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成都叠加销售套数榜第14名
点评资讯
兴城人居未来城独占0.34亿！成都2025年12月销售金额破1.12亿，龙湖芳树晴川紧随，均价8321.69元/㎡
香投大悦城公园里独占0.49亿！成都2025年11月销售金额破5.79亿，蜀道蓝城桃李春风紧随
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项目信息
- 开发商 成都辰璞置业有限公司
- 楼盘地址 都江堰-
- 物业公司 成都龙湖物业服务有限公司
- 物业费用 5.2
产品信息
- 建筑面积 --
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率
- 容积率 1.50
周边信息
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成都叠加销售套数榜
城投艺墅语湖
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东叁金茂逸墅
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仁恒溪云居
成交套数:8套 成交金额:553.56万
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5
招商未来公园（幸福桥TOD）
成交套数:7套 成交金额:2560.89万
亮点
招商未来公园是一款聚焦主城低密改善需求、以TOD+高实用性为核心卖点的复合型住宅项目。其最大价值在于双轨交通、成熟商业、高得房率与超配车位构成的居住效率优势，适合注重通勤便利、家庭结构多元、对空间使用率敏感的改善型购房者。然而，清水交付、教育医疗资源薄弱及较高物业成本，使其在高端客群争夺中处于劣势。建议项目强化装修方案引导、加快配套落地节奏，并针对多孩家庭或换房群体精准传递其空间与停车优势，同时弱化对即时名校、三甲医疗等高阶配套的过度期待，以务实定位巩固其在金牛北部改善市场的差异化竞争力。
6
龙湖舜山府
成交套数:7套 成交金额:1305.25万
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7
香投大悦城公园里
成交套数:6套 成交金额:2566.68万亮点
香投大悦城公园里是一款以低密、高车位比和生态资源为核心竞争力的刚需改善型住宅，精准契合注重居住舒适度、多车家庭及对医疗便利有需求的本地首置客群。其突出的市场表现源于真实可感的居住实用性，而非概念炒作。然而，交通与商业配套的滞后、开发商背景模糊及清水交付模式，限制了其对高要求改善客群或投资型买家的吸引力。建议项目强化交付标准透明度，加快社区商业导入，并借势公园资源打造差异化生活场景，以巩固其在刚需市场中的性价比优势。对于依赖地铁通勤或重视子女教育的家庭，则需审慎评估其配套兑现周期与长期持有成本。