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南京二手房收益榜
买房必看的专业榜单
谷阳世纪大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化水平有限，但楼栋布局基本合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业由业主自筹管理，服务响应及时，社区日常维护有序。生活便利性方面，公共交通基础良好，周边商业配套以电子商城和特色餐饮为主，教育资源相对集中，医疗配套以社区诊所为主，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，房产流通性尚可，保值能力与区域市场基本同步。
约 11644 元/m²
和泰嘉园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境整洁，绿化覆盖尚可，提供了基本的居住舒适度。物业服务能够履行常规职责，社区维护有序。生活配套方面，周边具备基础的教育、商业和公共交通资源，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，流通性处于区域中等水平，显示出一定的市场认可度。
价格待定
东虹花苑
6.2 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.7
江宁
63.00-126.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9232 元/m²
金鹰·汉中新城
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
建邺
131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，停车配置相对紧张。物业由业主自筹管理，能提供基础的维护服务。地理位置优越，公共交通便捷，周边商业配套成熟，能满足日常购物需求，教育资源与医疗设施基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本同步，是注重地段与基础配套的务实选择。
约 27834 元/m²
5
天印慧谷
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江宁
48.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
6
水斋庵37号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
约 13215 元/m²
7
九霄梦天地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
50.00-58.30㎡
约 20435 元/m²
8
复地新都荟
9 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：9.0
口碑：8.0
鼓楼
46.82-69.84㎡
该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，周边配套成熟丰富，交通、教育、商业、医疗等资源齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，市场流通性与保值能力均表现良好，是区域内一个综合表现均衡的居住选择。
约 12269 元/m²
9
秦淮人家·方溪苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
溧水
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境表现中规中矩，楼栋布局与公共空间基本满足日常活动需求。物业服务团队能履行保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足基本采买需求，教育资源相对基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
价格待定
10
老友记公寓
8.3 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：8.9
口碑：7.2
秦淮
26.94-39.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11436 元/m²
11
五洲星世纪商贸城9幢(五洲星世纪商贸城店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
约 3913 元/m²
12
七号公馆
6.5 分
品质：6.2
居住：8.0
生活：6.0
口碑：6.4
建邺
42.65-59.66㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
约 14255 元/m²
13
JLC金陵中环
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
约 48517 元/m²
14
万科都荟天地城D区
6.5 分
品质：5.0
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.5
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业、餐饮等配套较为齐全，公共交通网络相对完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得关注。
约 17258 元/m²
15
万达广场-娱乐楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
约 14499 元/m²
16
苏宁·紫金嘉悦
8.4 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：7.7
口碑：8.3
玄武
25.83-59.17㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现良好，周边基础商业与餐饮配套较为丰富，能够满足日常采买与生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力，是性价比较为均衡的居住选择。
约 12021 元/m²
17
汤城东郡
7.5 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：7.5
口碑：6.3
江宁
41.23-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 9492 元/m²
18
垠坤·未来汇(南京)
7.1 分
品质：5.8
居住：9.8
生活：6.9
口碑：6.7
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7006 元/m²
19
顺意大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦口
价格待定
20
万科·都荟天地城B区
6.8 分
品质：5.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.6
江宁
小区整体居住体验表现分化。在居住服务方面表现突出，物业服务质量获得较高评价。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业与餐饮配套较为集中。然而，小区的品质维度存在一定短板，建筑布局和公共空间体验有待提升。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。综合来看，该小区在服务与便利性上具备一定优势，但居住品质是其主要的制约因素。
约 15907 元/m²
21
绿地之窗B座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
约 13803 元/m²
22
中骏·琉金街区
8.3 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：8.0
口碑：8.4
江宁
39.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5843 元/m²
23
金墙大厦
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：5.7
秦淮
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境维护状况尚可，居住舒适度基本达标。物业服务能够履行基础职责，提供必要的日常维护与秩序管理。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗设施覆盖较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房交易保持一定活跃度，价格走势与区域市场基本同步，展现出基础的资产保值能力。
约 13084 元/m²
24
叁月公寓(小龙湾地铁站店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
约 14823 元/m²
25
西城广场
8.2 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.6
建邺
18.00-31.29㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 14770 元/m²
26
弘阳时光里
8 分
品质：8.5
居住：7.8
生活：8.3
口碑：6.5
浦口
60.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业设计，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、设施维护及业主报修响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 15416 元/m²
27
杜克商务
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
52.75-62.79㎡
约 22078 元/m²
28
雨花客厅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
31.62-62.95㎡
约 17773 元/m²
29
顾家欧亚达商业广场7栋(顾家·欧亚达商业广场店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
约 4445 元/m²
30
峰汇中心营销馆
7.8 分
品质：6.2
居住：9.8
生活：8.4
口碑：7.5
栖霞
35.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，内部环境体验有待提升。物业服务水平表现突出，能够提供专业高效的管理。生活便利性良好，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱，教育资源与医疗资源处于基础水平。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域可接受范围，展现出一定的市场认可度。
约 10108 元/m²
31
绿地云都会
7.9 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：7.9
口碑：7.1
栖霞
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务表现良好。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13553 元/m²
32
沐寓酒店式公寓(望东国际店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
192.00㎡
约 10006 元/m²
33
高淳宝龙广场
7.8 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：7.6
口碑：6.5
高淳
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4649 元/m²
34
靖雅居
7.3 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.1
江宁
93.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19942 元/m²
35
蓝岸3G
8.5 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：7.9
口碑：7.3
雨花台
20.00-84.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12865 元/m²
36
招商花园坊
8.1 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：7.5
口碑：8.2
浦口
35.00-122.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8508 元/m²
37
长江贸易大楼
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15508 元/m²
38
仙林国际
7.4 分
品质：7.5
居住：6.6
生活：8.1
口碑：7.0
栖霞
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11934 元/m²
39
民族公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
43.99㎡
约 13594 元/m²
40
雨花吾悦广场公寓
7.9 分
品质：6.7
居住：9.8
生活：8.4
口碑：7.1
雨花台
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9559 元/m²
41
翠屏水晶广场
6.8 分
品质：6.1
居住：9.5
生活：6.1
口碑：6.0
栖霞
35.00-42.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11375 元/m²
42
紫悦广场
8.1 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：8.6
口碑：6.6
雨花台
36.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 24086 元/m²
43
太安佳苑南苑
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
高淳
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，能保障基本的居住空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，维持了小区的基本运转。生活便利性方面，小区周边商业配套以特色市场为主，能满足特定采购需求，但公共交通、教育、医疗等基础配套相对薄弱。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择，性价比尚可。
约 4240 元/m²
44
南京证大喜玛拉雅中心
8.2 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.7
雨花台
40.00-107.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15672 元/m²
45
龙湖时代上城
8.5 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.8
建邺
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20783 元/m²
46
莱茵东郡·苹果都市
7.9 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.4
江宁
42.00-1379.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业公司为私人承办物业，服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和日常维修响应方面表现稳定，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利且市场表现稳健的优质小区。
约 9688 元/m²
47
铂悦公寓
7.7 分
品质：6.7
居住：9.1
生活：8.1
口碑：7.6
建邺
27.44-42.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15711 元/m²
48
云璟商务中心
6.9 分
品质：5.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.1
江宁
83.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9756 元/m²
49
蚂蚁工坊
7.3 分
品质：6.6
居住：7.0
生活：9.0
口碑：6.2
江宁
48.43-66.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限，但环境整洁度基本维持。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价呈现中性态势，普遍认为其是兼顾便利与性价比的选择。
约 11156 元/m²
50
万科都荟天地城C区
7.2 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.0
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15191 元/m²