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南京二手房大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
华润悦府
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.0
建邺
122.00-405.30㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，提供了良好的居住氛围。建筑年代相对较新，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供规范化的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也较为活跃，反映出较高的市场认可度，是追求品质与便利生活的优选。
约
47829
.5元/㎡
东方熙龙山院
8 分
品质：7.5
居住：9.4
生活：8.1
口碑：7.1
浦口
130.00-429.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍正面，资产保值能力值得信赖。
约
23519
.5元/㎡
九岛梦都城
7.4 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：7.5
口碑：7.2
江宁
92.79-403.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16185
元/㎡
景枫加州城
7.7 分
品质：7.4
居住：9.2
生活：7.4
口碑：6.9
江宁
128.46-445.42㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，属于市场主流选择。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，整体环境整洁有序。停车配置基本能够满足住户需求，管理相对规范。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体认可其综合性价比。
约
36231
.2元/㎡
5
河西金茂府珑园
8.3 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：8.7
口碑：7.2
建邺
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中等水平，是注重综合品质与生活便利性的务实选择。
约
46505
.6元/㎡
6
苏宁檀悦南苑
7.6 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：6.0
口碑：6.9
鼓楼
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
56340
元/㎡
7
雅居乐滨江国际(一期)
8.3 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：7.5
口碑：8.3
浦口
134.95-280.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
26205
.1元/㎡
8
中航金城1号
9.3 分
品质：9.2
居住：9.6
生活：9.9
口碑：7.6
秦淮
15.00-259.41㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
68267
.8元/㎡
9
五矿九玺台
7.6 分
品质：7.1
居住：9.2
生活：7.5
口碑：6.9
江宁
135.56-436.14㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常家居采购为主，教育资源以幼儿园为主，医疗配套有基础门诊服务。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场稳定性。总体而言，该小区提供了基础扎实、环境舒适的居住选择。
约
32272
.7元/㎡
10
升龙桃花园著
5.9 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.0
建邺
161.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约
41734
.9元/㎡
11
华侨城天鹅堡
8.1 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.6
建邺
160.00-208.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
42763
.1元/㎡
12
奥斯博恩庄园
7.7 分
品质：8.2
居住：6.7
生活：7.6
口碑：7.8
江宁
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约
13829
.2元/㎡
13
恒大翡翠华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
101.29-222.77㎡
约
28400
.6元/㎡
14
斯亚首府
8.9 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：10.0
口碑：7.5
秦淮
208.00-400.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
47988
.2元/㎡
15
新城璞樾钟山
7.7 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.0
口碑：6.9
栖霞
42.00-292.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为完善。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区各项指标均衡，无明显短板，是注重生活便利与居住品质的务实选择。
约
39867
.6元/㎡
16
长江尊邸
8.7 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.4
建邺
190.00-270.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，是预算有限下的务实选择。
约
68826
.3元/㎡
17
万山庭院
8.2 分
品质：8.9
居住：7.5
生活：8.6
口碑：6.5
栖霞
270.00-515.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
38867
.1元/㎡
18
万科翡翠滨江
8.4 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：8.1
口碑：7.3
建邺
142.00-456.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
56756
.7元/㎡
19
世纪天城
7.2 分
品质：8.5
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.5
溧水
184.86-559.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，均提供了舒适的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
20035
.9元/㎡
20
中北金基朗樾府
7.9 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.5
建邺
195.00-336.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
56856
.9元/㎡
21
中海凤凰熙岸(二期)
9.1 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.6
鼓楼
99.39-242.62㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交表现稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和居住吸引力。
约
45066
.7元/㎡
22
仁恒江湾城(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
92.82-306.00㎡
价格待定
23
仁恒江湾城(四期)
8.3 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.2
建邺
176.76-380.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板的务实选择。
约
64067
.8元/㎡
24
依云溪谷(三期)
8.3 分
品质：7.7
居住：9.7
生活：8.9
口碑：6.7
栖霞
217.00-784.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平较高，能够提供规范且响应及时的基础服务。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套丰富多样，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。
约
47115
.4元/㎡
25
保利香槟国际
8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.5
建邺
76.93-223.14㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约
37568
.2元/㎡
26
富力十号郦墅
8.3 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：7.5
口碑：6.7
江宁
340.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有便捷的公交和有轨电车线路，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但缺乏顶级的中学和医疗资源。市场数据显示，小区二手房价格走势稳健，流通性尚可，市场认可度中等偏上，是注重居住品质与性价比的务实选择。
约
37480
.3元/㎡
27
恒大华府
8.1 分
品质：8.2
居住：7.6
生活：8.8
口碑：7.0
雨花台
156.96-230.61㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值能力较强。
约
31787
元/㎡
28
招商紫金山1号
7.7 分
品质：7.7
居住：7.7
生活：8.1
口碑：6.9
栖霞
155.76-378.71㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
30208
.2元/㎡
29
月牙湖花园
8.7 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.4
口碑：6.9
秦淮
69.33-237.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
31291
.4元/㎡
30
朗诗钟山绿郡
8.8 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：8.9
口碑：6.9
栖霞
84.39-474.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
36811
.4元/㎡