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成都天府新区销售均价榜第19名
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克而瑞好房点评网 | 保利天府瑧悦轨道交通与通勤便利深度解读：双地铁快线交汇+8.87分稳居TOP2，通勤效率领跑总部商务区
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克而瑞好房评测 保利天府瑧悦
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
保利天府瑧悦是一款以高得房率、低密社区和双央企背书为核心竞争力的实用型改善住宅，精准匹配在天府新区工作的高收入家庭及注重居住效率的置换客群。其价值锚定于总部商务区的发展红利与稀缺的低密属性，未来随区域配套逐步兑现，具备稳健增值潜力。然而，项目在噪音控制、楼间距、商业教育即时配套及社区服务能级方面存在短板，不适合对生活便利性、教育确定性或高端圈层体验有迫切需求的购房者。建议目标客群聚焦长期持有、重视空间效率与资产安全性的群体，短期内可接受配套成长周期者更为适配。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第2名
价值潜力 第1名
市场口碑 第1名
交通便利 第2名
医疗配套 第5名
社区配套 第5名
项目信息
- 开发商 成都市保新成天置业有限公司
- 楼盘地址 双流-益州大道南二段辅路与广州路西段辅路交叉口东北180米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 73000.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 120-188m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.30
户型信息
周边信息
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双流
麓湖
豪宅改善型住宅
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预售
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