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南京二手房江宁1-1.5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
武夷名仕园
7.2 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：6.8
口碑：7.2
江宁
65.00-135.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16247 元/m²
怡景园
7.2 分
品质：6.9
居住：6.6
生活：7.7
口碑：8.0
江宁
48.00-122.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12653 元/m²
华汇康城
7.4 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.3
口碑：7.2
江宁
43.00-249.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能够履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力较为稳定。
约 11946 元/m²
华庭北园
7.3 分
品质：7.1
居住：6.6
生活：8.0
口碑：7.1
江宁
65.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，整体居住密度偏大，但能提供基本的公共活动空间。物业由街道办事处（委员会）代管，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，基本配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 12891 元/m²
5
横岭新寓
6 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：7.3
口碑：6.5
江宁
65.00-128.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。楼龄跨度较大，部分楼栋相对较新。物业公司为江宁横岭新寓物业管理有限公司，物业费标准较低。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套如超市、便利店等较为齐全，能满足日常采买需求，并拥有幼儿园等教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场流通性。
约 11673 元/m²
6
天瑞家园
6.3 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：7.3
口碑：7.2
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13411 元/m²
7
万科金域东方
7.7 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：7.0
口碑：6.4
江宁
88.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算控制下的务实选择。
约 15151 元/m²
8
银河湾紫苑
7.7 分
品质：8.3
居住：6.7
生活：8.0
口碑：7.3
江宁
34.00-199.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16326 元/m²
9
麒麟山庄公园境
8.3 分
品质：9.1
居住：7.3
生活：8.2
口碑：8.1
江宁
68.98-248.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15351 元/m²
10
殷巷新寓242幢至297幢
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.6
口碑：7.7
江宁
40.00-128.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14771 元/m²
11
成山公寓
7.7 分
品质：8.1
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.0
江宁
65.00-131.92㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本达标，能够提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业与医疗资源相对完备。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 14404 元/m²
12
东郊小镇(三街区)
7.6 分
品质：8.4
居住：6.7
生活：7.3
口碑：7.4
江宁
21.00-14638.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12713 元/m²
13
朗诗青春街区
7.7 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：8.0
口碑：7.4
江宁
51.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化水平能较好地满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为齐备。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算控制下的务实选择。
约 10390 元/m²
14
百家湖花园维也纳城
6.9 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.1
江宁
78.12-267.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22517 元/m²
15
陶苑
6.6 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：7.0
口碑：6.3
江宁
81.50-181.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境经过定期养护，整体保持整洁。停车配置基本能够满足住户需求，日常管理较为有序。物业公司能够履行基本的保洁、安保和维修职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套可以解决日常采买需求，教育资源能够满足幼儿教育需要。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾基本居住品质与生活便利性的务实选择。
约 15228 元/m²
16
骋望骊都
7.5 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：7.0
口碑：6.2
江宁
76.00-318.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16686 元/m²
17
天地新城天玑座
6.9 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：7.8
口碑：7.0
江宁
84.20-173.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16340 元/m²
18
天景山公寓荣华苑
7.4 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.6
江宁
77.62-110.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14014 元/m²
19
南京碧桂园逸谷苑
8.1 分
品质：9.2
居住：7.8
生活：7.4
口碑：7.0
江宁
89.00-160.06㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通、商业、教育等基础配套较为完善，能满足居民日常采买与通勤需求。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体属于性价比较高的选择。
约 13733 元/m²
20
南京碧桂园语林苑
8.2 分
品质：9.1
居住：7.8
生活：7.4
口碑：8.1
江宁
88.00-300.18㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，可满足日常采买需求；教育资源方面，周边有小学及幼儿园；医疗资源有基础保障。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主反馈整体正面，资产保值能力良好。
约 13481 元/m²
21
金陵天成
7.8 分
品质：7.0
居住：7.7
生活：9.0
口碑：7.4
江宁
51.90-148.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15427 元/m²
22
上坊新城
7.1 分
品质：6.3
居住：6.7
生活：8.2
口碑：7.6
江宁
56.86-91.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好。物业由业主自行管理，物业费用经济实惠。生活便利性表现突出，公共交通基础扎实，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，价格走势稳健，整体性价比受到市场认可。
约 12426 元/m²
23
潭桥公寓西苑
7.1 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.0
江宁
65.55-127.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14049 元/m²
24
觅秀东园
7 分
品质：6.8
居住：6.6
生活：7.9
口碑：6.0
江宁
48.00-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标。物业服务水平尚可，能履行基本的维护管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，但部分楼栋楼龄较长，户型设计相对传统。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住氛围稳定的社区。
约 12584 元/m²
25
合家春天
8 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.6
口碑：8.0
江宁
29.68-154.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应效率尚可。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性尚可，资产保值能力表现良好。整体而言，该小区是一个无明显短板、能满足家庭基本居住需求的务实选择。
约 20932 元/m²
26
新城保利天地
7.8 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：6.9
口碑：7.4
江宁
74.97-109.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套保障基础就医。市场口碑良好，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 13963 元/m²
27
时代雅居
7 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.4
江宁
62.00-133.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16289 元/m²
28
世纪东山
8 分
品质：8.5
居住：5.9
生活：8.8
口碑：7.9
江宁
47.00-220.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15748 元/m²
29
奥斯博恩庄园
7.7 分
品质：8.2
居住：6.7
生活：7.6
口碑：7.8
江宁
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约 13829 元/m²
30
保利梧桐语花园
7.6 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：7.2
口碑：8.0
江宁
67.74-141.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17081 元/m²