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成都1万以下销售均价榜第1名
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项目信息
- 开发商 成都华风置业有限公司
- 楼盘地址 都江堰-宝莲路与联盟南路交叉口西南120米
- 物业公司 四川樾禧智慧物业
- 物业费用 2.8元/㎡·月
产品信息
- 建筑面积 128498.00㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 124-215m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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成都1万以下销售均价榜
樾玺
成交套数:1套 成交面积:160㎡
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万科产投熙园甲第
成交套数:7套 成交面积:741㎡
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合力达卓越南城
成交套数:2套 成交面积:210㎡
亮点
合力达卓越南城是一款高度聚焦刚需首置客群的高性价比大盘，核心价值在于低总价、地铁通勤便利与实用户型设计，适合预算有限、注重通勤效率与基础生活配套的年轻家庭或新成都定居者。其增长潜力依赖于江安板块整体城市界面的缓慢改善，但短期内难以突破社区规模过大、车位紧张及配套能级不足的硬约束。建议开发商强化社区精细化管理、明确充电桩规划，并通过物业服务升级弥补品牌短板；对购房者而言，若优先考虑成本控制与基本居住功能，该项目具备较强吸引力，但若对私密性、学区或长期资产升值有更高期待，则需谨慎评估其局限性。
翠湖郡
成交套数:20套 成交面积:2022㎡
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5
置信鹭湖宫
成交套数:1套 成交面积:134㎡
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6
中梁御璟台
成交套数:3套 成交面积:341㎡
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7
湖滨天地中心
成交套数:1套 成交面积:77㎡
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8
湖璟壹号
成交套数:1套 成交面积:134㎡
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9
湔投天樾星宸
成交套数:3套 成交面积:139㎡
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10
天缘光悦里
成交套数:5套 成交面积:526㎡
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11
德桦御湖ONE
成交套数:1套 成交面积:109㎡亮点
德桦御湖ONE是一款聚焦首置刚需、强调实用效率的高性价比地铁盘，其核心价值在于以合理价格兑现了通勤便利与子女就学两大刚性需求，适合预算有限、工作地点位于主城区或西河本地、对即期生活配套有明确要求的年轻家庭。项目在得房率与社区基础配置上优于多数同价位竞品，具备一定产品诚意。然而，高容积率、车位紧张及品牌力缺失制约了其长期居住品质与市场信心。若未来能强化社区运营、提升物业服务感知，并借势区域更新改善城市界面，仍有潜力实现价值修复。但对于重视居住舒适度、品牌保障或成熟商业生态的购房者，建议谨慎评估其当前短板与兑现不确定性。
12
渝投天樾华宸
成交套数:1套 成交面积:142㎡
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13
盛瑞沁源府
成交套数:1套 成交面积:141㎡
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14
北京城建龙樾湾
成交套数:1套 成交面积:300㎡
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15
新津TOD旭辉天府未来中心
成交套数:31套 成交面积:3273㎡
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