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成都金牛区性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
CCB建融家园|泊寓(花牌坊店）
地段：83.40
服务：89.50
产品：76.10
口碑：83.10
金牛区
一房一厅,一房
121套
CCB建融家园|泊寓(花牌坊店）是一个轨交近便、服务扎实的性价比公寓项目，但公区配套与运营资源衔接存在明显短板。项目最大优势在于距5号线抚琴站仅约127米，民水民电叠加0.5至1小时的报修响应与1:121的人房比，构成了留住租客的核心竞争力。然而，公区配套得分仅65.9分，健身运动功能完全缺失、社商业态仅2种，运营实力中政企与集团资源衔接双双缺失，社群活动的外部延展性受限。此外，全临街布局与约6米楼间距带来噪音干扰，成为口碑层面的持续痛点。总体而言，项目综合得分81.33分，评级为☆☆☆☆（四星级），属于行业中等偏上水平的性价比公寓。项目服务底盘稳固，但要突破同质化竞争，必须在公区功能补强与运营资源链接上重点发力。
性价比公寓
1555元/月起
泊寓-人民北路店二期
地段：89.80
服务：95.80
产品：77.00
口碑：62.90
金牛区
一房
112套
泊寓-人民北路店二期是一个轨交优势突出、服务响应高效，但品牌舆情承压的性价比公寓项目。项目的最大优势在于其堪称硬核的轨交配套与扎实的服务能力：距西北桥地铁站仅约41米，一公里内三线交汇，加之完备的安保体系与贴心的管家式服务，构成了留住租客的核心竞争力。然而，项目短板同样鲜明。品牌层面近一年负面舆情集中，涉及资金链与押金退租等敏感话题，叠加商水商电的固定开支与约三米的局促楼间距，对租客的长期租住信心与居住舒适度构成双重考验。总体而言，项目综合得分81.73分，评级为四星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。其硬件底子与服务能力足以支撑稳健运营的基本盘，但品牌信任修复与居住品质的细节打磨，是决定其能否从性价比走向高粘性的关键所在。
性价比公寓
1651元/月起
冠寓成都上城天街店
地段：90.10
服务：86.20
产品：81.30
口碑：56.60
金牛区
一房
150套
冠寓成都上城天街店是一个轨交与商业双重占优、产品力均衡的性价比公寓项目，综合得分80.97分，评级为四星性价比公寓。项目的最大优势在于其堪称一流的地段价值，距人民北路地铁站仅约139米，1KM内汇聚1号线、6号线与17号线三条线路，楼下即龙湖上城天街，500米内便利店与超市多达25家，通勤与日常消费体验在同价位产品中颇为突出。同时，1：150的人房比与半小时内报修响应，为租住体验提供了扎实的服务底座。然而，项目同样面临不容忽视的短板。商水商电带来的隐性生活成本、约5米的楼间距与部分临街格局对采光静谧性的制约、政企资源衔接的空白，以及品牌层面负面舆情偏多等问题，均在一定程度上削弱了项目的综合竞争力。总体而言，项目适合看重通勤效率与商业便利的主城青年租客，但若要进一步提升市场位次，需在品牌口碑修复、公区办公学习功能补强及租户成本优化等方面持续发力。
性价比公寓
1758元/月起
城投|泊寓·蜀汉路店
地段：80.80
服务：91.00
产品：75.70
口碑：78.30
金牛区
一房
254套
