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南京二手房栖霞城北收益榜
买房必看的专业榜单
翠屏水晶广场
6.8 分
品质：6.1
居住：9.5
生活：6.1
口碑：6.0
栖霞
35.00-42.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11375 元/m²
峰汇中心营销馆
7.8 分
品质：6.2
居住：9.8
生活：8.4
口碑：7.5
栖霞
35.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，内部环境体验有待提升。物业服务水平表现突出，能够提供专业高效的管理。生活便利性良好，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱，教育资源与医疗资源处于基础水平。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域可接受范围，展现出一定的市场认可度。
约 10108 元/m²
仙林国际
7.4 分
品质：7.5
居住：6.6
生活：8.1
口碑：7.0
栖霞
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11934 元/m²
九乡河小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
栖霞
63.50-86.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14575 元/m²
5
华荟公寓
7 分
品质：6.0
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.7
栖霞
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求，园林绿化定期养护，环境整洁度达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，医疗配套有专科医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17180 元/m²
6
城市绿洲花园综合楼
6.3 分
品质：6.1
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.2
栖霞
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10999 元/m²
7
熙景和苑
7.4 分
品质：7.5
居住：5.7
生活：8.2
口碑：7.6
栖霞
48.51-72.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，能够提供可靠的日常维护与安全保障。小区地理位置便利，公共交通网络较为发达，周边基础生活配套相对齐全，能够满足居民的日常采买、教育及基本医疗需求。在二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力与区域平均水平相当，业主整体满意度尚可。
约 12357 元/m²
8
南炼三村
6.4 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.6
口碑：5.7
栖霞
43.90-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13325 元/m²
9
百通公寓
7.6 分
品质：6.8
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.3
栖霞
34.57-187.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升。楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源与医疗资源丰富，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，品质与服务基本达标，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 19314 元/m²
10
南炼二村小区
5.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：7.0
口碑：5.4
栖霞
52.00-80.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 11540 元/m²
11
尧林仙居
7.3 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.6
栖霞
44.50-146.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12027 元/m²
12
合班村5号小区
6.8 分
品质：5.3
居住：6.8
生活：8.7
口碑：6.7
栖霞
38.37-105.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16708 元/m²
13
燕鸣苑
7 分
品质：6.4
居住：6.5
生活：8.6
口碑：6.0
栖霞
88.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11581 元/m²
14
凤来南园
8.1 分
品质：8.6
居住：6.5
生活：8.8
口碑：7.5
栖霞
48.15-66.43㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置较为充足，管理有序。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，业主评价以正面为主，整体性价比得到市场认可。
约 11663 元/m²
15
凤来北园
7.8 分
品质：8.6
居住：6.5
生活：8.6
口碑：6.3
栖霞
48.00-66.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制得当，建筑布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境优越，内部植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，在安保、保洁和日常维护方面表现稳定。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 12824 元/m²
16
尧辰景园
7.4 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：8.6
口碑：6.6
栖霞
70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间能够保障日常活动。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区的基本秩序与整洁。生活便利性表现良好，公共交通可达性尚可，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产稳定性，成交活跃度处于中等水平。
约 10560 元/m²
17
祥和雅苑
7.3 分
品质：7.6
居住：5.6
生活：8.8
口碑：6.1
栖霞
44.51-90.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平尚可，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 16183 元/m²
18
山林苑
7.2 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：8.3
口碑：7.6
栖霞
71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率尚可，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11358 元/m²
19
尧顺佳园
7 分
品质：6.3
居住：5.4
生活：8.5
口碑：7.6
栖霞
42.50-92.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑楼龄相对适中。物业服务水平有待提升，能履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性。整体而言，该小区是一个预算控制下的务实选择。
约 13214 元/m²
20
三元家园
6.7 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：6.0
口碑：6.8
栖霞
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力较强。
约 10627 元/m²
21
宝业·晓庄国际广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
暂无评价
约 15849 元/m²
22
燕雅苑
7.8 分
品质：8.5
居住：7.3
生活：8.1
口碑：6.4
栖霞
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 10715 元/m²
23
翠林山庄
6.9 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.1
口碑：6.9
栖霞
45.00-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13072 元/m²
24
金尧新村
6.8 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.9
栖霞
50.24-87.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14748 元/m²
25
和苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：8.0
