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青岛120-140㎡销售均价榜第29名点评资讯
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克而瑞好房评测 平江学府
亮点综述
评测时间：2026年02月01日
平江学府是一款以交通便利性与物业服务为核心支撑的刚需改善盘，适合预算有限、注重通勤效率与基础居住保障的首置或过渡型家庭。其1:1.46的高车位比与地铁始发站 proximity 构成主要吸引力，但开发商信息缺失、商业教育配套薄弱及定价偏高显著制约其市场竞争力。未来若能强化开发主体透明度、引入社区商业或推动学区落地，或可提升价值兑现能力。建议购房者在充分评估自身对配套即时性需求的前提下，将其作为短期自住选项审慎考虑，而非长期资产配置优选。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
医疗配套
得分 7.55 第4名
社区配套
得分 7.21 第5名
交通便利
得分 6.80 第5名
区域价值
得分 6.11 第8名
市场口碑
得分 5.46 第9名
价值潜力
得分 5.20 第6名
项目信息
- 开发商 青岛建盛源房地产开发有限公司
- 楼盘地址 黄岛-平江路与规划路交叉口西60米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 40024.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 4.00
周边信息
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