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上海二手房闵行2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
银都苑(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
38.03-127.07㎡
暂无评价
约 34358 元/m²
上海康城
8.1 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.2
闵行
40.00-246.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基础需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业及教育配套基本齐全，能够支撑日常所需。市场数据显示其具备一定的保值能力与流通性，整体性价比在区域内得到一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 33999 元/m²
高华小区
8.1 分
品质：7.3
居住：8.4
生活：8.8
口碑：8.3
闵行
29.62-115.29㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗资源可满足基本需求，休闲配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价格走势稳定，资产保值能力良好，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 27773 元/m²
鹤北新村
7.8 分
品质：7.7
居住：6.6
生活：8.4
口碑：8.2
闵行
36.95-178.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 31601 元/m²
5
东江小区
7.4 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.4
口碑：7.8
闵行
30.98-155.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 28708 元/m²
6
夏朵小城(二期)
8.4 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：8.5
口碑：6.7
闵行
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。停车配置基本满足住户需求，管理有序。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的居住保障。生活配套相对成熟，交通出行较为便利，商业、教育、休闲等资源能够覆盖日常需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。总体而言，该小区是一个居住氛围成熟、配套相对齐全的选择。
约 30379 元/m²
7
浦润苑
7.9 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：7.7
口碑：8.3
闵行
63.00-107.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常需求，维持了小区环境的整洁与安全。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 29827 元/m²
8
航华一村
7.8 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：7.8
口碑：8.3
闵行
31.54-147.41㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套分布较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。
约 39353 元/m²
9
保利佳苑
8.1 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.0
闵行
54.00-88.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 27519 元/m²
10
氯碱小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：8.6
口碑：7.7
闵行
36.46-91.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。
约 31207 元/m²
11
莘城苑
8.3 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.7
口碑：8.4
闵行
51.08-152.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部园林绿化环境整洁，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等日常配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出稳定的市场认可度。
约 34417 元/m²
12
银杏新村
6.8 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.0
口碑：7.1
闵行
55.80-74.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间得以保障。物业服务水平一般，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常所需，教育资源相对丰富但缺乏顶尖学府。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32082 元/m²
13
闵浦新苑六村
8.1 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.8
闵行
54.13-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为舒适。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为便捷，商业配套相对齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价普遍认可其综合性价比，是预算内较为务实的选择。
约 28822 元/m²
14
永德小区
7.5 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：8.4
口碑：8.1
闵行
28.79-74.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平处于市场中等，能够履行基本管理职责。生活便利性表现良好，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求，教育资源在区域内有一定分布。小区在二手房市场保持一定的流通性，价格走势相对平稳，资产保值能力尚可，业主认可度中等。
约 29694 元/m²
15
浦江宝邸(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
16
浦江瑞和城(一街区)
8 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.0
口碑：8.4
闵行
54.44-97.95㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住密度很低，公共空间开阔，绿化环境良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套适中。市场口碑呈现正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，是性价比较为务实的选择。
约 23766 元/m²
17
浦江瑞和城(二街区)
7.2 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.9
闵行
61.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境良好。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活配套相对便利，公共交通覆盖基本满足出行，周边商业、教育和医疗资源能够支撑日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24202 元/m²
18
浦江瑞和城陆街区
7.8 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：7.6
口碑：7.9
闵行
51.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务能够较好地履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交表现略高于区域平均水平，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。
约 23065 元/m²
19
航华二村
8.1 分
品质：7.2
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.6
闵行
56.54-124.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区的容积率相对较高，建筑布局较为密集，但绿化环境基础尚可，内部公共空间布局合理，环境维护整洁有序。物业服务能够满足日常基本需求，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完备，能够充分满足住户的各类生活需求。市场口碑整体呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的市场认可度和一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的务实选择。
约 38138 元/m²
20
金塔新村(二期)
7.8 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：10.0
口碑：6.3
闵行
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与居住环境的务实选择。
约 27143 元/m²
21
金硕河畔景园(东区)
7.1 分
品质：6.8
居住：6.4
生活：7.8
口碑：7.0
闵行
54.92-76.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源分布相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，资产保值能力处于市场主流水平。
约 26716 元/m²
22
银康苑
7.9 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：7.5
口碑：8.0
闵行
87.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与环境体验。物业服务专业可靠，能够提供有效的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络较为完善，商业配套丰富多样，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，为家庭就学提供了便利。市场口碑方面，二手房价格走势稳定，与区域市场表现基本同步，成交活跃度尚可，业主对其综合性价比较为认可。整体而言，该小区在居住品质、物业服务和生活便利性方面表现均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验与生活便利性的务实选择。
约 32514 元/m²
23
马桥景城和苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
24
鹤明小区
7.7 分
品质：6.5
居住：8.4
生活：8.9
口碑：6.9
闵行
33.58-108.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足居民基本需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 27157 元/m²
25
东苑佳和园
8 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.5
口碑：8.0
闵行
59.31-103.40㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间感受相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但普遍认可其性价比和一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 49036 元/m²
26
九歌上郡
8.6 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：8.5
口碑：8.5
闵行
48.00-198.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。
约 73937 元/m²
27
君莲闵都雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
28
新闵小区
8.1 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：8.8
口碑：8.1
闵行
31.66-191.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，社区日常维护与安全管理到位。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32592 元/m²
29
永康城佳兴苑
8.1 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.2
口碑：7.5
闵行
51.40-81.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率极低，绿化环境良好，楼栋布局非常宽松，公共空间与绿化环境能提供优越的居住体验。物业服务水平良好，能履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本商业配套，能满足日常采买；教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 22490 元/m²
30
永德宝邸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定