上海二手房浦东周康收益榜

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上海二手房浦东周康收益榜

买房必看的专业榜单

64.97-108.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中性偏正面。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境较为有限，公共活动空间尚可满足基本需求。物业服务水平处于市场一般标准，能维持社区日常运行的基本秩序。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗设施基本齐全，但缺乏顶级资源。市场数据显示该小区具有一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 30818 元/m²

印象生活广场B号楼

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住空间与采光条件合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够充分覆盖居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。整体而言，这是一个品质达标、配套成熟、居住体验良好的选择。

约 30402 元/m²

上海周浦绿地乐和城

该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。绿化环境整洁，日常养护状况良好。物业服务专业，能够有效履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区保值增值能力略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个居住体验均衡、保值能力良好的选择。

约 28097 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本满足需求，公共空间较为规整。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现卓越，周边配套成熟且丰富，能够充分满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，但资产保值能力相对稳定。

约 29426 元/m²

周浦海印又一城

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本满足需求，整体居住密度适中，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源较为丰富；医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。

约 26958 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平优秀，管理专业高效，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边教育资源相对丰富，商业配套能满足日常需求，医疗资源相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主反馈整体中性，资产保值能力处于市场一般水平。

约 29733 元/m²

建华铂中环·金坊

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过规划，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套在合理距离内均有分布，能满足家庭基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 37406 元/m²

36.33-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率相对较高，楼栋布局和公共空间表现一般。绿化环境基础，内部环境维护状况有待提升，居住舒适度中等。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护和安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价中性偏正面，在二手房市场具备一定的保值能力。

约 32992 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 31250 元/m²

该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边有地铁和公交站点覆盖，教育、商业、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 36081 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境尚可。小区容积率与绿化率均处于市场常见范围，楼栋布局与公共空间规划较为合理，内部环境维护有序。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供必要的社区维护。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育、商业等基础配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，房产流通性与保值能力处于区域平均水平。

约 31474 元/m²

桃园新城汇枫公寓

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，保障了居住环境的整洁与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足多样化的日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场流通性，业主评价整体偏向正面，是区域内性价比较高的务实选择。

约 32883 元/m²

昱星家园西区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现尚可，公共交通网络较为成熟，通勤相对便捷；周边商业配套以满足日常生活需求为主，教育资源与医疗资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 25077 元/m²

小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋间距和公共活动空间得到基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 31581 元/m²

秀康新城海尚乐苑

58.41-108.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础具备，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供日常保洁、安保及维修响应，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有基础的教育、医疗和商业配套，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主整体满意度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 33951 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋间距较为合理，但绿化环境相对有限。建筑年代较长，整体维护状况尚可。居住服务基本满足日常需求，物业响应在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边商业配套较为丰富，餐饮选择多样，并有一所专科医院，但公共交通网络相对薄弱，教育资源配套有所欠缺。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，流通性处于中等水平。

百林苑小区

汇福家园德康里

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务水平一般，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 25126 元/m²

秀康新城昱龙家园南区

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。

约 30805 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体可接受。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为舒适，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，并拥有基础的教育与医疗配套。市场口碑方面，二手房成交价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。

约 39509 元/m²

秀康新城康桥月苑南区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部园林绿化维护整洁。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能够履行基本的保洁、安保及设施维护职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础完善。市场口碑方面，该小区历史成交表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力得到一定市场认可。

约 32462 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现中规中矩，周边公共交通网络较为成熟，能满足日常购物与基础教育需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平相当，成交流通性尚可。

53.00-120.84㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，同时，周边的教育资源和医疗配套相对完备。在市场表现上，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，性价比较为均衡的选择。

约 38702 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度与活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和流通性，是注重性价比的务实选择。

约 28074 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，但缺乏顶尖资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 31366 元/m²

56.99-120.41㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能及时响应业主需求。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 40938 元/m²

45.50-127.86㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，能满足日常购物采买需求，教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑方面，小区二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 61354 元/m²

57.88-200.59㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供相对舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的社区商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 35637 元/m²

东原印·柒雅

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 67959 元/m²

秀康新城康桥月苑北区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度尚可。停车配置基本能满足住户需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，并拥有基础教育资源。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度位于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 33597 元/m²

桃园新城中虹佳园北区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，公共空间能满足基本居住需求。物业公司为上海红创物业管理有限公司，物业费为0.6-1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公交出行较为便捷，有超市、餐饮等基础商业配套，能满足日常采买需求。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是注重性价比的务实选择。

约 30249 元/m²

54.96-150.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度较为舒适，绿化环境良好。物业服务水平有待提升，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗配套均较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度一般，是注重生活便利性下的务实选择。

约 33275 元/m²

49.12-143.01㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住品质符合市场主流标准。物业公司能履行基本服务职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比较为务实。

约 33450 元/m²

秀康新城达城锦园

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 34015 元/m²

秀康新城达城家园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度较高。物业服务达到市场主流标准，服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为成熟，能满足日常消费需求。教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。

约 36755 元/m²

汇福家园泰和里

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行基础的管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平相当，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 28738 元/m²

秀康新城海尚康庭

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务专业，社区维护到位。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，可满足日常采买需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力稳定。

约 32120 元/m²

48.49-134.60㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑。物业公司能履行基础服务，居住服务处于市场一般标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与区域水平基本相当，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 31443 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部景观得到维护。物业公司服务履行基本职责，社区日常管理有序。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常生活与教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 30175 元/m²

52.00-116.37㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 29967 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平一般，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足基本日常采买，医疗资源相对基础。从市场数据看，小区成交活跃度在区域内排名中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42580 元/m²

康桥半岛国际公寓

69.78-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 48440 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套相对基础，能满足居民日常基本需求。从市场数据看，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 30201 元/m²

欧风家园南区

53.73-104.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，居住密度适中，为楼栋采光和公共空间提供了良好基础。内部绿化环境整洁，园林景观维护良好。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育等配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内具有一定竞争力，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 31491 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，能够满足基本需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，整体满意度尚可。

约 22069 元/m²

汇福家园泰丰里

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间舒适。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育和休闲配套较为完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于中等水平，反映出一定的市场认可度。

约 27252 元/m²

54.35-124.34㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁与维修等基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便利，周边教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好。

约 37823 元/m²

康桥花园东园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。在二手房市场，该小区展现出稳定的流通性与保值能力，业主整体满意度尚可。

约 38350 元/m²

城市站

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