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杭州萧山区销售均价榜第6名点评资讯
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克而瑞2026年1-2月嘉兴房企销售TOP10发布！
克而瑞2026年1-2月宁波房企销售TOP10
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项目信息
- 开发商 杭州海铂房地产开发有限公司
- 楼盘地址 萧山-金惠路与启明路交叉口东北60米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 48071.82㎡
- 销售户型 5居
- 销售面积 278-278m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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杭州萧山区销售均价榜
奥映鸣翠府
成交套数:3套 成交面积:892.82㎡
亮点
奥映鸣翠府是一款以核心地段、高得房率与品牌背书为驱动的高端改善型豪宅，适合在钱江新城、奥体或滨江工作的高净值人群，尤其看重通勤效率、居住实用性与圈层纯粹性的购房者。其增长潜力依托于奥体板块持续兑现的城市能级提升，但教育、物业与医疗短板可能制约部分客群决策。建议项目方强化物业服务体系披露，明确教育规划路径，并优化车位配置，以巩固其在高端市场的竞争力；对于购房者而言，若对即享配套要求不高且信任区域长期发展，则该项目具备较高持有价值，反之则需审慎评估当前配套缺口与总价门槛之间的平衡。
保利·天珺
成交套数:68套 成交面积:13550㎡
暂无评价
建发英冠·宸云
成交套数:10套 成交面积:2339.1㎡
暂无评价
滨江·鸣湖里
成交套数:27套 成交面积:7730.99㎡亮点
滨江·鸣湖里是一款依托湘湖生态与超低密形态打造的圈层型豪宅，核心价值在于稀缺的土地属性、高车位比与完整的社区功能配套，适合注重私密性、自然环境及多车生活的高净值改善客群。然而，其交通通达性弱、商业配套滞后、绿化与精装未达预期等问题，制约了即期居住体验与资产流动性。若购房者更看重长期生态价值与滨江品牌背书，可将其视为潜力标的；但若对生活便利性、物业服务或短期转手有较高要求，则需审慎评估其配套兑现周期与市场接受度风险。建议强化服务披露与景观营造，弱化对远期规划的过度依赖。
5
海威绿城·晓澜玉华
成交套数:76套 成交面积:16819.5㎡
暂无评价