城投|泊寓·蜀汉路店是一个轨交便捷、服务扎实、社群活跃的品质型公寓项目，综合得分81.95分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于软实力维度的突出表现：服务响应高效、管家一对一贴心、周度社群活动搭配六大类活动内容，叠加泊寓体系化的社群IP与APP线上闭环，让租客从兴趣触发到结识邻居的路径大幅缩短。然而，项目同样面临不容忽视的结构性短板。公区配套仅200㎡且社商业态单一（得分16.7），共享办公与自习空间空白；楼栋紧邻二环高架路，室外仅配置普通玻璃，交通噪音对临街户型构成持续干扰；商水商电的收费标准与无车位配置，也在一定程度上抬升了长期居住成本与自驾租客的准入门槛。总体而言，项目以央企信用背书与扎实的服务运营能力构筑了稳健的市场口碑，但要进一步突破竞争层级，仍需在公区功能拓展、噪音治理与资源联动等方面持续发力。
性价比公寓
1538元/月起
5
乐乎青年社区上城天街社区
地段：88.40
服务：87.20
产品：77.90
口碑：77.30
金牛区
一房,二房,四房,三房,一房一厅
199套
乐乎青年社区上城天街社区的综合得分为80.78分，公寓评级为四星性价比公寓，是一个地段优越、服务扎实的性价比型白领公寓项目。项目的核心优势在于出色的轨交与商业配套，人民北路地铁站步行约四百米即达，一公里内汇聚三条线路，龙湖上城天街与金牛万达广场近在咫尺，五百米内便利店与超市多达二十五家，日常生活便捷度颇高。同时，约1:99.5的人房比与半小时至一小时的报修响应速度，让管家服务成为留住租客的重要支撑。然而，项目的短板同样清晰。全临街的楼栋位置与仅约2.2米的楼间距，让噪音与私密性成为居住体验中不可忽视的隐忧；商水商电的收费标准推高了日常开支；政企资源与集团资源的双重缺失，则压缩了租客在职业成长与消费优惠上的想象空间。此外，社区底商业态仅有三类，品类覆盖面偏窄。总体而言，项目以地段和服务为基石，以务实配置控制成本，精准匹配追求通勤效率与生活便利的青年租客，是一处性价比与实用性兼备的租住选择。
性价比公寓
1000元/月起
6
冠寓成都西宸原著店
地段：77.30
服务：82.20
产品：83.20
口碑：64.00
金牛区
一房
623套
冠寓成都西宸原著店是一个轨交畅达、服务响应迅速的性价比公寓项目，综合得分78.31分，评级为四星性价比公寓。项目最大的优势在于扎实的软实力——报修0.5至1小时内响应、当天解决，增值服务覆盖率高，且已接入人才公寓政府资源，租客可通过APP自助办理各项服务，月度社群活动让独居生活保持社交温度。然而，项目短板同样清晰。地段价值中不利因素评分仅43分，紧邻西三环快速路与金牛立交，交通噪音与安全隐患对居住静谧性构成考验；商水商电的收费标准和1:207.6的人房比，意味着日常开支与高峰期的服务及时性需有所预期；企业及品牌层面近一年负面舆情多达31条以上，退押金、维修纠纷等关键词值得签约前仔细确认。总体而言，项目适合重视通勤效率与务实居住体验的性价比客群，但环境敏感型租客和品牌信任度要求较高的租客需审慎权衡。
性价比公寓
1447元/月起
7
成都保利N+天玺青年社区
地段：71.00
服务：86.90
产品：79.20
口碑：67.00
金牛区
一房
356套
成都保利N+天玺青年社区是一个产品内核扎实、服务响应高效的性价比公寓项目，但地段通勤与品牌信任构成双重考验。项目的核心优势在于民水民电的成本友好、80%得房率配合全屋收纳与干湿三分离的产品用心，以及周度社群活动与半小时报修响应构建的服务温度。硬实力78.1分、软实力84.9分，软实力明显跑赢硬实力，是项目留住租户的关键。然而，项目短板同样鲜明。距最近地铁站超1KM、轨交配套仅66.5分，日常通勤的时间成本不容忽视；楼间距仅9米、南邻城市快速路的噪音干扰，削弱了居住的静谧体验；政企资源与集团资源衔接的双双缺失，以及企业层面负面舆情密集（20分），增加了获客阶段的信任成本。总体而言，项目综合得分79.37分，评级为四星性价比公寓★★★★，属于同品类中服务运营突出的项目。建议优先补齐轨交接驳与商业配套的短板，同步加强品牌声誉维护与政企资源拓展。
