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项目信息
- 开发商 杭州杭景房地产开发有限公司
- 楼盘地址 拱墅-景苑路与流音弄交叉口西北160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 52926.35㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 311-311m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.30
户型信息
周边信息
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