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克而瑞好房评测 云帆花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,内部公共空间与整洁度尚可。物业服务能够履行基本职责,满足日常维护需求。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能满足日常购物需求,教育资源与医疗资源相对丰富,休闲配套也较为完善。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳定,成交活跃度在区域内处于中等偏上水平,业主反馈整体较为正面,是一个性价比较高的选择。
小区品质 7.2
居住服务 5.0
生活便利 8.3
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 13684元/m²
- 户型面积 48.57-119.56m²(1-3居)
- 物业公司 文赢物业
- 物业费用 0.3-1.1元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1022户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 48.57㎡
周边信息

上海浦东临港新城活跃榜第2名