当前位置：
上海二手房闵行50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
永康城浦欣苑
8 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：8.2
口碑：7.5
闵行
56.03-96.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有幼儿园及学校；医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 22272 元/m²
华光公寓
7.7 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：9.1
口碑：7.1
闵行
45.94-91.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境表现尚可，小区内部维护整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗资源基本完备。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 53368 元/m²
双柏小区
7.6 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：8.7
口碑：7.8
闵行
38.16-86.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平达到市场基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主对地段和环境认可度较高，具备一定的资产保值能力。
约 28632 元/m²
古美一村
7.5 分
品质：7.6
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.0
闵行
43.80-83.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境基本达标，公共空间与居住密度控制在一个合理的范围内。物业服务能够履行日常管理的基本职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖密集，商业、教育及医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性和口碑上无明显短板的小区，适合追求稳定居住环境的购房者。
约 49524 元/m²
5
宾川路380弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
6
富岩路15号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
7
广润苑48号
8.2 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.2
闵行
58.55-102.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平尚可，服务团队能履行基本职责，日常维护、安保及报修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常购物需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度较高，业主满意度尚可，资产保值能力稳定。
约 40609 元/m²
8
昆阳小区
7.9 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：8.2
口碑：8.3
闵行
27.70-140.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁度达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常通勤需求；商业配套较为完善，能满足日常采买需求；同时教育及医疗等基础生活配套较为齐全。从市场表现看，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 22856 元/m²
9
普乐三村
7.4 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：8.5
口碑：7.9
闵行
25.64-146.27㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体品质和服务尚可，生活配套基本满足日常需求。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑年代相对较长，停车配置相对紧张。物业公司能够履行基本服务职责，但服务水平有提升空间。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础的教育、商业和休闲配套，能满足日常采买和基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 35652 元/m²
10
望佳一村
7 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.4
闵行
63.00-82.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平基本满足日常需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业、医疗等基础配套能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力相对稳定。
约 20183 元/m²
11
氯碱小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：8.6
口碑：7.7
闵行
36.46-91.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。
约 31207 元/m²
12
永康城玉兰苑
8.3 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：8.3
口碑：8.4
闵行
52.73-97.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业养护，环境整洁舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，周边交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能够满足日常购物需求；同时，周边教育医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
约 21659 元/m²
13
永康城蒲芳苑
7.9 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：7.8
口碑：7.7
闵行
68.00-81.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当。物业服务团队专业，能及时响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 21895 元/m²
14
永康城香樟苑
8.1 分
品质：8.6
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.3
闵行
51.00-81.58㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境较为优越，居住密度舒适。建筑年代相对较新，公共设施维护状况良好。物业服务水平尚可，能够履行基本管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的教育和商业配套，能满足日常采买与就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区能满足居民基本日常需求，是注重居住环境与性价比的务实选择。
约 23142 元/m²
15
浦江宝邸(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
16
瑞丽路35弄
6.3 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：8.5
口碑：5.6
闵行
30.85-51.10㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，具备一定的居住价值。小区容积率较低，楼间距较为开阔，公共活动空间相对充足。居住服务方面表现平平，能够维持基础的日常管理，但在服务响应和精细化管理上存在提升空间。生活便利性是该小区的相对优势，周边公共交通网络覆盖尚可，日常购物与基础医疗配套能够满足基本需求，教育资源也相对丰富。市场口碑方面，小区整体认可度一般，其成交表现与区域市场基本同步，反映出其作为常规居住选择的定位，但缺乏突出的市场亮点或增值预期。
约 26225 元/m²
17
罗宁欣苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
宝山
91.92-128.87㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏突出亮点。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有购物超市和社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园，医疗配套有宠物诊所和药房，基本覆盖了部分日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 13302 元/m²
18
聚缘中庭
8.1 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.4
口碑：8.3
闵行
56.17-95.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 26963 元/m²
19
聚缘南庭
7.8 分
品质：7.9
居住：7.1
生活：8.5
口碑：7.4
闵行
56.12-96.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足基本活动需求。物业服务水平达标，能够提供日常维护和基本服务响应。生活配套较为成熟，公共交通网络覆盖较好，周边教育资源、商业设施和基础医疗配套能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现与区域大盘基本同步，保值能力尚可，是注重实用性的务实选择。
约 23337 元/m²
20
虹梅新苑(北区)
7.8 分
品质：8.3
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.3
闵行
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护与响应。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖周边，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗设施在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力相对稳定。
约 33152 元/m²
21
虹梅菁典
8.3 分
品质：8.3
居住：7.9
生活：8.6
口碑：8.1
闵行
56.33-115.79㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居住需求。物业服务达到市场标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的商业配套和教育资源，能满足日常采买与基础需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 54941 元/m²
22
金塔新村(二期)
7.8 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：10.0
口碑：6.3
闵行
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与居住环境的务实选择。
约 27143 元/m²
23
闵浦新苑六村
8.1 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.8
闵行
54.13-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为舒适。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为便捷，商业配套相对齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价普遍认可其综合性价比，是预算内较为务实的选择。
约 28822 元/m²
24
馨和雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
约 31450 元/m²