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成都龙泉驿区销售面积榜第14名
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克而瑞好房评测 奥兰馨城
亮点综述
评测时间：2026年06月30日
奥兰馨城是一款聚焦刚需客群基础居住需求的务实型项目，其核心价值在于高车位比、适中密度与老城成熟界面所构成的实用组合，适合预算有限、重视即住便利性与停车保障的首置家庭。然而，开发商信息空白、社区配套简陋及医疗商业能级不足，限制了其对品质改善型客户的吸引力。建议项目强化交付保障透明度，并通过社区微更新提升环境体验；对于购房者而言，若优先考虑成本控制与基础功能，该项目具备较高性价比，但若对品牌背书、服务品质或生活便利性有更高要求，则需谨慎评估其短板与区域兑现的不确定性。
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克而瑞好房多维PK榜
3个竞品项目
交通便利
得分 7.01 第3名
价值潜力
得分 6.50 第6名
区域价值
得分 5.43 第7名
生活配套
得分 5.24 第4名
医疗配套
得分 4.81 第6名
教育资源
得分 4.06 第7名
项目信息
- 开发商 成都市益民房地产开发有限责任公司
- 楼盘地址 龙泉驿-鲸龙路856号
- 物业公司 成都市鑫益物业管理有限责任公司
- 物业费用 2.00-2.50
产品信息
- 建筑面积 308576.30㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 120-385m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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龙泉驿
阳光城
刚需型住宅
高层
在售
约
13583
元/㎡
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