性价比公寓
暂无价格
8
中铁建恒寓·西南交大店
地段：85.40
服务：91.50
产品：79.10
口碑：73.00
金牛区
一房
356套
中铁建恒寓·西南交大店是一个轨交优异、服务扎实的品质型公寓项目，但外部环境与运营生态存在明显短板。项目的最大优势在于轨交配套与产品硬实力，171米即达地铁口、三条线路汇聚，配合3.6米层高、完整家电与出色收纳体系，构成吸引品质租客的核心竞争力。同时，1:89人房比与当天闭环的维修效率，让服务体验有了可靠托底。然而，项目短板同样突出。地段层面，紧贴二环高架与快速路入口，最近噪音源仅约61米，叠加2米楼间距与普通玻璃，外部噪音成为难以回避的居住痛点；运营层面，政企资源与集团资源衔接双双缺失，社群活动种类有限，运营生态偏向"孤岛式"自运转。总体而言，项目综合得分82.63分，评级为四星品质型公寓，属于行业中等偏上水平的品质型公寓。项目服务底盘稳健、产品实力在线，但若要进一步突破，必须在噪音治理、商业能级提升与运营生态拓展上持续发力。
性价比公寓
1205元/月起
9
泊寓-人民北路店三期
地段：89.80
服务：81.00
产品：76.10
口碑：65.10
金牛区
一房,LOFT
112套
泊寓-人民北路店三期是一个轨交优势突出、服务响应扎实的性价比公寓项目，但产品硬件短板与运营延展不足制约了整体竞争力。项目最大优势在于距5号线与6号线交汇的西北桥地铁站仅约41米，1KM内覆盖5、6、7三条线路，通勤效率堪称同类产品中的翘楚，叠加85%的高得房率与0.5至1小时的报修响应，构成了项目留住租客的核心底盘。然而，短板同样醒目。项目紧邻一环路主干道交叉口，楼间距仅约3米，隔板墙与临街界面叠加带来的噪音问题直接影响居住体验；商水商电的收费模式推高了日常开支；社群活动频次仅每季度一次，政企与集团资源衔接双双缺失，数智化运营尚处空白。企业层面债务展期等负面舆情也在一定程度上削弱了租客的长期信任感。总体而言，项目综合得分75.88分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于行业中上水平的务实型产品。项目通勤与服务的确定性优势明确，但若要在竞争中持续领先，噪音治理、能源成本优化与运营内容充实将是关键的改进方向。
性价比公寓
1458元/月起
10
泊寓-人民北路店
地段：89.80
服务：84.70
产品：75.00
口碑：62.90
金牛区
一房
112套
泊寓-人民北路店是一处轨交禀赋突出、服务响应高效的性价比公寓，综合得分77.99分，评级为四星性价比公寓。项目最核心的竞争力在于步行41米即达西北桥地铁站、1KM内坐拥三条地铁线路的顶级通勤条件，以及0.5至1小时报修响应与一对一管家服务带来的扎实居住保障，叠加约70%得房率与干湿三分离设计，产品配置在同价位段中颇为务实。然而，项目的短板同样鲜明。楼间距仅约3米、外窗为普通玻璃且紧邻一环路主干道，噪音与采光条件对居住舒适度形成制约；商水商电推高日常开销；公区健身运动功能完全空缺，政企与集团资源衔接双双缺失。此外，企业层面负面舆情31条以上，也对品牌信任度构成一定干扰。总体而言，项目适合对通勤效率高度敏感、对居住成本精打细算的年轻租客，但在楼栋微环境与运营纵深上仍有明显提升空间。
性价比公寓
1708元/月起
11
冠寓成都赞城店
地段：70.00
服务：84.20
产品：76.10
口碑：74.60
金牛区
一房
156套
