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成都成华区销售套数榜第5名点评资讯
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克而瑞好房评测 华润置地天宸上院
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
华润置地天宸上院是一款以高得房率、产品创新和教育资源为核心驱动力的主城改善盘，适合注重空间实用性、子女教育及品牌安全性的家庭客群。其‘四代墅’理念在成都主城稀缺，叠加华润央企背书，具备长期持有价值。然而，当前市场去化疲软反映出定价与区域购买力的错配，且精装标准与高阶配套不足制约其向顶级改善跃升。建议开发商适度优化价格策略，强化社区服务细节披露，并针对教育划片政策提供明确指引，以激活潜在需求。对于购房者，若重视居住实得与教育潜力，可择机入手；若追求极致圈层纯粹或即刻兑现的高端生活场景，则需审慎评估。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
市场口碑
得分 9.25 第3名
教育资源
得分 8.92 第2名
医疗配套
得分 8.00 第7名
区域价值
得分 7.22 第8名
生活配套
得分 7.09 第8名
社区配套
得分 6.73 第7名
项目信息
- 开发商 成都润泽蓉锦房地产开发有限公司
- 楼盘地址 成华-长融东三路155号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 96494.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 199-230m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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