当前位置：
成都新房小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
中海外北岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
72-141㎡
暂无评价
预售
价格待定
中铁城颐湖题院
7.1 分
区域：6.6
项目：6.2
市场：8.2
口碑：9.3
温江
95-128㎡
中铁城颐湖题院是一款高度聚焦刚需客群核心痛点的务实型项目，其价值锚定于央企背书下的交付安全、高车位比、低物业成本及已落地的商业与生态资源，特别适合预算有限、重视居住实用性且对通勤时间容忍度较高的首置家庭。项目在温江金马板块中具备明确的性价比优势，若区域远期规划如地铁延伸或学校建设逐步兑现，有望释放进一步增值空间。然而，当前交通不便、教育缺位及产品品质平庸等问题，使其难以吸引对即时配套或居住质感有更高要求的客群。建议开发商强化社区精细化运营，提升物业服务感知，并通过教育配套引入增强家庭客群粘性；同时应弱化对改善属性的宣传，聚焦刚需定位，巩固其在实用主义市场的基本盘。
在售
约 7414 元/m²
恒大玖珑湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
售罄
价格待定
人居金云府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金堂
119-147㎡
暂无评价
预售
价格待定
5
湔投云璟
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
待售
价格待定
6
蓝色港湾（简阳）
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
简阳
89-89㎡
暂无评价
售罄
价格待定
7
湔投锦麟壹品
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
预售
价格待定
8
欧城美郡
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青白江
暂无评价
在售
价格待定
9
天府万汇中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
简阳
60-106㎡
暂无评价
在售
价格待定
10
经开国投锦绣东屿
6.7 分
区域：6.1
项目：7.3
市场：6.9
口碑：7.0
龙泉驿
经开国投锦绣东屿是一款聚焦首置刚需、强调居住确定性与实用效率的郊区洋房项目。其核心价值在于高得房率、高车位比与现房交付，适合预算有限、重视实际使用空间、已有私家车且对即时配套要求不高的地缘首置客群。项目在阳光城板块内具备一定比较优势，但受限于郊区区位、交通兑现滞后及配套成熟周期长，长期增值潜力依赖区域整体发展进度。建议开发商强化社区生活氛围营造，适度提升园林功能性，并明确交通接驳方案以增强吸引力；对于购房者而言，若通勤可接受、对教育医疗无迫切高阶需求，则该项目具备较高性价比，但若追求资产保值或改善属性，则需谨慎评估其成长上限。
在售
价格待定
11
城投置地锦湖岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
预售
价格待定
12
湖璟壹号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
简阳
暂无评价
在售
价格待定
13
奥兰馨城
5.5 分
区域：5.2
项目：6.2
市场：5.3
口碑：4.7
龙泉驿
120-385㎡
奥兰馨城是一款聚焦‘实用改善’的高性价比住宅，核心价值在于高车位比、适中社区规模与较低总价门槛，适合预算有限但注重日常便利性与家庭停车需求的本地改善家庭。其短板集中于品牌背书弱、社区配套简陋及商业资源匮乏，难以满足对品质服务或资产增值有高要求的购房者。建议项目未来强化物业服务标准、引入基础社区运营，并明确通勤与教育配套信息以提升吸引力；对于置业者而言，若优先考虑居住实用性与持有成本，可将其纳入选项，但若重视品牌保障、圈层氛围或长期资产潜力，则需谨慎评估其局限性。
预售
约 8688 元/m²
14
中铁逸都
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青白江
暂无评价
预售
价格待定
15
领地楠院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
预售
约 8469 元/m²
16
金阳美景
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金堂
53-137㎡
暂无评价
预售
价格待定
17
湔投青云瑞府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
90-90㎡
暂无评价
预售
价格待定
18
滨江翰林府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大邑
暂无评价
预售
价格待定
19
龙湖芳树晴川
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
暂无评价
预售
价格待定
20
华润置地江城九里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
在售
价格待定
21
兴城人居未来城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
112-142㎡
暂无评价
售罄
价格待定
22
天投公园理想
7.1 分
区域：7.7
项目：7.4
市场：6.2
口碑：6.1
双流
88-118㎡
天投公园理想是一款聚焦基础居住功能的刚需盘，其核心价值在于较低的总价门槛、兴隆湖生态资源的近距离享有以及相对合理的社区规模与车位配置，适合预算有限、注重长期区域发展潜力的首置家庭。然而，开发商过往交付问题、偏低的得房率、毛坯交付模式及偏高的物业费，削弱了其产品力与性价比感知。若购房者更看重即住性、品牌可靠性或优质教育资源，则需谨慎评估。建议项目方强化交付品质管控、优化产品细节，并通过透明化沟通重建市场信任，以真正释放其区位潜力。
预售
约 14125 元/m²
23
盛世天玺
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大邑
暂无评价
预售
价格待定
24
绿洲国际金座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金堂
暂无评价
预售
价格待定
25
繁花里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
郫都
暂无评价
售罄
价格待定
26
龙记铂樾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蒲江
暂无评价
预售
价格待定
27
新津TOD旭辉天府未来中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新津
86-119㎡
暂无评价
预售
价格待定
28
华侨城粼港樾府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青白江
暂无评价
售罄
价格待定
29
寰宇君汇城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
龙泉驿
59-101㎡
暂无评价
售罄
约 12411 元/m²
30
城投云湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
在售
价格待定