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成都三房销售面积榜第1名点评资讯
中海外北岛独占0.81亿！成都2025年12月销售金额破3.17亿，恒大玖珑湾紧随，均价7,481.29元/㎡
中海外北岛领跑！成都2025年12月销售套数榜：成交表现亮眼
中海外北岛、恒大玖珑湾领跑！成都彭州2025年12月销售套数榜：成交表现亮眼
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项目信息
- 开发商 成都泰和置地有限公司
- 楼盘地址 彭州-蒙阳镇蒙盛东街75号
- 物业公司 成都宜居资产管理有限公司
- 物业费用 1-2.18元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 775000.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 72-141m²
- 绿化率 50%
- 容积率 1.90
户型信息
周边信息
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成都三房销售面积榜
中海外北岛
成交面积:12299.6㎡ 成交金额:7625.02万
暂无评价
东城金茂晓棠二期
成交面积:9492.41㎡ 成交金额:1.83亿
亮点
东城金茂晓棠二期是一款聚焦居住实用性的高性价比改善盘，核心价值在于超高的得房率、成熟的外部配套与便捷的地铁通勤，精准契合预算有限但追求空间效率与生活便利的首改家庭。其短板集中于精装品质、车位配置及区域资产保值能力，不适合对品牌溢价、高端生活场景或强资产属性有高要求的买家。建议开发商在后续推广中强化‘新规高得房’与‘地铁+商业’生活圈优势，弱化对精装细节的过度宣传，并针对通勤族与地缘改善客群深化价值沟通。若区域城市界面与交通网络未来有所升级，项目仍有温和增值空间，但需理性看待其郊区属性带来的长期局限。
复地崑玉锦城
成交面积:7037.03㎡ 成交金额:1.41亿亮点
复地崑玉锦城是一款以“高效实用”为核心的改善型住宅，精准锚定重视通勤效率、子女教育与家庭停车需求的中产改善客群。其核心价值在于地铁、学区、高得房率与充足车位构成的硬核生活便利性，适合在金融城、武侯新城等地工作的家庭。然而，项目在社区生态、精装品质与高端配套方面存在明显短板，难以吸引追求圈层感或高阶生活体验的顶级改善买家。建议开发商强化社区景观营造与物业服务细节，弱化对高物业费的依赖，聚焦“功能型改善”的差异化标签，以巩固其在中端改善市场的竞争力。
麓湖生态城
成交面积:6829.5㎡ 成交金额:2.41亿
暂无评价
5
天投公园理想
成交面积:5846.12㎡ 成交金额:6336.01万亮点
天投公园理想是一款聚焦基础居住功能的刚需盘，其核心价值在于较低的总价门槛、兴隆湖生态资源的近距离享有以及相对合理的社区规模与车位配置，适合预算有限、注重长期区域发展潜力的首置家庭。然而，开发商过往交付问题、偏低的得房率、毛坯交付模式及偏高的物业费，削弱了其产品力与性价比感知。若购房者更看重即住性、品牌可靠性或优质教育资源，则需谨慎评估。建议项目方强化交付品质管控、优化产品细节，并通过透明化沟通重建市场信任，以真正释放其区位潜力。