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成都新都改善型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 中航科创城
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
中航科创城是一款以高得房率、超配车位和现房交付为核心卖点的务实型改善住宅，精准匹配预算有限但注重实际使用效率的首置或首改家庭。其价值锚定于居住功能的确定性与空间性价比，而非品牌溢价或高端生活方式营造。项目适合对通勤便利性（临近地铁5号线）、多车停放及即买即住有明确需求的购房者。然而，若客户对教育质量、商业活力、社区服务或长期资产升值潜力有较高期待，则需审慎评估其所在板块的发展节奏与兑现不确定性。建议开发商强化社区功能配套补短板，并通过精准营销聚焦实用主义客群，弱化与TOD标杆项目的直接对标。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
教育资源
得分 9.75 第1名
交通便利
得分 7.08 第5名
区域价值
得分 6.16 第9名
市场口碑
得分 5.60 第10名
生活配套
得分 5.25 第9名
医疗配套
得分 4.35 第9名
项目信息
- 开发商 中航建设集团西南有限公司
- 楼盘地址 新都-怡园路195号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 87235.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 108-172m²
- 绿化率 40%
- 容积率 1.99
户型信息
周边信息
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