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上海二手房虹口5-6万销售面积榜
买房必看的专业榜单
密云小区西区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
暂无评价
约 61860 元/m²
虹叶花苑(一、二期)
8.7 分
品质：8.0
居住：9.5
生活：9.6
口碑：7.7
虹口
63.90-180.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供舒适的楼间距与充足的公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平良好，能有效履行日常维护与安全管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 77032 元/m²
乾鸿苑
8.2 分
品质：7.0
居住：9.0
生活：9.4
口碑：7.4
虹口
93.42-140.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大。物业服务水平良好，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育和医疗配套均较为成熟，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与市场平均水平基本持平，是兼顾地段与配套的务实选择。
约 71326 元/m²
中星凉城苑
8.8 分
品质：9.0
居住：8.0
生活：9.4
口碑：8.4
虹口
91.59-149.52㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 66797 元/m²
5
邮电二村
7.5 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.2
虹口
39.68-95.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁及设施维护方面响应尚可，服务体验符合主流标准。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，拥有地铁站点及多条公交线路，通勤出行便利。商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区成交价走势与板块平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 59657 元/m²
6
久耕小区
8.1 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.2
口碑：8.1
虹口
23.20-84.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 72971 元/m²
7
白金府邸
8.7 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.2
虹口
130.11-210.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不显宽敞但整体环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责，服务响应积极主动。生活便利性表现非常出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，能够充分满足各类日常需求。教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，成交活跃度处于区域中上游水平，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 123962 元/m²
8
虹口花苑
8.8 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.7
虹口
33.80-182.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，内部园林绿化能够满足日常休闲需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、设施维护等职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖完善，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可及。市场口碑积极正面，二手房市场表现出一定的保值增值能力和良好的流通性，反映出较高的市场认可度。总体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠、适合自住的优质选择。
约 63624 元/m²
9
新外滩花苑
8.7 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.4
口碑：7.9
虹口
105.33-310.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理。物业服务水平较高，社区管理有序，能提供及时的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 163875 元/m²
10
恒业公寓
8.3 分
品质：7.0
居住：9.1
生活：9.7
口碑：7.5
虹口
70.00-198.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境基本满足需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心、超市和菜市场等商业配套，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 64600 元/m²
11
八一小区
6.9 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
虹口
40.32-188.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
价格待定
12
虹韵家园
8.6 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：9.1
口碑：7.6
虹口
95.57-139.58㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护管理到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 81376 元/m²
13
飘鹰东方花园
8.7 分
品质：7.9
居住：9.2
生活：9.4
口碑：8.4
虹口
89.00-213.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出稳定的资产保值能力。
约 90226 元/m²
14
山水苑
8.2 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：9.5
口碑：7.6
虹口
122.00-197.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局与公共空间规划较为合理，整体环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通出行便捷，周边教育、医疗、商业等基础配套较为完善，能够较好地满足居民的日常生活需求。在二手房市场中，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体偏向正面，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 94707 元/m²
15
西南小区
8 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：9.3
口碑：8.4
虹口
27.88-62.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便利；商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗资源充足。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 60754 元/m²
16
中虹花园新都苑
8.9 分
品质：8.8
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.7
虹口
78.46-183.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优良，能提供较为舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗及休闲配套较为成熟，教育资源丰富多样。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，其保值能力与市场流通性表现尚可，反映出市场对其作为务实选择的认可。
约 79157 元/m²
17
银欣花苑(虹口)
8.6 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.9
虹口
75.57-164.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够提供有效的日常维护和安保服务。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 64436 元/m²
18
欧阳小区
7.7 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：9.2
口碑：7.5
虹口
31.89-115.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，资产保值能力相对稳定，市场流通性处于中等水平。
约 69649 元/m²
19
华清名苑
8.7 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.5
口碑：7.7
虹口
100.69-141.81㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务方面，物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近，日常采买、就医、就学均十分便利。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，市场流通性良好，反映出该小区在区域内具有一定的认可度和性价比，是注重生活便利性的务实选择。
约 89566 元/m²
20
飘鹰花苑
8.3 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：9.6
口碑：7.9
虹口
56.21-152.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏突出亮点。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，出行较为便利；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但优质中学资源相对有限；医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度处于中等水平，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 81956 元/m²
21
双宝小区
7.7 分
品质：6.9
居住：7.4
生活：9.1
口碑：7.4
虹口
29.00-72.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋密度偏大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。建筑年代较为久远，社区整体维护状况符合其楼龄特征。居住服务方面，物业基础服务能够保障，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，医疗资源较为丰富，能够满足日常生活需求。在二手房市场，该小区流通性尚可，成交表现相对活跃，资产保值能力与区域平均水平相当，业主整体满意度较为稳定。
约 56222 元/m²
22
万峰梦湖苑
8.5 分
品质：8.5
居住：7.5
生活：9.3
口碑：8.0
虹口
82.65-177.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育、医疗等基础配套分布合理，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 71309 元/m²
23
宇泰公寓
8.6 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.1
虹口
110.07-149.33㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大。绿化环境经过一定维护，提供了基本的休闲空间。物业服务水平较高，能够有效保障日常居住需求。生活便利性是其显著优势，地处核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源覆盖广泛，医疗资源充足，休闲场所多样。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场认可度与流通性均表现良好。
约 118456 元/m²
24
金虹花苑
7.6 分
品质：7.8
居住：5.4
生活：9.2
口碑：7.0
虹口
83.00-141.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 59437 元/m²
25
大众公寓
8.1 分
品质：7.2
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.1
虹口
71.49-176.69㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、医疗、休闲等配套较为成熟，教育资源丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅优于区域大盘，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 68268 元/m²
26
运光新村
7.9 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.7
虹口
27.82-125.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境基础尚可，整体居住密度较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约 61896 元/m²
27
赤峰小区
7.9 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.9
虹口
31.84-109.59㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。
约 55523 元/m²
28
玉四花苑
7.8 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.7
虹口
56.68-67.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通出行便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势相对平稳，成交活跃度中等。整体而言，该小区在区位便利性和基础服务方面具备一定优势，是注重生活便捷性的务实选择。
约 65809 元/m²
29
新电小区
7.8 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.0
口碑：6.9
虹口
19.28-126.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对良好，整体居住密度控制尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套相对成熟。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主满意度中性，资产保值能力符合市场主流预期。
约 49337 元/m²
30
玉田大楼
7.7 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.0
虹口
106.64-123.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距合理，内部园林绿化养护状况良好，提供了基本的公共活动空间。小区物业由业主自管，服务团队能够履行基本职责，在安保、保洁及日常维修响应方面表现符合主流标准，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边交通、教育、商业等配套较为成熟，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主整体满意度中等，资产保值能力处于市场主流水平。
约 61284 元/m²