冠寓成都赞城店是一处社区商业丰沛、硬件务实均衡的性价比公寓项目，综合得分76.38分，评级为四星性价比公寓。项目由商办存量房屋改建，156间一房户型精简运营，下楼即达20家便利店与超市，月度社群活动配合0.5至1小时的报修响应，让独居青年的日常多了一份被照应的踏实感。然而，约1.3公里的地铁接驳距离与商水商电的收费标准，构成了通勤族与用电敏感租客需要权衡的现实成本；楼间距仅4米带来的私密性折损、以及1公里内无高能级商业综合体的配套层级限制，同样是地段价值中不容忽视的短板。总体而言，这个项目更适合看重社区烟火气、日常采买便利且对轨交依赖度不高的务实型租客。若您的通勤高度依赖地铁，建议将接驳成本纳入综合预算后再行决策。
性价比公寓
1892元/月起
12
冠寓成都营门口店
地段：79.80
服务：80.70
产品：81.40
口碑：82.00
金牛区
一房
437套
冠寓成都营门口店是一个轨交便捷、服务高效、产品扎实的性价比公寓项目，综合得分79.05分，评级为四星级。项目最大的优势在于成熟的运营体系与出色的服务响应能力，报修半小时内响应、当天解决，管家一对一服务叠加月度社群活动，让租客在省心省力的同时收获社区归属感。收纳体系完整度与内部实体墙隔音两项指标表现突出，配合干湿三分离设计，日常起居颇为从容。然而，项目也存在明显短板。商水商电的收费标准对注重生活成本的租客构成一笔不可忽视的长期支出；公区底商业态仅2种，办公学习功能仅有阅读区，对居家办公人群的吸引力有限；政企资源与集团跨板块资源的缺位，使租客在职业培训与消费优惠层面少了一重外部助力。总体而言，项目凭借品牌实力与运营成熟度在成都租赁市场中保持稳健竞争力，若能在资源整合与公区功能丰富度上持续改进，有望进一步提升综合实力。
性价比公寓
1672元/月起
13
轨道城市寓见·幸福桥店
地段：81.70
服务：88.90
产品：81.30
口碑：73.00
金牛区
一房一厅,一房
523套
轨道城市寓见·幸福桥店是一个轨交优势突出、服务效率领先的品质型保租房项目，综合得分83.22分，评级为四星品质型公寓。项目最大的长板在于步行约146米即达地铁5号线幸福桥站，配合民水民电与1：131的人房比配置，半小时响应、当天解决的维修机制，让租户在通勤效率与日常服务上获得确定性的安心感。然而，短板同样清晰。500米范围内存在农贸市场、汽车修理厂等中轻度污染源，削弱了社区外围环境的纯粹感；1KM内仅5号线一条线路可乘，换乘灵活性有限；公区办公学习功能仅配置阅读区，对居家办公场景支撑单薄；品牌在权威榜单中声量缺位，市场口碑中隔音与租金调整的负面反馈值得关注。总体而言，项目以服务力与轨交力构建竞争壁垒，但在城市界面、公区功能深度与品牌沉淀方面仍有提升空间。
性价比公寓
1080元/月起
14
蓉善成家·洺悦天宸
地段：76.70
服务：76.50
产品：86.40
口碑：73.00
金牛区
一房一厅
153套
蓉善成家·洺悦天宸是一个产品底子扎实、社区配套饱满的保租房项目，但轨交通勤与运营活力是两块明显的短板。您会发现，项目最大的优势在于成熟居住片区带来的日常便利与民水民电的成本优势，加上80%的得房率和3.5米层高，空间尺度在同价位产品中颇为出色，这是项目留住租客的核心底气。然而，轨交配套（65.4分）是地段价值中最突出的软肋，距离最近地铁站超过1KM，对高度依赖地铁通勤的租客形成明显的选择阻力；运营力方面，集团资源衔接缺失，社群活动按季度组织，租客可感知的运营温度有限。此外，公区功能偏基础，健身与办公学习场景缺位。总体而言，项目综合得分80.2分，评级为四星性价比公寓，属于区域中等偏上水平。项目在硬实力上表现稳健，软实力仍有精进空间，若能补强社群运营与公区功能，居住体验将更趋完整。
性价比公寓
1796元/月起
15
交子菁寓·上林博雅居
地段：73.40
服务：78.60
产品：85.10
口碑：75.50
金牛区
一房,二房二厅,二房一厅,三房二厅,三房一厅
812套
