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上海二手房青浦赵巷收益榜
买房必看的专业榜单
崧泽华城·和瑞东苑
7.7 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：8.1
口碑：7.4
青浦
51.96-80.89㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，居住密度控制得当。绿化环境良好，提供了宜人的公共活动空间。建筑年代相对较新，整体维护状况不错。物业服务水平良好，能够保障社区的基本运行秩序。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，日常购物与基础生活配套较为完善。市场口碑整体呈现中性偏正面，其性价比和流通性得到了市场的认可，是一个在区域内具有稳定表现的成熟社区。
约 18681 元/m²
崧泽华城昱翠雅苑
6.9 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.4
口碑：7.1
青浦
55.00-93.25㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间处于市场主流水平。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套可满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套在步行范围内亦有分布。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19577 元/m²
崧泽华城和瑞西苑
7.2 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.3
青浦
52.16-81.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划较为合理，内部环境保持整洁。物业服务水平有待提升，基本服务能够覆盖但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势相对稳定，市场流通性尚可，业主满意度存在一定分化，整体资产保值能力符合区域平均水平。
约 17648 元/m²
崧泽华城·观景雅苑
7.3 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：7.3
口碑：7.4
青浦
52.37-81.57㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源较为丰富。市场口碑方面，二手房价格涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 19348 元/m²
5
崧泽华城·德康雅苑
7.3 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.4
青浦
51.96-80.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 20185 元/m²
6
崧泽华城·华中苑2区
6.3 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：6.0
口碑：6.4
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中等偏上。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部园林绿化环境维护得较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的安保和维修响应。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足日常通勤需求，商业配套以社区级服务为主，能够解决日常采买问题，教育资源在基础教育阶段有一定保障，但更高层次的选择相对有限。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，认可其性价比的同时也指出部分短板，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是区域内一个较为务实的选择。
约 19863 元/m²
7
龙湖·滟澜山
8.1 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：7.2
口碑：8.1
青浦
150.00-300.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率极低，居住密度极为舒适，绿化环境极为出色，为居民提供了充裕的户外活动与休憩空间。建筑年代相对较新，整体维护状况良好。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，但大型综合商业体及优质教育资源相对有限。市场口碑方面，其价格走势稳健，保值能力良好，市场流通性也处于不错水平，反映出市场对其品质与价值的认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 48004 元/m²
8
崧泽华城佳福雅苑
7.6 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：8.4
口碑：7.9
青浦
56.00-96.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部园林景观设计精致，植被丰富且养护得当，居住环境舒适宜人。物业服务水平一般，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性较为突出，周边交通出行较为便捷，商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 24694 元/m²
9
金地天境
7.7 分
品质：9.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.2
青浦
120.00-502.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部环境整洁。物业公司服务响应及时，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及小学，但优质中学资源相对有限。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，认可其地段与便利性，是区域内性价比较高的选择。
约 61967 元/m²
10
珠江国际中心悦公馆
6.5 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：7.5
口碑：6.5
青浦
158.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局与公共空间尺度较为宽松，园林绿化得到定期养护，整体环境整洁。停车位配置基本满足住户需求，日常管理有序。物业公司能履行合同约定的基本服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 21330 元/m²
11
昱芳苑
7.1 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.7
青浦
56.33-91.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样；同时，教育资源与医疗配套较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。整体而言，这是一个能满足家庭日常居住需求、无明显硬伤的务实选择。
约 26466 元/m²
12
龙湖紫悦湾
8.1 分
品质：7.7
居住：9.0
生活：8.4
口碑：7.4
青浦
78.62-123.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区管理有序，安保、保洁和维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为便利，周边商业配套成熟，能够满足多样化的消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利可及。市场口碑整体正面，业主满意度较高，二手房交易活跃，价格走势稳健，具备较好的保值增值潜力。
约 38891 元/m²
13
泰禾红桥
8.3 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：8.1
口碑：8.2
青浦
74.80-94.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度合理，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采购需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 36721 元/m²
14
万科锦源
7.9 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：8.1
口碑：7.7
青浦
88.00-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，交通出行便捷，周边生活配套较为成熟，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 38431 元/m²
15
融信·铂湾
8.2 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：7.5
口碑：8.1
青浦
85.21-211.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园配套；休闲配套有公园。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 41709 元/m²
16
海珀·风华
8.4 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：8.3
口碑：8.0
青浦
112.00-319.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善，能够满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性与业主认可度均处于良好区间。
