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上海二手房奉贤50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
丽水湾
7.7 分
品质：8.2
居住：6.6
生活：7.5
口碑：8.1
奉贤
76.24-170.93㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，楼栋间距和公共活动空间得到较好保障。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通出行相对便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源基本覆盖，医疗配套可满足基础就医。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度良好，业主评价认可其居住价值，是注重性价比的务实选择。
约 11150 元/m²
解放新村
7.4 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.8
奉贤
34.20-195.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现较好，周边公共交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平相当。
约 14778 元/m²
江海新村
7.9 分
品质：7.3
居住：7.9
生活：8.4
口碑：8.1
奉贤
46.50-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，周边公共交通便捷，通勤较为方便；商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源方面，对口公立小学口碑尚可，医疗配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，保值能力稳定，成交活跃度中等，是注重性价比的务实选择。
约 13011 元/m²
古华新村
7.8 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.0
口碑：7.9
奉贤
37.22-111.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制得当，居住密度适中，内部环境整洁有序，能够满足日常居住的基本需求。物业服务水平处于可接受范围，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育及医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体认可其作为务实选择的性价比。
约 15489 元/m²
5
逸贤雅苑
7.8 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：7.5
口碑：7.7
奉贤
55.00-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务能履行日常保洁、安保及报修等基本职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，周边购物、教育及医疗配套较为完善，可满足日常需求。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基础品质的务实选择。
约 15334 元/m²
6
贝港北区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
暂无评价
价格待定
7
绿地风清苑
8.6 分
品质：8.9
居住：10.0
生活：7.9
口碑：7.6
奉贤
48.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，社区管理有序。生活便利性表现不错，公共交通相对便利，周边有基本的商业配套和教育资源，能满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
价格待定
8
沿港河畔家园
7.7 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：7.3
口碑：8.0
奉贤
51.15-80.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖尚可，商业配套基本齐全，教育资源相对丰富，医疗配套能够提供基础保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度良好。
约 18064 元/m²
9
佳兆业珊瑚湾
7.8 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：7.3
口碑：7.7
奉贤
40.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境良好，内部园林景观环境整洁舒适。物业服务水平良好，团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性表现均衡，周边公共交通网络较为便利，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对集中，休闲环境资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和中等偏上的市场流通性。
约 14378 元/m²
10
江海二村(奉贤)
7.8 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：8.3
口碑：7.7
奉贤
69.79-130.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 13751 元/m²
11
绿地香颂(奉贤)
8.2 分
品质：9.2
居住：7.8
生活：7.4
口碑：8.1
奉贤
200.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套充足。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值。
约 13744 元/m²
12
齐贤雅苑
6.9 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：6.8
口碑：7.5
奉贤
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，医疗配套完善，拥有中学教育资源，但大型商业配套相对有限。市场数据显示，该小区市场流通性良好，成交活跃度较高，资产保值能力相对稳定，业主满意度呈现中性偏正面态势。
约 17145 元/m²
13
金碧苑
8.2 分
品质：8.7
居住：7.3
生活：8.3
口碑：8.1
奉贤
61.00-105.30㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务基本到位，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边医疗配套完善，教育资源与商业配套在合理距离内均有分布。市场口碑方面，其二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17957 元/m²
14
汇港苑
7.6 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：7.4
口碑：7.3
奉贤
51.91-71.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为舒适。小区容积率适中，楼栋间距合理，内部园林绿化景观为居住环境提供了良好的舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，在安保、保洁和日常维护方面响应及时，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区在板块内成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14797 元/m²
15
北唐新苑
6.7 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：6.9
口碑：7.3
奉贤
63.24-180.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基础良好，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平有待提升，但能履行基本维护职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边有基础的生活超市和社区商业，教育资源有幼儿园配套，医疗资源为社区卫生室，能够满足基本的日常生活需求。市场数据显示，该小区成交活跃度在区域内表现良好，价格走势相对平稳，资产保值能力处于可接受范围，业主认可度尚可。
约 12493 元/m²
16
目华新村
7.2 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：7.6
口碑：7.0
奉贤
85.00-141.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平尚可，能履行基础服务职责。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，但教育资源相对薄弱。市场数据显示，该小区在区域内具备一定的流通性和认可度，整体口碑呈现中性偏正面态势。
约 9792 元/m²
17
紫苑小区
7.7 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：7.8
口碑：7.6
奉贤
36.08-146.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖尚可，周边基础生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，在区域内属于成交较为活跃的小区，保值能力相对稳定。
约 10543 元/m²
18
平安新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
暂无评价
价格待定
19
海港新苑(一期)
8.1 分
品质：8.5
居住：7.2
生活：8.4
口碑：7.5
奉贤
53.40-96.29㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足舒适居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套满足日常采买，医疗配套相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
20
永欣新村
7.4 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.8
奉贤
34.20-195.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现较好，周边公共交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平相当。
约 14778 元/m²
21
瑞和上海印象
7.2 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：7.3
口碑：7.6
奉贤
74.00-101.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常管理。生活便利性表现尚可，周边具备一定的交通与商业配套，能够满足日常所需。市场口碑整体中性偏正面，资产流动性表现稳定。
约 13432 元/m²
22
贝港南区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
39.11-128.41㎡
暂无评价
价格待定
23
海滨新二村(奉贤)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
奉贤
53.36-103.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距较为开阔，但绿化覆盖率一般。建筑年代较长，属于成熟社区。居住服务达到基本标准，物业服务团队能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边有基础的教育、医疗和商业配套，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与周边市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
价格待定
24
泰南花苑
6.8 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：6.6
口碑：7.7
奉贤
42.67-148.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边商业配套较为基础，能满足日常购物需求，但公共交通和大型教育医疗资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，流通性尚可。
约 16072 元/m²
25
金水和璟园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
暂无评价
约 17051 元/m²
26
海尚盛苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
暂无评价
价格待定
27
五四农场海城(3区)
8 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.4
奉贤
75.00-80.87㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为完备。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主。
价格待定
28
平安富邸新天地
7.5 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.6
口碑：6.7
奉贤
57.31-99.65㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，基础教育资源基本完备，医疗配套可应对常见就医需求，休闲配套相对薄弱。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 7835 元/m²
29
运河新村(洪庙)
7.2 分
品质：6.3
居住：7.5
生活：7.7
口碑：8.0
奉贤
43.00-138.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间较为舒适。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度处于中等水平。整体而言，该小区是一个品质良好、配套齐全、市场表现稳健的务实选择，适合注重生活便利与性价比的购房家庭。
约 13051 元/m²
30
曙光新村(奉城)
7.1 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
奉贤
40.00-139.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本满足日常出行需求，商业配套较为完善，日常采买相对便利。教育资源较为丰富，医疗资源配套适中。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主反馈总体中性，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16542 元/m²