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南京二手房建邺河西板块3-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
仁恒江湾城(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
89.01-178.55㎡
价格待定
金隅紫京府
8.7 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.9
建邺
81.10-175.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约
46615
.4元/㎡
佳兆业城市广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
86.00-200.00㎡
约
39723
.5元/㎡
万科光明城市东苑
8.7 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：9.3
口碑：7.9
建邺
100.75-210.53㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，多数业主认可其综合价值。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了均衡且良好的水准，是区域内具有吸引力的居住选择。
约
40637
.9元/㎡
5
仁恒江湾城(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
67.34-218.48㎡
约
52722
.2元/㎡
6
五矿御江金城
7.9 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.8
口碑：6.4
建邺
57.16-405.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现令人满意。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约
39171
.5元/㎡
7
华侨城天鹅堡
8.1 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.6
建邺
160.00-208.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
42763
.1元/㎡
8
华润悦府
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.0
建邺
122.00-405.30㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，提供了良好的居住氛围。建筑年代相对较新，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供规范化的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也较为活跃，反映出较高的市场认可度，是追求品质与便利生活的优选。
约
47829
.5元/㎡
9
仁恒绿洲新岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
87.00-180.26㎡
价格待定
10
升龙桃花园著
5.9 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.0
建邺
161.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约
41734
.9元/㎡
11
海珀星晖
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
建邺
118.00-231.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
12
莱蒙水榭春天
8.6 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.8
建邺
51.32-240.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应迅速。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买便利。教育资源相对完善。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约
41773
.8元/㎡
13
颐和源璟
7.8 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：6.0
口碑：7.5
建邺
115.00-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可，公共空间与绿化环境基本能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约
61533
.7元/㎡
14
保利天悦
8.7 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：9.1
口碑：7.4
建邺
112.00-236.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出市场对其综合品质和地段价值的认可。
约
51510
.1元/㎡
15
紫金(西区)
6.3 分
品质：6.1
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.7
建邺
45.42-94.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务履行基本职责，能够维持小区的日常运营。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常消费为主，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，是区域内兼顾基本居住需求的务实选择。
约
32095
.8元/㎡
16
苏宁睿城
8.9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.5
建邺
80.00-214.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
46830
.7元/㎡
17
金地名京
8.3 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：9.6
口碑：6.6
建邺
33.89-295.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。由上海金地物业服务有限公司南京分公司提供服务，能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏知名重点学校。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约
42489
.7元/㎡
18
颐和铂湾
8 分
品质：7.9
居住：9.2
生活：7.5
口碑：7.6
建邺
116.00-168.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中上游，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的选择。
约
37956
.9元/㎡
19
万科光明城市西苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
56.00-139.76㎡
价格待定
20
万达东坊
8 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.2
建邺
42.26-141.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足基本生活与教育需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。
约
25184
.6元/㎡
21
中海塞纳丽舍东苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
84.00-177.00㎡
约
45639
.5元/㎡
22
仁恒江湾城(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
92.82-306.00㎡
价格待定
23
佳和园
8.5 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：9.1
口碑：8.2
建邺
48.00-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
43362
.8元/㎡
24
升龙天汇珑熙
7.5 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.4
口碑：6.2
建邺
85.65-125.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
36669
.8元/㎡
25
招商雍和府
7.8 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：8.3
口碑：6.9
建邺
78.00-138.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
33210
.8元/㎡
26
海峡城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
55.00-280.00㎡
约
24871
.5元/㎡
27
融侨中央花园(三期)
8.3 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：9.1
口碑：6.6
建邺
75.13-227.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
37340
.3元/㎡
28
金基汇锦国际
8.5 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：9.1
口碑：7.2
建邺
40.00-257.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
43615
.4元/㎡
29
金基汇锦国际凌江府
8.2 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.0
建邺
52.03-190.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
43229
.8元/㎡
30
万达西地(二期)
8.5 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.4
口碑：7.8
建邺
70.36-168.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务专业，能有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可及，休闲设施完善。市场口碑方面，小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价整体正面，展现出良好的市场认可度和保值能力，是性价比较高的选择。
约
26333
.8元/㎡