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杭州西湖豪宅型住宅 比邻榜冠军点评资讯
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克而瑞好房评测 和家园玺园
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
和家园玺园是一款聚焦主城稀缺低密资产的高端合院产品，核心价值在于0.4容积率、双景区生态资源与高规格产品设计，适合对私密性、自然环境与圈层纯粹性有极致要求的高净值客群。其增长潜力依赖于西湖区整体界面提升与高端客群对低密产品的持续偏好，但交通不便、配套兑现不足及物业体系缺失构成现实制约。建议强化社区服务标准与生活场景营造，弱化对总价门槛的过度依赖，以提升长期资产韧性与市场认同度。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
6个竞品项目
第1名
社区配套 第2名
生活配套 第4名
医疗配套 第4名
价值潜力 第5名
区域价值 第4名
项目信息
- 开发商 杭州振兴置业投资有限公司
- 楼盘地址 西湖-杨梅山路与香樟东路交叉口南500米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 55096.13㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 299-299m²
- 绿化率 30%
- 容积率 0.40
周边信息
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钱塘
金沙湖
豪宅型住宅
联排
预售
约 72004 元/m²
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