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上海二手房崇明城桥镇收益榜
买房必看的专业榜单
西门北村
7.9 分
品质：7.0
居住：7.7
生活：9.0
口碑：8.1
崇明
该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，绿化环境基本良好。停车配置能够满足大部分住户的基本需求，管理相对有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性表现突出，周边公交网络覆盖良好，教育、商业等基础配套较为齐全，能够较好地满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势相对平稳，流通性尚可，整体性价比较为务实。
约 10113 元/m²
精品大厦
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.6
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边餐饮和购物配套较为集中，能够满足日常基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，市场流通性尚可。
约 9752 元/m²
东门新村
7.6 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：7.7
口碑：8.1
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住秩序。生活配套相对成熟，公共交通、商业购物、教育医疗等资源能够满足日常所需。市场认可度尚可，在区域内具有一定的流通性和保值能力，适合注重生活便利性和性价比的购房者。
约 11089 元/m²
寒山寺路新村
6.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.9
崇明
139.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。停车配置相对基础，管理有序。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套均有一定基础，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是兼顾居住环境与基础配套的务实选择。
约 11791 元/m²
5
江山新村
7.6 分
品质：7.1
居住：8.0
生活：7.6
口碑：8.1
崇明
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本生活与教育医疗需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 12643 元/m²
6
西门南村
7.5 分
品质：6.9
居住：8.0
生活：7.9
口碑：7.3
崇明
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间布局合理。物业服务能够履行日常基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边购物、教育及医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 10650 元/m²
7
新崇中路住宅小区
7.3 分
品质：7.0
居住：6.6
生活：8.0
口碑：7.4
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护与安保需求。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对丰富，能够满足日常购物与消费需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布，提供了基本的生活保障。市场口碑方面，该小区成交活跃度尚可，价格走势与板块平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，但也存在对部分设施状况的反馈。
约 10953 元/m²
8
新城明月苑
7.3 分
品质：8.4
居住：5.0
生活：7.4
口碑：7.5
崇明
87.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足。居住服务基本能够满足日常维护需求，但服务水平有待提升。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边有基础商业配套和社区教育资源，能够满足日常采买与基础教育需求。市场口碑方面，其成交活跃度较高，价格走势相对稳定，显示出一定的市场基础认可度。
约 13419 元/m²
9
中瀛建德苑
8.2 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：7.2
口碑：6.6
崇明
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套完善，能够满足居民的多样化日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度相对较高。
价格待定
10
新崇南路小区
7.1 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林整洁。物业服务能保障日常基本需求，响应和处理在可接受范围内。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源相对完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。
价格待定
11
富民街小区
6.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.9
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较为适中，园林绿化环境基本能够满足日常需求。物业服务能够履行基本的日常维护职责，响应效率在可接受范围内。生活配套较为齐全，日常采买、就医及休闲需求基本可以得到满足。市场认可度尚可，流通性表现中等，是区域内一个较为务实的选择。
约 9461 元/m²
12
湄洲新村西区
7 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.7
崇明
86.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率控制较为理想，为楼栋间距和公共区域提供了相对充足的空间，绿化环境良好，小区内部环境维护得较为整洁。物业服务水平有待提升，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常基础需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，资产保值能力与市场平均水平基本相当，市场流通性尚可。
约 9507 元/m²
13
绿地瀛洲名邸
8 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：7.6
口碑：8.6
崇明
85.76-87.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的社区商业配套，教育资源与休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 24044 元/m²
14
东亚威尼斯公馆
7.7 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：7.8
口碑：8.2
崇明
80.00-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化养护情况良好。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗资源配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现活跃，市场流通性较好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 22888 元/m²
15
金日西苑
6.6 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.5
崇明
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务基本满足日常需求，响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑方面，小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值增值能力值得信赖。
约 10923 元/m²
16
明珠花苑(湄洲路)
8.1 分
品质：7.3
居住：9.0
生活：8.1
口碑：8.5
崇明
78.00-202.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，基本环境整洁度尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套能满足日常采买需求，但缺乏高品质或多样性选择。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 10844 元/m²
17
明南佳苑
7.8 分
品质：7.5
居住：6.6
生活：8.7
口碑：8.1
崇明
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，绿化环境良好，为居民提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。从市场角度看，该小区成交活跃度尚可，历史价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是一个性价比较为突出的选择。
约 11481 元/m²
18
金日东苑
7.9 分
品质：7.9
居住：8.7
生活：7.3
口碑：8.0
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好。建筑年代相对较新，停车配置较为充足。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有基础商业设施和学校，能满足日常生活所需。市场口碑整体稳定，流通性和保值能力在区域内表现尚可，是一个性价比较为均衡的选择。
约 11653 元/m²
19
崇德佳苑
6.4 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.9
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边有基础的商业配套和医疗资源，教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。
约 12014 元/m²
20
绿地曼哈顿
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求，为住户提供了较为稳定的居住服务保障。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套较为齐全，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边基础教育资源能够满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中等水平，反映出市场对其有一定的认可度。
价格待定
21
和睦佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
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