.63-111.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力。
约 15528 元/m²
17
清风雅苑
7.7 分
品质：8.3
居住：5.9
生活：8.4
口碑：7.3
浦东
62.21-122.93㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，为居住提供了舒适的空间与景观。物业服务水平尚可，能够履行基本的维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有基础的教育与商业配套，能够满足日常家庭生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个居住环境舒适、配套基础完善、市场表现稳定的选择。
约 14191 元/m²
18
福汇新村
8.7 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.1
口碑：7.4
浦东
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 27485 元/m²
19
新舒苑
7.4 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.4
浦东
65.73-164.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现符合预期。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化环境良好，日常维护到位。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足出行需求，商业配套能够解决日常采买问题，教育资源与医疗资源分布相对合理。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。
约 13011 元/m²
20
千汇苑
7 分
品质：8.0
居住：5.4
生活：6.7
口碑：7.2
浦东
78.00-135.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较为适中，公共空间与绿化环境良好。物业服务能够履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 28891 元/m²
21
云松华庭
7.4 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：8.5
口碑：6.9
浦东
62.89-123.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，社区维护状况良好。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源覆盖面广。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约 13645 元/m²
22
潼港八村
8 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.4
浦东
37.65-116.09㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平尚可，能履行基本的维护管理职责。生活便利性是其核心优势，周边交通出行较为便利，商业、教育、医疗等日常配套相对成熟。市场口碑方面，小区资产保值增值能力表现稳定，业主满意度尚可。
约 30087 元/m²
23
汇福家园德康里
6.9 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.1
口碑：5.9
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务水平一般，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 25126 元/m²
24
祥安兰苑
7.5 分
品质：8.0
居住：5.7
生活：8.0
口碑：7.4
浦东
59.68-187.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境相对适宜，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全，休闲配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 12601 元/m²
25
泰燕华庭
8 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：8.4
口碑：6.5
浦东
93.07-127.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平良好，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 19621 元/m²
26
聚航苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
55.33-127.80㎡
约 23685 元/m²
27
荷风翠庭
7.6 分
品质：7.9
居住：6.1
生活：8.1
口碑：7.7
浦东
49.62-165.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 12635 元/m²
28
人民东路2729弄
7.4 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：8.4
口碑：7.0
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常管理。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物等基础配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。
约 15875 元/m²
29
中建·玖海云天
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
约 31437 元/m²
30
人民东路2823弄
8.3 分
品质：8.0
居住：9.0
生活：8.2
口碑：8.5
浦东
54.07-125.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 20036 元/m²