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上海二手房浦东90-120㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
丽泽兰馨苑
7.2 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.8
浦东
49.85-162.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。物业服务专业，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，显示出稳定的市场认可度。
约 13500 元/m²
千汇苑一村
8.2 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：9.2
口碑：8.0
浦东
52.61-107.82㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。建筑年代相对较新，整体维护状况较好。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住需求。生活便利性表现出色，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择，能满足多数家庭的日常生活需求。
约 26965 元/m²
新舒苑
7.4 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.4
浦东
65.73-164.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现符合预期。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化环境良好，日常维护到位。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足出行需求，商业配套能够解决日常采买问题，教育资源与医疗资源分布相对合理。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。
约 13011 元/m²
桃园新城中虹佳园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
49.52-113.14㎡
暂无评价
约 33949 元/m²
5
欣兰苑
7.8 分
品质：8.2
居住：6.1
生活：8.4
口碑：7.6
浦东
54.45-120.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当。物业服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，业主满意度较高。
约 14875 元/m²
6
海汇清波苑
7.3 分
品质：7.7
居住：5.9
生活：7.8
口碑：7.4
浦东
47.96-124.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共活动预留了空间。绿化环境良好，内部整洁，园林得到养护。物业服务团队能履行基础职责，响应处理常规问题。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，周边有社区商业配套，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，价格涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以中性偏正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 12359 元/m²
7
聚航苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
55.33-127.80㎡
暂无评价
约 23685 元/m²
8
荷风翠庭
7.6 分
品质：7.9
居住：6.1
生活：8.1
口碑：7.7
浦东
49.62-165.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 12635 元/m²
9
金海华城悦虹雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 33120 元/m²
10
万祥兴隆苑
7.2 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
浦东
84.45-85.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。
约 10868 元/m²
11
云帆名苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.9
生活：8.4
口碑：7.5
浦东
48.37-119.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。居住服务方面存在一定不足，但能履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能满足日常消费需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑方面，小区历史成交价走势相对稳定，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合居住价值。
约 12036 元/m²
12
云帆花苑
7.1 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.5
浦东
48.57-119.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部公共空间与整洁度尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对丰富，休闲配套也较为完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内处于中等偏上水平，业主反馈整体较为正面，是一个性价比较高的选择。
约 13684 元/m²
13
云松景庭
7.1 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.0
浦东
61.33-103.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼间距和公共空间表现一般。物业服务水平有待提升，能维持基本秩序但响应效率一般。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，医疗配套有社区卫生服务站，但教育资源相对薄弱。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，是预算有限下满足基本居住需求的务实选择。
约 13797 元/m²
14
云松翠庭
7.4 分
品质：7.9
居住：5.9
生活：8.1
口碑：6.9
浦东
48.48-124.22㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，购物、教育及医疗等基本生活配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价普遍认为其是性价比较高的务实选择。
约 30618 元/m²
15
云锦雅苑
7.3 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.5
浦东
66.33-131.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率很低，楼栋间距和公共活动空间非常充裕。绿化环境良好，小区内部整洁。物业服务水平一般，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易相对稳定，资产保值能力有一定基础。
约 13000 元/m²
16
人民东路2823弄
8.3 分
品质：8.0
居住：9.0
生活：8.2
口碑：8.5
浦东
54.07-125.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 20036 元/m²
17
加盟圣蓝
7.2 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.8
浦东
58.25-147.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼间距与公共空间表现相对局促。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率不足。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，教育资源相对充足。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度一般，价格走势与区域市场基本同步，是注重生活便利性的务实选择。
约 32631 元/m²
18
千汇苑
7 分
品质：8.0
居住：5.4
生活：6.7
口碑：7.2
浦东
78.00-135.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较为适中，公共空间与绿化环境良好。物业服务能够履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 28891 元/m²
19
千汇苑二村
8 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.9
浦东
52.54-107.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲配套相对基础。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 25253 元/m²
20
同润蓝美俊庭
8.3 分
品质：8.2
居住：9.3
生活：7.9
口碑：7.7
浦东
86.59-160.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能够满足日常购物需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 20987 元/m²
21
和合新村(西区)
8 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.9
浦东
52.78-134.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价以认可其性价比为主。
约 51504 元/m²
22
文馨园
7.6 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.2
浦东
87.83-125.07㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，日常购物与休闲配套较为成熟，教育资源与医疗设施也相对丰富。市场口碑方面，二手房交易活跃度尚可，价格走势相对平稳，反映出市场对其有一定的接受度，是一个性价比较为均衡的选择。
约 36857 元/m²
23
新芦苑(a区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.9
生活：7.8
口碑：7.4
浦东
45.41-163.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充裕。内部绿化环境良好，提供了较为舒适的居住氛围。社区管理有序，日常维护和安保服务基本到位。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖一般，能够满足基础出行需求；商业配套以社区超市为主，可解决日常采买；教育资源相对有限，医疗资源较为薄弱。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。总体而言，该小区在居住品质和基础服务方面无明显短板，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 11762 元/m²
24
新芦苑(b区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.9
生活：7.8
口碑：7.4
浦东
45.41-163.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充裕。内部绿化环境良好，提供了较为舒适的居住氛围。社区管理有序，日常维护和安保服务基本到位。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖一般，能够满足基础出行需求；商业配套以社区超市为主，可解决日常采买；教育资源相对有限，医疗资源较为薄弱。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。总体而言，该小区在居住品质和基础服务方面无明显短板，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 11762 元/m²
25
新芦苑(d区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.9
生活：7.8
口碑：7.4
浦东
45.41-163.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充裕。内部绿化环境良好，提供了较为舒适的居住氛围。社区管理有序，日常维护和安保服务基本到位。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖一般，能够满足基础出行需求；商业配套以社区超市为主，可解决日常采买；教育资源相对有限，医疗资源较为薄弱。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。总体而言，该小区在居住品质和基础服务方面无明显短板，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 11762 元/m²
26
新芦苑(e区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.9
生活：7.8
口碑：7.4
浦东
45.41-163.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充裕。内部绿化环境良好，提供了较为舒适的居住氛围。社区管理有序，日常维护和安保服务基本到位。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖一般，能够满足基础出行需求；商业配套以社区超市为主，可解决日常采买；教育资源相对有限，医疗资源较为薄弱。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。总体而言，该小区在居住品质和基础服务方面无明显短板，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 11762 元/m²
27
桃源艺筑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦东
90.03-141.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境表现尚可，小区内部环境维护得当，居住氛围较为舒适。小区物业服务能够满足日常需求，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区生活便利性表现中等，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能够提供日常所需，但大型商业设施相对有限。在业界口碑方面，小区获得了一定的市场认可，业主满意度处于中等水平，在二手房市场保持一定的交易活跃度，资产价值表现相对稳定。
约 30844 元/m²
28
梅花路169弄
6.8 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.4
浦东
53.63-111.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力。
约 15528 元/m²
29
欣松苑
7.6 分
品质：7.7
居住：6.1
生活：8.4
口碑：7.5
浦东
54.45-136.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有基本的商业、教育和医疗配套，能够满足日常需求。市场口碑呈现稳定态势，成交活跃度与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。
约 16253 元/m²
30
欣梅苑(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
54.45-122.04㎡
暂无评价
约 19647 元/m²