约 49202 元/m²
17
新华联·雅苑
8.3 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：8.3
口碑：7.2
青浦
81.00-145.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，可满足日常采买；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活需求能够得到保障。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45234 元/m²
18
国贸虹桥璟上
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
暂无评价
价格待定
19
青湖苑
7.5 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.6
口碑：7.6
青浦
77.35-133.14㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能够满足日常居住的基本空间需求。物业服务水平处于市场主流，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其市场流通性与保值能力与区域大盘基本持平，反映出其作为刚需或首次改善型产品的市场定位得到了一定认可。
约 29791 元/m²
20
鑫苑壹品世家东区
7.2 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：6.0
口碑：6.6
青浦
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局非常宽松，居住密度低，舒适度高。物业公司为鑫苑物业服务有限公司，物业费为3.1元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，有多条公交线路经过；商业配套以社区底商为主，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和小学，医疗配套有待完善，基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 35884 元/m²
21
崧泽华城
7.8 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.3
口碑：6.4
青浦
80.89-137.87㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求，采光与通风条件良好。绿化环境营造得不错，为居住提供了宜人的景观。小区由专业的物业公司提供服务，能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便捷；商业配套设施较为成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源在周边均有分布，生活配套相对完善。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出其性价比得到一定认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 33116 元/m²
22
映虹桥
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
暂无评价
约 47066 元/m²
23
万科·有山
8.5 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.1
口碑：8.3
青浦
75.93-118.58㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境良好，定期养护，整体环境整洁。停车位配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有大型购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 49624 元/m²
24
金地自在城2期
8.7 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：8.6
口碑：8.8
青浦
72.60-228.49㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平可靠，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与流通性在区域内表现较好，资产保值增值能力值得信赖，是区域内性价比较高的选择。
约 35888 元/m²
25
崧文苑
7.3 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.6
口碑：7.0
青浦
65.40-113.28㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足较高需求。物业服务水平一般，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有大型超市和社区菜市场，能满足日常采买；教育资源包括幼儿园和小学，基本配套齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 28200 元/m²
26
崧文轩
8.5 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：10.0
口碑：8.1
青浦
65.77-107.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。居住服务达到市场主流标准，能够提供基本的物业服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套资源丰富且距离较近。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约 31661 元/m²
27
中国铁建花语天境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
暂无评价
约 46762 元/m²
28
鑫苑壹品世家西区
7.3 分
品质：6.8
居住：7.8
生活：8.1
口碑：6.2
青浦
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间基本满足需求。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基本的教育、商业与休闲配套，能满足居民日常所需。市场口碑方面，成交表现与区域市场基本同步，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 34688 元/m²
29
合生·御廷园
8.2 分
品质：8.7
居住：7.7
生活：8.1
口碑：8.1
青浦
67.22-202.18㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有一定的商业、医疗及休闲配套，能满足日常基本需求。教育资源相对丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 42283 元/m²
30
保利建工西郊锦庐
8.3 分
品质：8.5
居住：9.1
生活：7.7
口碑：7.7
青浦
109.66-125.45㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，能提供较为宽敞的公共活动空间。物业服务团队能较好地履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区是一个品质、服务、配套均衡，无明显短板，适合追求实用性的购房者考虑的选项。
约 46986 元/m²
31
崧泽华城大发融悦四季苑
8.5 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.2
口碑：8.3
青浦
78.00-135.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计，居住环境舒适宜人。小区物业服务团队专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。医疗资源方面，周边有诊所等医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 45794 元/m²
32
万科·晶源
8.3 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：8.3
口碑：7.4
青浦
69.00-195.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优良，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够提供良好的居住体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、医疗、休闲等基本配套齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场数据显示，其二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。
约 44084 元/m²
33
臻水岸苑
8.2 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：8.0
口碑：7.4
青浦
287.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内尚可。
约 37872 元/m²
34
泷湾苑
8.2 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：7.9
口碑：7.9
青浦
279.00-353.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林整洁舒适。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年呈现稳定态势，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 31954 元/m²