交子菁寓·上林博雅居是一个户型适配完善、空间通透宜居的品质型保租房项目，民水民电与免费健身房等配置为租户带来实打实的生活成本优势。项目的最大亮点在于多户型覆盖与室内空间品质，75%的得房率、五区完整功能分区、飘窗阳台及干湿三分离等设计，精准回应了家庭型租户对居住舒适度的核心诉求。然而，项目短板同样清晰。地段价值（73.4分）受制于轨交步行距离较远、一公里内仅一条地铁线路及公园绿地缺失；公区配套（65.4分）存在办公学习功能空白与公区非独立的局限；品牌全国知名度有限，政企与集团资源衔接双双缺失。此外，人房比偏高与季度级社群频次，使社区温度与响应密度难以对标头部品质公寓。总体而言，项目综合得分79.69分，评级为四星品质型公寓，属于区域内中等偏上水平的保租房项目，在户型产品力与基础服务上具备扎实底盘，但地段轨交短板与运营生态延展不足仍是制约其向上突破的关键瓶颈。
性价比公寓
1717元/月起
16
城投臻寓·泉水人家
地段：80.50
服务：77.50
产品：84.00
口碑：77.80
金牛区
三房一厅,四房一厅,四房二厅,五房二厅,一房一厅,六房二厅,二房二厅,三房二厅,二房一厅
925套
城投臻寓·泉水人家是一个轨交便捷、配套务实、性价比突出的保租房项目。项目最大优势在于步行约173米即达地铁5号线泉水路站，一公里内可搭乘5号线与27号线双线，加之三甲医院近在咫尺、楼下底商业态丰富、民水民电降低成本，为追求效率与实用的租客提供了扎实的居住底盘。九种户型从一房到六房全覆盖，80%得房率与3.2米层高让空间从容舒展。然而，项目短板同样清晰。隔音效果（60分）受限于普通玻璃与隔板墙，对声音敏感租客构成困扰；一公里内无高能级商业综合体，品质消费需外溢解决；社群活动频次偏低、集团资源衔接缺失，社区生活丰富度有提升空间；智能化配置与增值服务深度亦显克制。总体而言，项目综合得分81.8分，评级为四星性价比公寓，属行业中等偏上水平。凭借国企信用背书、保租房政策红利与成熟的轨交医疗底盘，项目在性价比赛道竞争力稳固，但需在隔音改善、商业补强与运营活跃度上持续发力，方能进一步释放价值。
性价比公寓
458元/月起
17
侯家花园A区
地段：72.80
服务：80.70
产品：85.80
口碑：83.80
金牛区
四房二厅,四房一厅,三房二厅,三房一厅,二房二厅
486套
侯家花园A区是一个轨交通勤扎实、空间实用性突出的保租房项目，核心优势在于486米即达6号线侯家桥站的步行通勤条件，以及80%得房率配合二至四房多户型带来的家庭友好属性。民水民电的收费标准和自有物业团队的高效报修响应，进一步强化了项目在性价比维度的竞争力。然而，短板同样鲜明。1KM内仅有一条地铁线路且缺乏大型商业综合体，地段能级存在明显上限；公区面积仅200㎡且非独立配置，办公学习与休闲功能偏窄；人房比1:243使个性化服务深度受限。总体而言，项目综合得分82.36分，评级为★★★★（四星性价比公寓），在保租房赛道中属于空间实用型选手，若能在商业配套衔接与社群运营深度上持续发力，竞争力有望进一步提升。
性价比公寓
480元/月起
18
侯家花园B区
地段：70.20
服务：80.00
产品：85.50
口碑：59.80
金牛区
四房二厅,三房一厅,三房二厅,二房一厅
841套
侯家花园B区是一个空间实用、配套扎实的性价比公寓项目，但地段品质与市场口碑存在明显短板。项目的最大优势在于其近乎极致的空间利用率与完善的收纳体系，80%的得房率、15项收纳配置与独立储藏室，配合保租房属性下的民水民电，让家庭型租户以务实成本获得体面居住体验。同时，项目与政府保租房平台深度衔接，月度社群活动种类丰富，为长期稳定运营提供了保障。然而，项目也面临不容忽视的挑战。地段价值（70.2分）受制于轨交线路单一与商业能级不足，1公里内缺乏大型商业综合体与集中绿地，临近加油站与农贸市场构成一定干扰；市场口碑（50分）则是另一突出短板，项目自身负面舆情超31条，投诉、维权等关键词集中，影响潜在租户的信任与续租意愿。总体而言，项目综合得分79.5分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于实用型保租房中的中上水平。项目在空间产品与基础服务上功底扎实，但要进一步巩固竞争力，需在商业配套衔接、舆情化解与智能化升级等方面着力改进。
