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克而瑞好房评测 云锦新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率较低,楼间距和采光条件较好,绿化环境表现尚可,提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较长,但维护状况保持良好。停车配置基本能够满足住户需求,管理较为有序。居住服务方面,物业履行基本职责,社区日常维护到位。生活便利性表现良好,周边公共交通、日常购物、基础医疗等配套能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交表现与区域市场基本同步,展现出一定的市场认可度。
小区品质 8.0
居住服务 5.5
生活便利 8.5
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 12117元/m²
- 户型面积 46.94-110.76m²(1-4居)
- 物业公司 上海欣周物业管理有限公司
- 物业费用 0.55-0.68元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 420户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 53.42㎡
周边信息

上海浦东临港新城活跃榜第3名