口碑：6.7
栖霞
44.00-86.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12649 元/m²
26
熙景福苑
7.3 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：8.7
口碑：6.6
栖霞
64.33-88.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11469 元/m²
27
华电新村
6.9 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.4
栖霞
43.35-76.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17934 元/m²
28
盈嘉·香榴湾
7.7 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：8.1
口碑：7.4
栖霞
38.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15632 元/m²
29
电瓷社区胜利一村
7.1 分
品质：6.5
居住：5.7
生活：8.7
口碑：7.0
栖霞
40.59-72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15605 元/m²
30
高家村四十二号
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.7
栖霞
40.48-134.27㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本活动空间得以保障。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保等基本职责。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全，为居民提供了便捷的生活体验。市场层面，小区成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17407 元/m²
31
胜利村
6.6 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.5
栖霞
48.39-189.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14145 元/m²
32
馨合家园
7.7 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：8.2
口碑：7.6
栖霞
50.93-90.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能满足居民日常需求。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12232 元/m²
33
南塑新村
7.2 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.0
栖霞
40.40-81.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境有待提升，整体居住舒适度尚可。物业服务水平较为基础，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 17077 元/m²
34
尧石二村
7.3 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：8.5
口碑：6.9
栖霞
45.00-88.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育、医疗等基本配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 13639 元/m²
35
十四化建一村
6.8 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.4
口碑：5.9
栖霞
55.00-74.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11653 元/m²
36
胜利二村
6.5 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.2
栖霞
40.53-68.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17173 元/m²
37
吉祥花园
6.7 分
品质：6.1
居住：5.7
生活：8.1
口碑：6.3
栖霞
62.99-157.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14419 元/m²
38
长营村29号小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
暂无评价
约 17027 元/m²
39
晓庄47号小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.7
生活：8.3
口碑：6.4
栖霞
41.00-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14833 元/m²
40
和燕路小区
7.6 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.0
口碑：7.7
栖霞
51.40-106.71㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是性价比较高的务实选择。
约 13559 元/m²
41
燕归苑
7.7 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：8.4
口碑：7.8
栖霞
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10693 元/m²
42
青田雅居
6.9 分
品质：6.1
居住：5.7
生活：8.7
口碑：6.7
栖霞
42.97-157.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境基本达标，整体居住密度控制尚可。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性是其相对优势，公共交通基础具备，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主反馈呈现中性态势，资产保值能力处于区域一般水平。
约 12784 元/m²
43
兰庭花境苑
6.9 分
品质：6.1
居住：9.7
生活：6.0
口碑：6.6
栖霞
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间布局合理，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求。市场层面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场一定认可。
约 15764 元/m²
44
泰悦大厦
7.1 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.7
栖霞
50.00-129.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17596 元/m²
45
东井村44号小区
7.5 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：9.0
口碑：6.7
栖霞
51.00-71.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17231 元/m²
46
凤和西园
7.4 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：8.5
口碑：6.7
栖霞
48.31-87.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁度达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 13403 元/m²
47
燕舞园
7.1 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：8.5
口碑：7.0
栖霞
68.00-90.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12993 元/m²
48
凤悦南园
8.3 分
品质：9.5
居住：6.5
生活：8.2
口碑：8.1
栖霞
66.12-87.14㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡且良好，市场口碑正面，是一个居住体验与资产价值兼具的优质选择。
约 12364 元/m²
49
迈苑小区
6.8 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.9
栖霞
30.51-97.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制合理，建筑布局较为宽松，为居住提供了基本的采光通风条件。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业由业主自筹管理，服务能够履行基本职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现良好，位于迈皋桥成熟区域，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 17919 元/m²
50
晓庄村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
38.92-115.00㎡
暂无评价
约 13609 元/m²