性价比公寓
720元/月起
19
交子菁寓·北斗店
地段：79.10
服务：79.00
产品：84.20
口碑：74.20
金牛区
一房一厅,一房,二房一厅
540套
交子菁寓·北斗店是一座轨交便利、配套均衡的性价比保租房项目，综合得分79.01分，评级为☆☆☆☆（四星级）。项目的突出优势在于民水民电叠加2025年全新入市的现房状态，让您入住即享低成本、高品质的居住体验；85%的得房率与3.0米层高，搭配独立阳台与干湿三分离设计，空间舒适度在同价位项目中可圈可点。距石门坎地铁站约501米，一公里内覆盖27号线与5号线两条线路，日常通勤相当扎实。然而，项目短板同样清晰：公区功能配置偏薄，休闲娱乐与办公学习类场景有限；社群活动仅季度一次，政企与集团资源衔接处于空白，社区温度与增值服务想象空间受限；品牌尚未进入全国性运营规模榜单，跨区域影响力有限。总体而言，这是一处让租客在通勤效率与生活成本之间找到不错平衡点的居所，适合预算敏感、重视实用性的城北通勤青年与新市民，但若要进一步提升竞争力，公区功能纵深与社区运营密度是亟待补强的方向。
性价比公寓
686元/月起
20
交子菁寓（轨交产业园店）
地段：75.60
服务：84.00
产品：83.00
口碑：79.00
金牛区
二房,一房,一房一厅
281套
交子菁寓（轨交产业园店）是一个轨交通勤便利、服务响应高效的性价比公寓项目，综合得分79.58分，评级为四星性价比公寓。项目最大的优势在于距27号线范家巷站仅183米的轨交便利性与当天解决的维修效率，配合民水民电与1：141的人房比，为产业园通勤族提供了扎实的居住保障。然而，项目短板同样不容忽视。1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，底商业态仅覆盖便利店、超市与餐饮三类，日常消费半径需向外延伸；项目身处产业园腹地，公区非独立设置，社区氛围的丰富度受限。总体而言，这是一处轨交强、商业弱、服务稳的务实型保租房项目，适合看重通勤效率与性价比的产业客群，商业配套与数智化运营是其未来提升的关键方向。
性价比公寓
1352元/月起
21
“交子菁寓”金牛区保租房（星轨店）
地段：74.30
服务：82.10
产品：78.50
口碑：80.20
金牛区
一房一厅,一房,二房一厅
174套
“交子菁寓”金牛区保租房（星轨店）是一个轨交可达、服务高效、公区慷慨的性价比公寓项目。项目的核心优势在于3200㎡的单层独立公区与1：58的优配人房比，免费健身房、阅读区、办公区与食堂让您足不出楼即可完成运动、学习与用餐，民水民电更让您的日常开支实打实地减负。然而，项目短板亦不容忽视。地段价值（74.3分）中，商业配套仅60分，一公里内缺乏大型高能级商业综合体，最近的公园接近一公里，品质型消费与休闲需求难以就近满足；产品实力（78.5分）中，楼栋相邻建筑间距仅约11米，低楼层采光与私密性存在折扣；品牌自建（65.6分）尚未进入权威榜单排名序列，品牌溢价支撑有限。总体而言，项目综合得分79.19分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于行业中等偏上水平。项目具备扎实的服务基础与良好的国企口碑，但要在竞争中更进一步，商业配套的短板补齐与社群运营的持续深化将是关键发力方向。
性价比公寓
704元/月起