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成都郫都区销售均价榜第1名
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克而瑞好房评测 金牛国投国宾上林庭
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
新希望D23国宾是一款聚焦实用改善需求、强调空间效率与圈层纯粹性的轻奢住宅产品。其核心价值在于TOD通勤便利、高得房率户型、低密小社区及泛会所社交配套，特别适合在主城西部就业、重视居住实用性与邻里氛围的中产改善家庭。项目在教育医疗资源上的密集布局进一步夯实其生活保障能力。然而，其精装标准、大户型缺失及商业能级短板，使其难以吸引对极致品质或即享繁华有强诉求的高端客群。未来若区域城市界面加速更新、商业配套逐步兑现，项目有望释放更大增值潜力。建议开发商强化产品细节品质传达，并针对高净值客群适度拓展大户型产品线，以提升全周期竞争力。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第3名
医疗配套 第1名
教育资源 第1名
社区配套 第1名
交通便利 第2名
市场口碑 第6名
项目信息
- 开发商 成都市栖居置业有限公司
- 楼盘地址 金牛-金牛大道金泉路辅路与全兴路交叉口西220米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 62690.67㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 117-139m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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金牛
羊犀
改善型住宅
高层
预售
约
32751
元/㎡
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5
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