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南京二手房栖霞销售面积榜
买房必看的专业榜单
金浦御龙湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
65.00-245.45㎡
约 25102 元/m²
保利紫晶山
8 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：8.2
口碑：7.0
栖霞
134.33-513.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33186 元/m²
电建洺悦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
75.00-260.00㎡
约 20983 元/m²
融创玉兰公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
80.00-130.00㎡
价格待定
5
高科荣境
7.3 分
品质：9.0
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.6
栖霞
92.00-598.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
6
保利国际社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
89.00-142.00㎡
价格待定
7
中海燕矶听潮
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
102.00-143.00㎡
价格待定
8
依云溪谷(三期)
8.3 分
品质：7.7
居住：9.7
生活：8.9
口碑：6.7
栖霞
217.00-784.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平较高，能够提供规范且响应及时的基础服务。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套丰富多样，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。
约 47115 元/m²
9
星叶羊山湖花园
8.1 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：6.5
栖霞
126.00-330.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36253 元/m²
10
万达茂御湖仕家
7 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：6.0
口碑：7.2
栖霞
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约 23671 元/m²
11
新保弘领东苑
7.2 分
品质：6.7
居住：9.3
生活：6.0
口碑：7.7
栖霞
89.00-144.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常维护与快速响应。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通和基础商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 22509 元/m²
12
天泓山庄云山苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
91.52-230.00㎡
约 28954 元/m²
13
电建海赋尚城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
41.66-142.00㎡
约 21131 元/m²
14
上城风景北苑
7.7 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.7
口碑：6.8
栖霞
78.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16015 元/m²
15
华侨城翡翠天域
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
约 19809 元/m²
16
融信世纪东方
7.7 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：8.0
口碑：8.0
栖霞
88.00-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物选择多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 29402 元/m²
17
万科燕语光年
7.2 分
品质：7.0
居住：9.6
生活：6.0
口碑：6.7
栖霞
89.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务团队能履行日常维护、安保等基本职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采购与休闲选择丰富。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活配套的务实选择。
约 30056 元/m²
18
咏梅山庄
7.5 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：8.6
口碑：6.7
栖霞
51.00-217.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21837 元/m²
19
枫霞雅苑
6.1 分
品质：5.8
居住：6.3
生活：6.0
口碑：6.6
栖霞
该小区整体居住体验处于市场主流中的一般水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业费处于较低区间，服务响应基本及时。生活便利性表现尚可，公共交通有一定基础，周边有社区商业配套和基础教育资源。小区在二手房市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主满意度一般，是一个基础配套相对齐全的选择。
约 7258 元/m²
20
新城璞樾钟山
7.7 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.0
口碑：6.9
栖霞
42.00-292.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为完善。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区各项指标均衡，无明显短板，是注重生活便利与居住品质的务实选择。
约 39867 元/m²
21
华润幸福里
8.2 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：8.7
口碑：7.6
栖霞
80.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17941 元/m²
22
方圆绿茵
7.4 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.1
栖霞
20.00-232.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为宽松，内部绿化环境优越，公共空间充足，居住舒适度较高。物业公司服务团队能够履行基本职责，在社区日常维护方面表现符合常规标准。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，能够充分满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力稳定。
约 18529 元/m²
23
燕熙台
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
95.00-143.00㎡
价格待定
24
中国铁建青秀城
8.1 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：8.9
口碑：8.2
栖霞
87.17-168.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23848 元/m²
25
星叶瑜憬湾
8.4 分
品质：8.4
居住：7.7
生活：8.9
口碑：8.2
栖霞
68.00-367.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 29128 元/m²
26
江悦润府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
约 18072 元/m²
27
亚东城(东区)
8.3 分
品质：8.5
居住：7.4
生活：8.8
口碑：8.1
栖霞
50.41-209.64㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26199 元/m²
28
高科荣域
7.8 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：7.7
口碑：6.4
栖霞
81.47-339.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，同时教育医疗资源基本完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 30237 元/m²
29
熊猫汇智家园
7.5 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：7.3
口碑：6.7
栖霞
91.77-127.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平良好，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 16433 元/m²
30
紫樾府
7.6 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：8.3
口碑：6.8
栖霞
75.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19814 元/m²